2-Zi.-Whg. in Steinhude mit eigenem Garten

Ich suche kurzfristig einen Nachmieter für meine ruhige, schöne 2-Zimmerwohnung in Steinhude ab dem 1. Juni 2023 (zeitlich mehr oder weniger flexibel). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses und hat rund 70qm. Sie ist von der Größe und Aufteilung her bestens geeignet für ein Pärchen. Links vom Wohnungseingang befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer. Direkt gegenüber der Wohnungstür liegt das große Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne. Eine Waschmaschine gehört mit zum Inventar. Rechts von der Wohnungstür aus geht es in die große, lichtdurchflutete Küche. Die Einbauküche wird mitvermietet und beinhaltet auch einen Ofen und eine Spülmaschine. Von der Küche aus geht es in das sehr große Schlafzimmer, das mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Keller, ein Fahrradkeller, der mit den anderen Bewohnern geteilt wird sowie eine eigene Gartenparzelle. In der Gartenparzelle kann die große, abschließbare Holzhütte benutzt werden. In dieser befinden sich Gartenmobiliar sowie sämtliche Gartenwerkzeuge. Zudem kann in einem Raum unter dem Dachboden die Wäsche aufgehängt werden.

Die Wohnung wird über eine Etagenheizung mit Gas beheizt. Die Gaskosten sind in den Nebenkosten nicht inkludiert. Auch Strom, Internet und selbstverständlich der Rundfunkbeitrag müssen selbst angemeldet werden. Unter "sonstige Kosten" habe ich grob meine aktuellen zusätzlichen Kosten berechnet (inkl. 1.000 Mbit/s-Internetvertrag). Mit allem inklusive ist man bei einer Person aktuell bei ca. 830€.

Eine einwandfreie SCHUFA (jetzt beantragen) sowie bevorzugt ein längeres Mietverhältnis sind dem Vermieter wichtig.