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Treffer

Kleine aber schöne 1-Zimmerwohnung in Schwabing-West

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Anzeigennummer: 11334886

Größe :
28m²

Gesamtmiete :
1200€

Kosten

Miete:

950€

Nebenkosten:

250€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hohenzollernstraße
80796 München Schwabing-West
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.01.2025

frei bis:

15.07.2025

Online:

6 Stunden

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Angaben zum Objekt

Strom

Altbau

5. OG

möbliert

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Laminat

Ökostrom

Bewohnerparken

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine

Wohnung

Lage

Sonstiges

Auf den Bildern ist die Wohnung noch unmöbliert, mittlerweile its eine einfache Möblierung vorhanden.

Kurze Beschreibung: Die Wohnung ist komplett neu renoviert, unterm Dach, schönes kleines Bad, offene Küche, einigermaßen breiter Flur und quadratisches Zimmer (mit Dachschräge). Super schön hell mit weitläufigem Blick (jeden Tag Sonnenuntergang). Moderne Elektroheizung, Spülmaschine und Waschmaschine (für letztere würde ich allerdings bei Benutzung eine zusätzliche Kaution nehmen, da sie sehr teuer war). Ich habe die Nebenkosten hier mit 300 angegeben, weiss aber noch nicht genau wie hoch die Stromkosten (= auch Heizkosten liegen). Deshalb würde ich auch so vorgehen, dass ich die Mietpauschale von 900 nehme und die Stromkosten per Zählerstand extra abrechne.

Lage ist super! 5 Minuten fußläufig zum Olympiapark, 4-5 Minuten zur U-Bahn Hohenzollernplatz und 15-20 Min. zur Leopoldstraße/ zum E-Garten (Uni etc.). Trambahn vor der Tür (hört man aber im 5. Stock kaum). Schöne Restaurants in der Nähe, Nordbad gegenüber, kein Innenstadtwahnsinn, aber trotzdem zentral.

Anmeldung ist leider nicht möglich, die Hausverwaltung wird aber über die Untervermietung informiert. Die Wohnung ist nur an eine Einzelperson zu vermieten, also keine Pärchen. Haustiere sind auch nicht möglich. Bei Einzug ist eine Haftpflichtversicherung nachzuweisen.

Ein- und Auszugsdaten sind einigermaßen flexibel. Mir ist bei der Untervermietung wichtig, dass man sich gut versteht und ein vertrauensvolles Verhältnis herrscht. Gerade weil ich selbst in eine komplett frisch renovierte Wohnung gezogen bin, ist es mir wichtig jemanden zu finden, der/die die Wohnung pfleglich behandelt. Sie klein, aber ein echtes Schmuckstück.