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Möblierte 2-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen in München-Neuhadern 15 Min in die Innenstadt befristet zu vermieten
Anzeigennummer: 11413209
Kosten
Miete:
1050€
Nebenkosten:
160€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
frei bis:
31.07.2025
1 Tag
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sehr schöne helle 2-Zimmer-Wohnung (möbliert) in München-Neuhadern ab 1. Mai 2025 befristet an Nichtraucher zu vermieten. Nicht WG-geeignet: Aufgrund des Zuschnitts für Einzelperson oder Paar geeignet (Wohnzimmer ist Durchgangszimmer zum Schlafzimmer). Ab ca. August 2025 Eigenbedarf.
Die Wohnung ist nur 5min zu Fuß von der U-Bahn-Haltestelle Haderner Stern (U6) entfernt, mit der man in 13min in die Innenstadt kommt. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen. Die Wohnung ist nach Süden mit Blick in eine Parkanlage ausgerichtet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar.
Die Wohnung (2. Stock, Aufzug) hat ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, eine voll ausgestattete Küche im Süderker, Bad mit Badewanne, und ein Wohn-/Esszimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben außerdem jeweils einen großzügigen Südbalkon.
Die Wohnung ist schön und hochwertig möbliert (Schlafzimmer: Doppelbett 1,60m, Schreibtisch, Kleiderschränke und Kommode. Wohnzimmer: Esstisch mit 4 Stühlen, Schlafsofa, Couchtisch, Sideboard, Teppich).
Für den Mieter stehen auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Im Keller gibt es Waschmaschinen (im Bad der Wohnung wäre auch Platz für eine eigene Waschmaschine), Trockner (Münzeinwurf) und Fahrradstellplätze.
Die Miete beträgt ca. 1210€ warm (kalt 1050€ inkl. Tiefgarage + 160€ Nebenkostenabschlag). Strom- und Internetverträge müssen selbst abgeschlossen werden und sind nicht enthalten.
Bei Interesse gerne melden!
In einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Hadern gelegen. Hervorragende Verkehrsanbindung (U6 in 5 Minuten zu Fuß erreichbar), Autobahn A96 in 2 Min. per Auto erreichbar, zur Innenstadt 13 Min per U-Bahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Grünanlagen, Spielplätze (Basketball, Tischtennisplatten, Bezirkssportanlage) in nächster Nähe. Gesamte Wohnung nach Süden ausgerichtet. Blick auf weitläufige Grünanlage. In weiterer Umgebung der wunderschöne Westpark. Mit dem Auto in einer Stunde nach Garmisch in die Berge oder in 20 Minuten zum Ammersee.
Bitte beachten: Die Wohnung steht voraussichtlich bis Ende Juli 2025 zur Verfügung, danach besteht Eigenbedarf. Daher ideal als Unterkunft während eines Praktikums oder Auslandssemesters.
Die Wohnung ist schön und hochwertig möbliert (Schlafzimmer: Kleiderschränke, Kommode, Bett / 160x200 / Schreibtisch mit Stuhl; Wohnzimmer: Schlafsofa, Eßtisch mit Stühlen).
Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe und ihres Zuschnitts für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Bitte nur Nichtraucher, da der Eigenbedarfsmieter, der im November 2025 einzieht, Asthma hat und auf keinen Fall in einer Raucherwohnung leben kann.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 133kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1986, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
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