Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
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Panoramablick ü.München
Anzeigennummer: 2822958
Kosten
Miete:
580€
Nebenkosten:
170€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2025
47 Minuten
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
‼️👉 You must be able to read and understand this ad and the content of a German rental agreement!Please answer the following questions about yourself below. It is also absolutely necessary to come by as soon as possible to get to know us personally.
👉 Hallo Leute, BITTE nicht nur die Fotos anschauen, sondern auch den Text dazu lesen, dann seid Ihr informiert und klar im Vortei! 😉
👉 Wir suchen nur langfristig >1Jahr.
👋Hallo, grüß' Dich.
Du suchst den Überblick über ganz München bis in die Alpen? Dann bist Du hier genau richtig!👍
ZU DIR:
👉‼️ BITTE GEHE AUF FOLGENDE FRAGEN EIN,
sonst mögen wir nicht antworten‼️
❓️■ Um zu wissen wer Du bist, bitten wir um ein paar Kurzangaben über Dich und was Du in München machen wirst?
❓️■ Wie lange möchtest Du bleiben?
❓️■ Insbesondere interessiert natürlich auch Deine Einkommenssituation, also wovon du die Miete bezahlen wirst? Ggf. wird Dir hierzu noch eine Selbstauskunft hochgeladen, die Du bitte wahrheitsgemäß ausfüllen und retournieren magst.
❗️■ Bitte lese auch unter "SONSTIGES" das Wissenswerte.
DAS ZIMMER:
Bei uns werden demnächst 2 WG-Zimmer frei. Hanna und Paul ziehen demnächst aus.
-》Diese Zimmer wird zum 1. August +/- frei.
Das separat zugängliche Zimmer (lt.Plan Zi.Nr. 3) hat einen atemberaubenden Blick über München. Das Zimmer ist unmöbliert, hat ein Laminatboden und einen TV-Anschluss (DVB-C).
DIE WOHNUNG zum Zimmer:
Unsere Wohnung verfügt über eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Sitzgelegenheiten, Geschirrspüler, Waschmaschine etc. sowie ein gefliestes Duschbad/WC. Sowohl in Küche, Abstellraum, Flur als auch im Bad sind für jeden von uns in den dortigen Schränken Fächer zugeteilt, um seine persönlichen Utensilien unterbringen zu können. Es gibt noch ein Kellerabteil. Ein überdachter Fahrradständer ist direkt vorm Haus. In der Wohnanlage gibt es noch einen Waschsalon.
Das Hochhaus ist in einem angenehmen Wohnumfeld gelegen, inmitten der sehr ruhigen und parkähnlichen Wohnanlage "Parkstadt-Bogenhausen". Die exponierte Lage der Wohnung bietet einen tollen Panorama-Rundumblick über ganz München bis in die Alpen. Durch die äußerst zentrale Lage und der super ÖPNV-Verkehrsanbindung erreichst du in kürzester Zeit alle Stadtteile Münchens. Die U4-Haltestelle "Böhmerwaldplatz" und der 59er-Bus sind nur 1 Gehminute vom Haus entfernt. Die Fahrzeit bis Marienplatz/HBF/Uni beträgt rund 10-15min. Einkäufe für den täglichen Bedarf (Drogerie, Bio, Discount, Supermarkt, Getränke) sind ~3min. fußläufig entfernt. Die Parkanlage "Denninger Anger", für die Sportlichen unter Euch oder auch nur so zum Verweilen, liegt direkt nebenan. Zur Isar und in den Englischen Garten sind´s mit dem Fahrrad keine 10min.
Wir, das sind, Aziz 26J., Werkstudent 🇲🇫🇬🇧🇩🇪 sowie ich, Rainer, der Vermieter der Wohnung. >Ich selbst wohne dort aber nicht!
Wie kann man das WG-Leben beschreiben? Entspannt, ruhig, gegenseitige Rücksichtnahme. Wir sind freundlich, unkompliziert und umgänglich. Gerne sitzen wir am Abend bei wunderschönem Sunset auf dem Balkon oder in der Küche zusammen und plaudern über Gott und die Welt. Schön wäre es auch mal was zusammen zu unternehmen. Selbstverständlich kann sich jeder in sein Zimmer zurückziehen. Alles ist ein Kann und kein Muss!
👉‼️Außer beim Housekeeping, da setzen wir einen gewissen Sauberkeits- und Ordnungssinn voraus um stressfrei zusammenwohnen zu können‼️ Und das funktioniert nur wenn ALLE mitmachen!!
👍Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen mit Dir, um unter uns ausloten zu können, ob die Chemie stimmen würde.
⏩️ ALLES WISSENSWERTE:
● Kaltmiete: 580€/Monat m. anschl. 1-jähriger Staffelmiete
● +170€/Monat NK-Pauschale inkl. allem(!) wie z.B. Heizung,Strom,Wasser, .. etc.
● Die Kosten für z.B. WLan-Internetflat, GEZ und die Haushaltskasse wird noch untereinander aufgeteilt.
● Unbefristetes Mietverhältnis, mit einer vertraglich vereinbarten Mindestmietzeit von 1Jahr!
● Das Zimmer ist ab 1.Mai 2025 bezugsfrei, ggf. auch etwas früher oder später.
● Kein Untermietverhältnis! Jeder Mitbewohner hat einen eigenen Mietvertrag.
● Die Kaution ist erst bei Schlüsselübergabe fällig!
👉 GUT ZU WISSEN:
Ich, der Rainer, treffe zuerst eine gewisse Vorauswahl der Bewerbenden, die für mich qualifiziert in Frage kommen und leite dann den Kontakt zu den WG-Bewohnern weiter, die ihrerseits ihren Favoriten auswählen werden.
👉 Die mir anvertrauten, persönlichen Daten werden NICHT an die WG-Bewohner weitergegeben UND bei Nichtzustandekommen eines Mietvertrages vernichtet!
ÜBRIGENS, bei uns werden alle Mieteinnahmen voll versteuert und nicht, wie häufig hier bei den Untervermietungen, am Finanzamt vorbei "gemogelt"!
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 26 bis 26 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 22 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme
Hochhaus
höher als 5. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
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