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Furnished room in cozy 3 room building (82 sqm) with a somewhat freaky "Best Ager" as roommate Möbliertes Zimmer in gemütlicher 3 Zimmer-Bude (82 qm) mit einem etwas freakigen "Best Ager" als Mitbewohner

Wohnzimmer

Sitzgruppe im Wohnzimmer (links Zugang zum Balkon, im Hintergrund Platten-, Comic- und CD-Regale)

Essplatz im Wohnzimmer (im Hintergrund u.a. Bücher-, Platten- und Comic-Regale)

Küche: Durchreiche zum Essplatz im Wohnzimmer

Küche (aufgeräumt)

Grundriss Wohnung (Dein Zimmer blau markiert)

Dein Zimmer: Kommode, Bett, Schrankwand (mit Arbeitsplatte)

Dein Zimmer: Bett (ausziehbar zum Doppelbett)

Dein Zimmer: Schrankwand (Keyboard, Bild (rechts) und Deko kommen natürlich weg)

Dein Zimmer: Front der Schrankwand

Dein Zimmer: Eingang

Flur mit Windfang und Blick ins Bad (links) und in die Küche (rechts)

(Tageslicht-) Bad

Bad: Blick in den Flur zum Wohnzimmer

Balkon (mit Sonne um 11h vormittags und viel Potenzial für Urban Gardening)

Blick vom Balkon nach Zuffenhausen

Wohnhochhaus "Julia"

Laubengänge in der Hofseite der "Julia"

Nebenkostenkalkulation

20 photos Online Tour

Ad ID: 11949987

Room size :
17m²

Final rent :
550€

Price

Base rent:

350€

Utilities:

200€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

700€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Schwabbacher Straße
70437 Stuttgart Rot

Availability

From:

01.05.2025

Online:

16 minutes

Room

Location

Flatshare

Misc

Our apartment is located on the 4th floor of the residential high-rise "Julia" and has an unusual ground plan (see photo) with, for example, only a few right angles, since their architect Hans Scharoun from the progressive Bauhaus scene in the 1920s was supposed to have been strongly left-handed.

Your room itself is equipped with a spacious closet wall (with desk top), a bed (extending to the double bed) and a large dresser. All the other pictures (pictures, decorations, keyboard, table lamp, stuff from my roommate, etc.) will of course get away until your move.

Unsere Wohnung liegt im 4. Stock des Wohnhochhauses "Julia" und hat einen ungewöhnlichen Grundriss (siehe Foto) mit z.B. nur wenigen rechten Winkeln, da ihr Architekt Hans Scharoun aus der progressiven Bauhaus-Szene der 1920er Jahre angeblich auch stark linkslastig gewesen sein soll.

Dein Zimmer selbst ist ausgestattet mit einer geräumigen Schrankwand (mit Schreibtischplatte), einem (zum Doppelbett ausziehbaren) Bett und einer großen Kommode. Alles andere auf den Fotos Abgebildete (Bilder, Dekos, Keyboard, Tischlampe, Zeugs von meinem Mitbewohner usw.) kommt natürlich bis zu Deinem Einzug weg.

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- Directly at ÖPNV stop "Schozacher Straße" (U7 (15 min to main station), bus 52 (including with direct connection Robert-Bosch-Krankenhaus, Zuffenhausen station and Porsche), night bus 4).
- Good parking at the city swimming pool (approx. 250 m) and at the parking lot (approx. 350 m).
- Very good foot-and-mouth food (e.g. REWE, Penny), restaurants, snacks, pubs, pharmacy etc.).
- Approximately 500 m to Zuffenhausen city centre and about 1 km to Zuffenhausen station.

- Direkt an ÖPNV-Haltestelle "Schozacher Straße" (U7 (15 min zum Hauptbahnhof), Bus 52 (u.a. mit Direktanbindung Robert-Bosch-Krankenhaus, Bahnhof Zuffenhausen und Porsche), Nachtbus 4).
- Gute Parkmöglichkeiten beim Stadtbad (ca. 250 m) und beim Festplatz (ca. 350 m).
- Sehr gute fußläufige Nahversorgung (Lebensmittel (z.B. REWE, Penny), Restaurants, Imbisse, Kneipen, Apotheke usw.).
- Ca. 500 m zur Stadtmitte Zuffenhausen und ca. 1 km zum Bahnhof Zuffenhausen.

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There's only me (m, w, d) as a roommate. I'm a little old on the paper with 61 years, but most people who know me think I'd look much younger and also be sympathetic. However, if this is actually the case, you would have to find out at the best of your own personal conversation during a visit. Something freaky is at least my very extensive record and CD collection with around 4,500 sound carriers, which is accommodated in the shared living room and is also used.

For reasons of sustainability and my CO2 balance, I have completely furnished the whole apartment (in the style of "Gelsenkirchener Barock") and only supplemented with individual (new) furniture (e.g. record shelves in the living room, bed in your room).

For shared use there is a kitchen, (daylight) bathroom, toilet, living room (about 25 sqm) and a (south side) balcony with plenty of potential (e.g. for home gardening).

Es gibt nur mich (m, w, d) als Mitbewohner. Ich bin mit 61 Jahren auf dem Papier zwar etwas alt, doch die meisten, die mich kennen, meinen, dass ich deutlich jünger wirken würde und zudem auch noch sympathisch wäre. Ob dem jedoch tatsächlich so ist, müsstest Du schon selbst am besten beim persönlichen Gespräch bei einer Besichtigung herausfinden. Etwas freakig ist jedenfalls meine sehr umfangreiche Platten- und CD-Sammlung mit rund 4.500 Tonträgern, die im gemeinsam genutzten Wohnzimmer untergebracht ist und auch genutzt wird.

Die ganze Wohnung habe ich aus Gründen der Nachhaltigkeit und meiner CO2-Bilanz komplett möbliert (im Stil "Gelsenkirchener Barock") übernommen und nur mit einzelnen eigenen (neuen) Möbeln ergänzt (z. B. Plattenregale im Wohnzimmer, Bett in Deinem Zimmer).

Zur gemeinsamen Nutzung gibt es neben Küche, (Tageslicht-) Bad, WC, Wohnzimmer (ca. 25 qm) u.a. auch einen (Südseiten-) Balkon mit viel Potenzial (z.B. für Home-Gardening).

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For the prizes among you:

The additional costs (200 €) include ALL, including electricity, internet rate, broadcasting and, above all, the master of the house, which also frees us from the week of the week and from the winter service.

If you need more information about the Bude, about the room and/or about me simply report - or best arrange a visit!

Für die Preisfüchse unter Euch:

In den Nebenkosten (200 €) ist ALLES enthalten, also u.a. auch Strom, Internet-Flatrate, Rundfunkabgabe und vor allem auch der Hausmeister, der uns u.a. auch von der Kehrwoche und vom Winterdienst befreit.

Bei Bedarf an mehr Infos zur Bude, zum Zimmer und/ oder zu mir einfach melden - oder am besten gleich eine Besichtigung vereinbaren!

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Flatshare details

The Flatshare:

17m² room in 2 person apartment share
Total size: 82m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 61 to 61 years
Smoking allowed on balcony
Non Communal, Male Only, Business People, Workers Only, Seniors Only, Communal, Mixed Gender, 50+, Varied Age, Internationals welcome
Speaking these languages: German, English, Spanish