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Zimmer in harmonischer 3er WG in Duisburg Neudorf (Uninähe)

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WG-Zimmer Neudorf-Nord Sternbuschweg - Bild 1

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12 Fotos

Anzeigennummer: 11953238

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
338€

Kosten

Miete:

250€

Nebenkosten:

88€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Sternbuschweg
47057 Duisburg Neudorf-Nord

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

03.04.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Wir sind Julia (20) und Wiebke (19) und suchen für ab Mai eine neue Mitbewohnerin. :)

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines schönen Altbaus mit hohen Decken. Neben deinem Zimmer von 12 qm gibt es eine gemeinsame Küche und Wohnzimmer. Die Küche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, Kühlschrank (inkl. Gefrierabteil) und einer Waschmaschine. Dein Zimmer hingegen wäre nicht möbliert.

Hier auch ein etwas veralteter (2019) virtueller Rundgang durch die Wohnung/Haus: https://360gradpan.de/SternOG2/

Die kalkulierten Betriebskosten von für das Abrechnungsjahr 1.7.2024 bis 30.6.25, enthalten die üblichen 'Vermieter-Durchlaufposten' wie (die leider ab dem 1.1.25 erhöhte) Grundsteuer, Hausversicherung, Heizung, Wasser, Müllgebühr, Straßenreinigung, Allgemeinhausstrom, Niederschlagsgebühr.
Internet, Wohnungsstrom und Rundfunkgebühr sind keine Vermieterdurchlaufposten und zahlen wir zusätzlich an die Adressaten.

Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, öffentl. Nahverkehr, der Stadtwald und sämtliche DU-Universitätsgebäude sind fussnah sehr gut erreichbar. Die Lage für Studierende ist besonders ideal.

Sonstige Entfernungen:
o Stadtwald, Universität Duisburg - 500 m
o ALDI - 200 m, Edeka - 450 m
o Studentenkneipe Finkenkrug - 250 m
o Zoo - 850 m
o Autobahnkreuz Kaiserberg - 1100 m
o Hauptbahnhof - 1800 m
o Sportpark Duisburg (Regattabahn etc.) - 4000m
o Sechs-Seen-Platte Wedau - 6000 m

Julia studiert im fünften Semester Menschzentrierte Informatik & Psychologie an der Uni Duisburg Essen. Sie liest und kocht in ihrer Freizeit gerne und ist unternehmenslustig. Wiebke studiert im zweitem Semester Politik auch an der Uni Duisburg Essen. Sie mag es mit Freunden raus zu gehen und hört gerne Musik.
Wir sind warmherzige und offene Menschen und sind keine Zweck-WG. Wir verbringen gerne gemeinsam die Abende miteinander, gehen gerne zusammen raus oder kochen gelegentlich gemeinsam.
Wir suchen eine harmonische, spontane Person (gerne Studentin), die genauso wie wir, Wert auf Sauberkeit und Kommunikation legt.

Wenn das für dich nach deinem neuem Zuhause klingt, dann melde dich gerne bei uns mit einer Vorstellung zu deiner Person und deinem Bild vom WG-Leben.
Bitte hab Verständnis dafür, dass wir deine Anfrage nur dann berücksichtigen möchten, wenn du den Text wirklich gelesen hast (Spam-Schutz). Daher schreib bitte in die allererste Zeile bevor du antwortest "Sonnenschein", damit wird sehen, dass du echtes Interesse hast. Danke dir :)

Ein geregeltes Einkommen wird erwünscht, teile also gerne mit, welchen mit Finanzmitteln du die Miete finanzieren wirst. Wenn das nicht vorliegt, ist eine Mietbürgschaft eines arbeitenden Elternteils o.ä. in Höhe von 2 KM erwünscht. Die Kaution beträgt dann nur 1 KM.
Jede Mieterin hat einen separaten Mietvertrag. Das hat mieterseits den Vorteil, nicht als Gesamtschuldner zu fungieren, falls eine andere Mieterin ihren finanziellen Verpflichtungen nicht nachkommen sollte.

Auswechseln von WG-Mietpersonen auch ohne Einhaltung der 3-Monate-Kündigungsfrist ist möglich, wenn eine dem Vermieter vorgestellte Nachfolgeperson in den (Einzel-)Mietvertrag eintritt.

Benötigte Unterlagen

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Einkommensnachweis

Elternbürgschaft

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