Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
at WG-Gesucht.de!
We are Julia (20) and Wiebke (19) and are looking for a new roommate from May onwards. :
The apartment is located on the second floor of a beautiful old building with high ceilings. In addition to your room of 12 sqm there is a shared kitchen and living room. The kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator (including freezer compartment) and washing machine. Your room would not be furnished.
Here is also a somewhat outdated (2019) virtual tour through the apartment/house: https://360gradpan.de/SternOG2/
The calculated operating costs for the accounting year 1.7.2024 to 30.6.25 include the usual 'renter transit posts' as (which, unfortunately, increased from 1.1.25) basic tax, house insurance, heating, water, garbage charge, road cleaning, general house flow, precipitation fee.
Internet, apartment stream and radio fee are not landlord transits and we pay in addition to the addressees.
Wir sind Julia (20) und Wiebke (19) und suchen für ab Mai eine neue Mitbewohnerin. :)
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines schönen Altbaus mit hohen Decken. Neben deinem Zimmer von 12 qm gibt es eine gemeinsame Küche und Wohnzimmer. Die Küche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, Kühlschrank (inkl. Gefrierabteil) und einer Waschmaschine. Dein Zimmer hingegen wäre nicht möbliert.
Hier auch ein etwas veralteter (2019) virtueller Rundgang durch die Wohnung/Haus: https://360gradpan.de/SternOG2/
Die kalkulierten Betriebskosten von für das Abrechnungsjahr 1.7.2024 bis 30.6.25, enthalten die üblichen 'Vermieter-Durchlaufposten' wie (die leider ab dem 1.1.25 erhöhte) Grundsteuer, Hausversicherung, Heizung, Wasser, Müllgebühr, Straßenreinigung, Allgemeinhausstrom, Niederschlagsgebühr.
Internet, Wohnungsstrom und Rundfunkgebühr sind keine Vermieterdurchlaufposten und zahlen wir zusätzlich an die Adressaten.
Main station, shopping, open. Near traffic, the city forest and all DU university buildings are within easy reach. The location for students is particularly ideal.
Other distances:
o Stadtwald, Universität Duisburg - 500 m
o ALDI - 200 m, Edeka - 450 m
o Student pub Finkenkrug - 250 m
o Zoo - 850 m
o junction Kaiserberg - 1100 m
o Main station - 1800 m
o Sportpark Duisburg (Regattabahn etc.) - 4000m
o Six-sea plate Wedau - 6000 m
Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Nahverkehr, der Stadtwald und sämtliche DU-Universitätsgebäude sind fussnah sehr gut erreichbar. Die Lage für Studierende ist besonders ideal.
Sonstige Entfernungen:
o Stadtwald, Universität Duisburg - 500 m
o ALDI - 200 m, Edeka - 450 m
o Studentenkneipe Finkenkrug - 250 m
o Zoo - 850 m
o Autobahnkreuz Kaiserberg - 1100 m
o Hauptbahnhof - 1800 m
o Sportpark Duisburg (Regattabahn etc.) - 4000m
o Sechs-Seen-Platte Wedau - 6000 m
Julia studied Human-centered Computer Science & Psychology at the University of Duisburg Essen in the fifth semester. She likes to read and cook in her spare time and is business-loving. Wiebke also studies politics at the University of Duisburg Essen in the second semester. She likes to go out with friends and likes to listen to music.
We are warm-hearted and open people and are not a purpose-WG. We like to spend the evenings together, go out together or cook occasionally together.
We are looking for a harmonic, spontaneous person (less student) who, like us, places value on cleanliness and communication.
If this sounds like your new home for you, please contact us with an idea of your person and your image of WG life.
Please understand that we only want to consider your request if you have really read the text (spam protection). Therefore, please write to the first line before you answer "Sunsight" so you will see that you have real interest. Thank you
Julia studiert im fünften Semester Menschzentrierte Informatik & Psychologie an der Uni Duisburg Essen. Sie liest und kocht in ihrer Freizeit gerne und ist unternehmenslustig. Wiebke studiert im zweitem Semester Politik auch an der Uni Duisburg Essen. Sie mag es mit Freunden raus zu gehen und hört gerne Musik.
Wir sind warmherzige und offene Menschen und sind keine Zweck-WG. Wir verbringen gerne gemeinsam die Abende miteinander, gehen gerne zusammen raus oder kochen gelegentlich gemeinsam.
Wir suchen eine harmonische, spontane Person (gerne Studentin), die genauso wie wir, Wert auf Sauberkeit und Kommunikation legt.
Wenn das für dich nach deinem neuem Zuhause klingt, dann melde dich gerne bei uns mit einer Vorstellung zu deiner Person und deinem Bild vom WG-Leben.
Bitte hab Verständnis dafür, dass wir deine Anfrage nur dann berücksichtigen möchten, wenn du den Text wirklich gelesen hast (Spam-Schutz). Daher schreib bitte in die allererste Zeile bevor du antwortest "Sonnenschein", damit wird sehen, dass du echtes Interesse hast. Danke dir :)
A regulated income is desired, so gladly share with the funds you will finance the rent. If this is not present, a rental guarantee of a working parent or the like in the amount of 2 KM is desired. The deposit is then only 1 KM.
Every renter has a separate lease. This has the advantage on the part of the renter not to act as a total debtor if another renter should not comply with its financial obligations.
Replacement of WG rental persons even without compliance with the 3-month period is possible if a successor presented to the landlord enters the (individual) rental contract.
Ein geregeltes Einkommen wird erwünscht, teile also gerne mit, welchen mit Finanzmitteln du die Miete finanzieren wirst. Wenn das nicht vorliegt, ist eine Mietbürgschaft eines arbeitenden Elternteils o.ä. in Höhe von 2 KM erwünscht. Die Kaution beträgt dann nur 1 KM.
Jede Mieterin hat einen separaten Mietvertrag. Das hat mieterseits den Vorteil, nicht als Gesamtschuldner zu fungieren, falls eine andere Mieterin ihren finanziellen Verpflichtungen nicht nachkommen sollte.
Auswechseln von WG-Mietpersonen auch ohne Einhaltung der 3-Monate-Kündigungsfrist ist möglich, wenn eine dem Vermieter vorgestellte Nachfolgeperson in den (Einzel-)Mietvertrag eintritt.
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