Beautiful square room in Altbau, 20sqm in 2s WG, from now on long term for rent Schönes quadratisches Zimmer in Altbau, 20qm in 2er WG, ab sofort langfristig zu vermieten

Application of male interested persons from 27 years to 60 years

Beautiful, partly furnished, (completely furnished on request and with bed) bright room, 20 sqm, with 2 large windows and blinds. All rooms and corridors have a 100-year-old parquet. Kitchen and bathroom are renovated and newly tiled. A balcony is built on the kitchen towards the west, as is the garden behind the house.

From the apartment there are 3 minutes walk to public transport. The tram stop is Tennenbacherstraße. All shops and pharmacies are within 250 metres.

Partial furniture includes: 1 wardrobe, 1 bookcase, 2 basket chair, 1 chair, - the pictured wardrobe with mirror is no longer in the room, another wardrobe.

If desired, a bed with a width of 1.40 m, slatted grate and pocket spring grate can be additionally placed. The cold rental then increases by 50 € more.
All furniture is in the execution of pine/fired.
Cable TV connection available. However, activation must be requested at its own expense.

The minimum rental period is 1 year.
Please NO HAUSTIERE / NO MUSIC STRUCTURES

The apartment is located in a quiet residential area in Karlstraße at the height of the Kepplerpark. There are 3 housing units in this house. The other two tenants are very friendly and quiet.

All household items such as washing machine and dishwasher are usable. A second refrigerator for the roommate is available. If you do not have your own kitchen utensils, the dishes and pots can be used.

The additional costs for heating, electricity, gas, water and wastewater are a discount payment. The billing takes place once a year in April. There are no further costs.
Included in the additional costs are the fees for ARD/ZDF and Internet, as fixed costs.

A liability insurance is required!

As a landlord I live in this apartment, I guarantee a friendly atmosphere. The visit can be made by telephone appointments from 11:00 to 19:00.

Shortly to me as a landlord, I am a freelance artist (plasticist and sculptor) with additional own studio.

From my side there is no sexual interest in men, I mention this because in the past there has already been misunderstandings.

Bewerbung von männlichen Interessenten von 27 Jahre bis 60 Jahre

Schönes, teilmöbiliertes, (komplett möbiliert auf Anfrage und heißt mit Bett) helles Zimmer, 20 qm, mit 2 großen Fenstern und Jalousien. In allen Zimmern und im Korridor ist 100 Jahre altes Parkett verlegt. Küche und Bad sind renoviert und neu gefliest. An der Küche ist in Richtung Westen ein Balkon angebaut, der so wie der Garten hinter dem Haus mit nutzbar ist.

Von der Wohnung sind es 3 Minuten zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn-Haltestelle ist Tennenbacherstraße. Sämtliche Geschäfte und Apotheken sind im Umkreis von weniger als 250 Metern erreichbar.

Die Teilmöbilierung umfasst: 1 Kleiderschrank, 1 Bücherregal, 2 Korbsessel, 1 Stuhl, - der abgebildete Kleiderschrank mit Spiegel steht nicht mehr in dem Zimmer, dafür ein anderer Kleiderschrank.

Falls gewünscht kann ein Bett mit 1,40 m Breite, Lattenrost und Taschenfederkernmatraze zusätzlich gestellt werden. Dann erhöht sich allerdings die Kaltmiete um 50 € mehr.
Alle Möbel sind in der Ausführung von Kiefer/Fichte.
Kabel-Fernseh-Anschluß vorhanden. Freischaltung muss aber auf eigene Kosten beantragt werden.

Die Mindest-Mietzeit beträgt 1 Jahr.
Bitte KEINE HAUSTIERE / KEINE MUSIKINSTRUMENTE / KEIN GESANG

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Karlstraße auf der Höhe des Kepplerparks. Es gibt in diesem Haus 3 Wohneinheiten. Die anderen beiden Mieter sind sehr freundlich und ruhig.

Mit nutzbar sind sämtliche Haushaltsgegenstände wie Waschmaschine und Geschirrspülmaschine. Ein zweiter Kühlschrank für den Mitbewohner ist vorhanden. Falls man keine eigenen Küchenutensilien hat, kann das Geschirr und die Töpfe mitbenutzt werden.

Die Nebenkosten für Heizung, Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind eine Abschlagzahlung. Die Abrechnung erfolgt einmal im Jahr im April. Es kommen keine weiteren Kosten dazu.
Inbegriffen in den Nebenkosten sind die Gebühren für ARD/ZDF und Internet, als feste Kosten.

Eine Haftpflichtversicherung ist erforderlich!

Als Vermieter, der ich mit in dieser Wohnung lebe, garantiere ich eine freundliche Atmosphäre. Die Besichtigung kann mit vorheriger telefonischer Terminvereinbarung in der Zeit von 11:00 Uhr bis 19:00 Uhr erfolgen.

Kurz zu mir als Vermieter, ich bin freischaffender Künstler (Plastiker und Bildhauer) mit zusätzlich eigenem Atelier.

Von meiner Seite besteht kein sexuelles Interesse an Männern, ich erwähne dies deshalb, weil es in der Vergangenheit schon zum Missverständnissen gekommen ist .