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Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
07.01.2025
8 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 170m²
- 5er WG ( 1 Frau und 3 Männer )
- Bewohneralter: 19 bis 27 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Türkisch, Malaiisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 28 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Einfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett
Gasheizung
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer:
WG-Neugründung im Okt. 24
(im EFH mit Garten, Parkett, Rollladen, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum)
Das größte WG-Zimmer mit 22 m2 ist frei.
Miete all inklusive: 550 € (450 € Kaltmiete + BK/NK, Internet, Strom, Heizung etc. pauschal).
Angeboten wird:
- 1 von 5 sanierten und vollständig eingerichteten WG-Zimmern
(3 Zimmer im EG, 2 Zimmer im OG):
Einrichtung (weitestgehend neu, top modern und äußerst praktisch):
* großes Bett: 135x200cm (optional mit Matratze=dafür keine Kosten; es kann aber auch eine eigene Matratze auf eigene Kosten angeschafft werden)
* Schreibtisch
* Schreibtischleuchte
* Stifteutensilo, teilw. gefüllt
* Bürostuhl (inkl. Bodenschutzmatte)
* 3-türiger Kleiderschrank (inkl. Kleiderbügel)
* Spiegel
* Stauraumregal
* Zimmerpflanze
* 2 Stühle und kl. Beistelltisch
* Zierteppich (grundsätzlich ist Parkett verlegt)
Zusätzlich stehen - zur gemeinschaftlichen Nutzung - ebenfalls voll ausgestattet - zur Verfügung:
- Wohnzimmer mit Panoramafenster! (Esstisch, Stühle, div. Möbel, Sofa, TV, Zimmerpflanzen, Wandbilder, Gesellschaftsspiele, Bücher, Deko usw.)
- Küche (Sitzgruppe, Backofen, Ceranfeld, side by side Kühlschrank sowie Kühlschrank in EBK, Geschirrspüler, Spüle, Mikrowelle, Geschirr, Waage, Mixer, Besteck ... Zimmerpflanzen, Deko etc.)
- Flur (gr. Garderobe, Spiegel, 2 Sessel, Schuhablage, Einbauschrank: Reinigungsgerätschaften wie Wischer, Staubsauger etc.)
- 2 x Masterbad (1 x OG, 1 x EG) (Stauraumregale, Haartrockner, Spiegelschränke usw.
- Gäste-WC im EG (Spiegel + Ablage)
- Terrasse (mit Lounge-Set, Deko etc.)
- Waschraum im Keller (2 Waschmaschinen, E-Trockner, mehrere Flügel-Trockner, Wäschekörbe, Wäscheklammern, Aufbewahrungsregal, Waschbecken, Bügelbrett, Bügeleisen)
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Keller sowie im Garten
- Partyraum - beheizt (Tischtennisplatte, Kellen, Bälle, Dart-Spiel)
- Garten (mit Hochlehner-Stühlen zum gemütlichen Chillen)
Wir berechnen eine Pauschalmiete (Warmmiete), d.h., in dem Pauschalmietpreis (von hier 550 €) sind ALLE anfallenden Kosten enthalten:
- 1 WG-Zimmer
- Nutzung der Gemeinschaftsräumlichkeiten
- Betriebskosten (Versicherungen, Grundsteuern, Müll etc.)
- Heizung/Wärme
- Wasser/Abwasser/Warmwasser
- Strom
- Internet (250 MBits)
- Netflix
Unser Vorteil: Man benötigt nur noch seine persönlichen 7 Sachen; es sind keine Investiotionen zu tätigen und Nachzahlungen/Extrakosten ausgeschlossen.
Lage
- Busverbindung in 4 Min. Fußweg erreichbar
- Netto in 15 Min Fußweg, 4 Min. Fahrrad oder 1 Min. Auto erreichbar
- Bäcker in 6 Min. Fußweg erreichbar
-TU Braunschweig in 10 Min. Auto, 19 Min. Fahrrad oder mit BSVG (öffentlichem Nahverkehr) in 28 Min. erreichbar
Mit dem Auto ist man in 12 Minuten im Stadtzentrum.
Unser Einfamilienhaus liegt in Braunschweig Veltenhof, ziemlich direkt an der wunderschönen Okeraue (Naturschutzgebiet). Das dürfte auf jeden Fall etwas für Jogger und Naturliebhaber sein. Aber auch für all diejenigen, die ruhig, im Grünen und dennoch zentral wohnen bzw. studieren/lernen möchten und den enormen Platz im EFH zu schätzen wissen.
WG-Leben
Es werden grundsätzlich junge Studierende gesucht. Aber auch Azubis sind erwünscht.
Das WG-Leben wird sich entwickeln (Erstbezug ab Oktober 2024 nach Teilsanierung und Renovierung).
Sie haben Ihr privates Zimmer und ein ganzes EFH mit Garten zur Entfaltung.
Sonstiges
Kontakt bitte unter:
(siehe unten) - Frau Neumann
(siehe Kontaktinformationen)
(siehe unten) - Herr Vorwerk
(siehe Kontaktinformationen)
Schmankerl für alle Eltern, die ihre Schützlinge ziehen lassen müssen:
Wir als Vermieter wohnen mit unseren Kindern - ebenfalls in einem Einfamilienhaus - direkt nebenan. Bei Problemen, Fragen, kleinen Notfällen .. stehen wir gern mit Rat, Tat und Hilfe zur Seite. Wir sind also (fast) jederzeit ansprechbar.
Busverbindung in 4 Min. Fußweg erreichbar
- Netto in 15 Min Fußweg, 4 Min. Fahrrad oder 1 Min. Auto erreichbar
- Bäcker in 6 Min. Fußweg erreichbar
-TU Braunschweig in 10 Min. Auto, 19 Min. Fahrrad oder mit BSVG (öffentlichem Nahverkehr) in 28 Min. erreichbar
Mit dem Auto ist man in 12 Minuten im Stadtzentrum.
Unser Einfamilienhaus liegt in Braunschweig Veltenhof, ziemlich direkt an der wunderschönen Okeraue (Naturschutzgebiet). Das dürfe auf jeden Fall etwas für Jogger und Naturliebhaber sein. Aber auch für all diejenigen, die ruhig, im Grünen und dennoch zentral wohnen bzw. studieren/lernen möchten und den enormen Platz im EFH zu schätzen wissen.
WG-Leben
Es werden grundsätzlich junge Studierende gesucht. Aber auch Azubis sind erwünscht.
Das WG-Leben wird sich entwickeln (Erstbezug ab Oktober 2024 nach Teilsanierung und Renovierung).
Sie haben Ihr privates Zimmer und ein ganzes EFH mit Garten zur Entfaltung.
Schmankerl für alle Eltern, die ihre Schützlinge ziehen lassen müssen:
Wir als Vermieter wohnen mit unseren Kindern - ebenfalls in einem Einfamilienhaus - direkt nebenan. Bei Problemen, Fragen, kleinen Notfällen .. stehen wir gern mit Rat, Tat und Hilfe zur Seite. Wir sind also (fast) jederzeit ansprechbar.
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