Modernes 1-Zimmer Studenten-Apartment mit Dachterrasse Studentenwohnheim THE FIZZ mit Option zur unbefristeten Nachmiete ab Oktober 2025

Ich ziehe um und würde gerne ab dem 1. Mai 2025 mein 1-Zimmer Studenten-Apartment untervermieten!
Mein Einjahresvertrag läuft am 30.09.2025 aus, danach würde nach Absprache mit dem Vermieter die Möglichkeit zur Übernahme und damit unbefristeten Miete des Apartments bestehen.

Das Apartment gehört zum THE FIZZ Studentenwohnheim in Freiburg Zähringen, Voraussetzung für die Miete ist daher die Vorlage der Immatrikalutionsbescheinigung für eine Hoch- oder Fachhochschule!


Ausstattung/ Möblierung:
-> Das Apartment ist vollständig möbliert. Es handelt sich um schlichte, trotzdem stilvolle weiße Möbel, die wirklich viel Stauraum bieten!
Dazu gehören: Bett (90x200), Schreibtisch, (Ess-)Tisch, Regale und Einbauschränke, kleine Küchenzeile mit Zweizonenglaskeramikkochfeld, Kühl-/Gefrierschrank, (Backofen-)Mikrowelle
-> Das Badezimmer ist sehr hochwertig und modern ausgestattet, u.a. mit einer Dusche samt Teilglasabtrennung, Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank und Villeroy & Boch Markenfliesen.
-> Das Apartment verfügt über einen Highspeed-Internet-Anschluss und verfügt zur einfachen Kontrolle des Zugangs eine Türsprechanlage mit Video-Farbdisplay.
-> Es gibt außerdem einen große, gut nutzbare Dachterrasse mit teilweiser Überdachung.

Zum Einzug habe ich eine neue, immer noch sehr hochwertige Matraze (IKEA) sowie ein Holz-Gartentisch Set mit zwei Stühlen (IKEA) angeschafft. Gegen eine verhandelbare Ablöse kann beides gerne übernommen werden. :)
Da ich aktuell nicht in Freiburg bin und der Umzug relativ kurzfristig ist, habe ich nicht so viele Fotos. Auf Nachfrage kann ich ab dem 11.04. aber mehr machen und schicken!


Räume im Wohnheim:
-> Apartment: Bad ca. 4qm, Wohnen ca. 22qm, Dachterrasse ca. 9qm
-> Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
-> Gemeinschafts-/ Lernräume
-> eigenes Abstellabteil für jedes Apartment
-> Keller mit Müllraum, Fahrradkeller und Tiefgarage (ein Stellplatz für ein Auto kostet extra)
-> Innenhof, Möglichkeit sein Fahrrad überdacht abzustellen


Kosten:
-> Die Nebenkosten werden im Vertrag als „Betriebskosten“ aufgeführt, dazu gehören Heiz- und Warmwasserkosten sowie die Kosten der Wartung von Feuerlöschern, Elektro- und Gasleitungen, der Dachrinnenreinigung und der Dachwartung.
-> Es gibt außerdem einen Hausmeister, der sich um Probleme jeglicher Art kümmert und per Telefon erreichbar ist, falls er gerade nicht im Haus ist.
-> Relativ zur Mietdauer gesehen habe ich die gleiche Kaution gezahlt (für 12 Monate sind es 2320€)