Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
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Somos Julia (20) y Wiebke (19) y estamos buscando un nuevo compañero de habitación de mayo en adelante. :
El apartamento está situado en la segunda planta de un hermoso edificio antiguo con techos altos. Además de su habitación de 12 m2 hay una cocina compartida y sala de estar. La cocina está equipada con lavavajillas, nevera (incluido congelador) y lavadora. Tu habitación no estaría amueblada.
Aquí también hay un recorrido virtual algo anticuado (2019) a través del apartamento/casa: https://360gradpan.de/SternOG2/
Los costos operativos calculados para el año contable 1.7.2024 a 30.6.25 incluyen los 'postes de tránsito de entrada' habituales como (que, por desgracia, aumentó de 1.1.25) impuesto básico, seguro de casa, calefacción, agua, cargo por basura, limpieza de carreteras, flujo de casa general, tarifa de precipitación.
Internet, flujo de apartamento y tasa de radio no son tránsitos propietarios y pagamos además de los destinatarios.
Wir sind Julia (20) und Wiebke (19) und suchen für ab Mai eine neue Mitbewohnerin. :)
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines schönen Altbaus mit hohen Decken. Neben deinem Zimmer von 12 qm gibt es eine gemeinsame Küche und Wohnzimmer. Die Küche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, Kühlschrank (inkl. Gefrierabteil) und einer Waschmaschine. Dein Zimmer hingegen wäre nicht möbliert.
Hier auch ein etwas veralteter (2019) virtueller Rundgang durch die Wohnung/Haus: https://360gradpan.de/SternOG2/
Die kalkulierten Betriebskosten von für das Abrechnungsjahr 1.7.2024 bis 30.6.25, enthalten die üblichen 'Vermieter-Durchlaufposten' wie (die leider ab dem 1.1.25 erhöhte) Grundsteuer, Hausversicherung, Heizung, Wasser, Müllgebühr, Straßenreinigung, Allgemeinhausstrom, Niederschlagsgebühr.
Internet, Wohnungsstrom und Rundfunkgebühr sind keine Vermieterdurchlaufposten und zahlen wir zusätzlich an die Adressaten.
Estación principal, compras, abiertas. Cerca del tráfico, el bosque de la ciudad y todos los edificios universitarios DU están a poca distancia. La ubicación para los estudiantes es particularmente ideal.
Otras distancias:
o Stadtwald, Universität Duisburg - 500 m
o ALDI - 200 m, Edeka - 450 m
o pub estudiantil Finkenkrug - 250 m
o Zoo - 850 m
o junction Kaiserberg - 1100 m
o Estación principal - 1800 m
o Sportpark Duisburg (Regattabahn, etc.) - 4000m
o Plato de seis mares Wedau - 6000 m
Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Nahverkehr, der Stadtwald und sämtliche DU-Universitätsgebäude sind fussnah sehr gut erreichbar. Die Lage für Studierende ist besonders ideal.
Sonstige Entfernungen:
o Stadtwald, Universität Duisburg - 500 m
o ALDI - 200 m, Edeka - 450 m
o Studentenkneipe Finkenkrug - 250 m
o Zoo - 850 m
o Autobahnkreuz Kaiserberg - 1100 m
o Hauptbahnhof - 1800 m
o Sportpark Duisburg (Regattabahn etc.) - 4000m
o Sechs-Seen-Platte Wedau - 6000 m
Julia estudió Psicología y Ciencias de la Computación centrada en el ser humano en la Universidad de Duisburg Essen en el quinto semestre. Le gusta leer y cocinar en su tiempo libre y es amante de los negocios. Wiebke también estudia política en la Universidad de Duisburg Essen en el segundo semestre. Le gusta salir con amigos y le gusta escuchar música.
Somos personas cálidas y abiertas y no somos un GT de propósito. Nos gusta pasar las noches juntos, salir juntos o cocinar ocasionalmente juntos.
Estamos buscando a una persona armónica y espontánea (un estudiante sin estudiante) que, como nosotros, pone valor en la limpieza y la comunicación.
Si esto suena como su nuevo hogar para usted, por favor contáctenos con una idea de su persona y su imagen de la vida del GT.
Por favor, entienda que sólo queremos considerar su solicitud si realmente ha leído el texto (protección de correo electrónico). Por lo tanto, por favor escriba a la primera línea antes de responder "Sunsight" para que vea que usted tiene interés real. Gracias
Julia studiert im fünften Semester Menschzentrierte Informatik & Psychologie an der Uni Duisburg Essen. Sie liest und kocht in ihrer Freizeit gerne und ist unternehmenslustig. Wiebke studiert im zweitem Semester Politik auch an der Uni Duisburg Essen. Sie mag es mit Freunden raus zu gehen und hört gerne Musik.
Wir sind warmherzige und offene Menschen und sind keine Zweck-WG. Wir verbringen gerne gemeinsam die Abende miteinander, gehen gerne zusammen raus oder kochen gelegentlich gemeinsam.
Wir suchen eine harmonische, spontane Person (gerne Studentin), die genauso wie wir, Wert auf Sauberkeit und Kommunikation legt.
Wenn das für dich nach deinem neuem Zuhause klingt, dann melde dich gerne bei uns mit einer Vorstellung zu deiner Person und deinem Bild vom WG-Leben.
Bitte hab Verständnis dafür, dass wir deine Anfrage nur dann berücksichtigen möchten, wenn du den Text wirklich gelesen hast (Spam-Schutz). Daher schreib bitte in die allererste Zeile bevor du antwortest "Sonnenschein", damit wird sehen, dass du echtes Interesse hast. Danke dir :)
Se desea un ingreso regulado, tan felizmente compartir con los fondos que financiará el alquiler. Si esto no está presente, se desea una garantía de alquiler de un padre de trabajo o similares en la cantidad de 2 KM. El depósito es sólo 1 KM.
Cada arrendatario tiene un contrato separado. Esto tiene la ventaja de que el arrendatario no actúe como deudor total si otro arrendatario no debe cumplir con sus obligaciones financieras.
El reemplazo de personas de alquiler de WG incluso sin cumplimiento del período de 3 meses es posible si un sucesor presentado al propietario entra en el contrato de alquiler (individual).
Ein geregeltes Einkommen wird erwünscht, teile also gerne mit, welchen mit Finanzmitteln du die Miete finanzieren wirst. Wenn das nicht vorliegt, ist eine Mietbürgschaft eines arbeitenden Elternteils o.ä. in Höhe von 2 KM erwünscht. Die Kaution beträgt dann nur 1 KM.
Jede Mieterin hat einen separaten Mietvertrag. Das hat mieterseits den Vorteil, nicht als Gesamtschuldner zu fungieren, falls eine andere Mieterin ihren finanziellen Verpflichtungen nicht nachkommen sollte.
Auswechseln von WG-Mietpersonen auch ohne Einhaltung der 3-Monate-Kündigungsfrist ist möglich, wenn eine dem Vermieter vorgestellte Nachfolgeperson in den (Einzel-)Mietvertrag eintritt.
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