Bright apartment with large south terrace in central location Helles Appartement mit großer Südterrasse in zentraler Lage

Purchases
Lidl, Aldi, Rewe, dm, bakery, pharmacy, post office: 400m

Studies
Leonardo-Campus with Mensa: 500m
Coesfelder Kreuz mit Mensa: 1,4km
Schloss, Hörsaal H1-4, Juridicum, Universitäts- und Landesbibliothek/ULB: 1,7km

Sports, recreation
Higher Educational Sports (HSP) with Sports Places, Power Areas & more: 700m
Outdoor swimming pool Coburg: 700m
Wienburgpark: 1.6km

PNV connection
Bus stop “Orléans-Ring”: 200 m
Bus stop “Triple Church”: 400 m

satellite image
https://www.bing.com/maps?osid=e84cc9c2-2ae9-4230-8819-b970c5593e95

Einkäufe
Lidl, Aldi, Rewe, dm, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale: 400m

Studium
Leonardo-Campus mit Mensa: 500m
Coesfelder Kreuz mit Mensa: 1,4km
Schloss, Hörsaal H1-4, Juridicum, Universitäts- und Landesbibliothek/ULB: 1,7km

Sport, Erholung
Großanlage des Hochschulsports (HSP) mit Sportplätzen, Krafträumen u.v.m.: 700m
Freibad Coburg: 700m
Wienburgpark: 1,6km

ÖPNV-Anbindung
Bushaltestelle „Orléans-Ring“: 200 m
Bushaltestelle „Dreifaltigkeitskirche“: 400 m

Satellitenbild
https://www.bing.com/maps?osid=e84cc9c2-2ae9-4230-8819-b970c5593e95&cp=51.974792~7.608606&lvl=21&style=g&v=2&sV=2&form=S00027

In the rental agreement, a season rent is agreed with an annual increase of 20 €. The minimum rental period is two years. In addition to heating and hot water, the additional costs include waste fees as well as all costs for the master of the house, house cleaning, winter service and maintenance of outdoor facilities.

For a tenant without sufficient credit, it is necessary for another person to sign the rental contract as an additional tenant with a corresponding credit rating (e.g. a parent). A guarantee is not necessary.

The apartment is only offered to a single permanent dweller - please no WG or family. Preference is given to non-smokers without pets which could affect the neighborhood. If pets are present, please indicate this in the address.

Visiting dates are agreed individually by telephone. A self-determination during the appointment request is desired. You are welcome to propose possible viewing periods, even in the short term. If you are interested, you can submit your application documents at the end of the appointment.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung um 20 € vereinbart. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Die Nebenkosten umfassen neben Heizung und Warmwasser auch die Abfallgebühren sowie sämtliche Kosten für den Hausmeister, die Hausreinigung, den Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen.

Für einen Mietinteressenten ohne ausreichende Bonität ist es erforderlich, dass eine weitere Person mit entsprechender Bonität (z. B. ein Elternteil) den Mietvertrag als zusätzlicher Mieter mitunterzeichnet. Eine Bürgschaft ist nicht notwendig.

Das Appartement wird nur einem einzelnen Dauerbewohner angeboten - bitte keine WG oder Familie. Bevorzugt wird ein Nichtraucher ohne Haustiere, die die Nachbarschaft beeinträchtigen könnten. Falls Haustiere vorhanden sind, geben Sie dies bitte im Anschreiben an.

Besichtigungstermine werden individuell nach telefonischer Absprache vereinbart. Eine Selbstauskunft bei der Terminanfrage ist erwünscht. Sie dürfen gerne, auch kurzfristig, mögliche Besichtigungszeiträume vorschlagen. Bei Interesse können Sie Ihre Bewerbungsunterlagen am Ende des Termins überreichen.