Charmante kleine Wohnung in schönem Gründerzeit-Altbau an der Schumi +++ Besichtigung HEUTE Mo 05.08.2024 um 17.00 Uhr

DEUTSCH
Verkehrsgünstiger, urbaner Gründerzeit-Kiez direkt an der Schumi, Leipzigs längster historischer Magistrale. Die Straßenbahn hält wenige Schritte entfernt am Möckernschen Markt. Mit dem Rad seid ihr in gut 15 Minuten im Zentrum, am Hauptbahnhof und an der Uni. Dabei gibt es mehrere hübsche Routen zur Auswahl. Wenn ihr kein Auto habt und so die Schumi freihaltet von immer mehr Blech erlasse ich euch als kleines Dankeschön 20 Euro von der Grundmiete.

ENGLISH
Convenient, urban Wilhelminian hood directly on the Schumi, Leipzigs longest of the histrionic boulevards. Tram stop just a few steps away at the Moeckern Market.
By bike you get to the city centre, central station and the university in just 15 minutes with different pleasant choices of bike routes.
If you don't have a car and thus keep the Schumi free from more and more metal, I'll waive you 20 euros from the basic rent as a small thank you.

DEUTSCH
In der Nebenkosten-Vorauszahlung ist wie üblich alles bis auf Strom und Internet enthalten.
Ich suche ganz normale Langzeitmieter. Im Mietvertrag würde ich gerne zwei Jahre Mindestmietdauer eintragen. Bitte daher keine Anfragen, wenn ihr nur kurz in Leipzig wohnen wollt. Nichtraucher-Wohnung.
Auskunft über die Miete (Mietpreisbremse): gemäß § 556e Absatz 2 wurden in den letzten drei Jahren vor Beginn des Mietverhältnisses Modernisierungsmaßnahmen im Haus durchgeführt.

ENGLISH
As usual, the advance payment for additional costs includes everything except electricity and internet. I'm looking for normal long-term tenants. I would enter a minimum rental period of two years in the rental agreement. Please do not ask if you want to live in Leipzig only for short. Non-smoking apartment.
Information about the rent (rent brake): according to § 556e paragraph 2, modernization measures were carried out in the last three years before the start of the tenancy.