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2er WG in großer heller 3 Zimmer Whg. - nahe FU - Zimmer mit eigenem Balkon - Zimmer 2
Ad ID: 3877509
Price
Base rent:
625€
Utilities:
20€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.12.2024
To:
30.03.2027
6 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 15m² room in 2 person apartment share
- Total size: 84m²
- 2 person apartment share ( 1 Female )
- Age: 20 to 35 years
- No smoking anywhere
- Non Communal, Students Only, Female Only, Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender between 20 and 35 years old
Further details
Consumption certificate, V: 160kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1957, Energy efficiency class E
New building
1st floor
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN
Satellite
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer liegt in einer sehr hellen 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen im 1. OG. in einem kleinen Mehrfamilienhaus im ruhigen und grünen Lichterfelde West. Das Zimmer hat eine Fläche von 15 m², ist nach Süden ausgerichtet und hat einen eigenen Balkon. Es handelt sich um das Zimmer 2 gemäß dem Grundriss.
Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 84 m². Der Garten kann mit genutzt werden. Bei den 625 EUR handelt es sich eine pauschale Bruttowarmmiete inkl. Strom in der Wohnung und Strom für die Waschmaschine und den Trockner im Keller.
Zu der Miete kommen nochmals rd. 20 EUR mtl. für den DSL-Anschluss/GEZ-Gebühr, welche jedoch WG-intern abgerechnet werden müssen.
Die Wohnung liegt im ruhigen und sehr grünen Lichterfelde-West im Bezirk Steglitz, nahe der FU (5 min mit dem Rad, 5 min mit dem Bus) mit einer sehr guten Verkehrsanbindung: 188 und M11 (Buslinien), U3 und U9 (U-Bahn), S1 (S-Bahn) sowie Anschluss an die Regionalbahn vom Bahnhof Lichterfelde Ost bzw. Südkreuz.
Am S-Bahnhof Lichterfelde West gibt es eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten (Lidl, Biomärkte usw.), Restaurants, Cafes sowie weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf (Bäcker, Rossmann, Banken, Blumenläden etc.).
Zur nahen Schlossstraße mit einer Vielzahl von Einkaufscentern fahrt ihr mit dem 188'Bus in 10 min.
Die Parkplatzsituation in der Holbeinstraße 70 kann man nur als sehr gut beschreiben. Es findet sich immer ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Besonderheit an dieser WG ist, dass das komplette große Wohnzimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Zu jedem der zwei Zimmer gehört ein eigener Balkon. Neben dem sehr grossen und hellen Wohnzimmer steht ein Bad (Wanne mit Duschfunktion), der Flur und die Küche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Entsprechend der ruhigen Lage des Hauses in Lichterfelde-West sowie den Bewohner im Haus, passen zu diesem WG-Konzept eher nur Mitbewohner, welche nicht nach einer klassischen Party-WG suchen.
Internet wird von der WG selbst organisiert. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Die Mietzeit sollte mindestens 1 Jahr betragen.
Die Wohnung wurde komplett renoviert. In der Küche befindet sich ein Geschirrspüler, ein großer Kühlschrank sowie eine Mikrowelle. Im Haus ist ein separater Waschkeller (WG eigene Waschmaschine und Trockner) sowie ein Kellerraum für Fahrräder vorhanden.
Ich kümmere mich um die Vermietung des Zimmers und wohne selbst nicht in der WG.
Ich freue mich über die Übermittlung eurer Kontaktdaten, sofern die Lage der Wohnung sowie das Konzept der WG für euch passt.
Die erste Miete sowie die Kaution sind nach Vertragsunterzeichnung und vor Schlüsselübergabe vollständig zu zahlen.
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