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Schönes quadratisches Zimmer in Altbau, 20qm in 2er WG, ab sofort langfristig zu vermieten
Anzeigennummer: 10917797
Kosten
Miete:
420€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
05.02.2025
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 27 bis 65 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 27 und 65 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1910
Altbau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Bewerbung von männlichen Interessenten von 27 Jahre bis 60 Jahre
Schönes, teilmöbiliertes, (komplett möbiliert auf Anfrage und heißt mit Bett) helles Zimmer, 20 qm, mit 2 großen Fenstern und Jalousien. In allen Zimmern und im Korridor ist 100 Jahre altes Parkett verlegt. Küche und Bad sind renoviert und neu gefliest. An der Küche ist in Richtung Westen ein Balkon angebaut, der so wie der Garten hinter dem Haus mit nutzbar ist.
Von der Wohnung sind es 3 Minuten zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn-Haltestelle ist Tennenbacherstraße. Sämtliche Geschäfte und Apotheken sind im Umkreis von weniger als 250 Metern erreichbar.
Die Teilmöbilierung umfasst: 1 Kleiderschrank, 1 Bücherregal, 2 Korbsessel, 1 Stuhl, - der abgebildete Kleiderschrank mit Spiegel steht nicht mehr in dem Zimmer, dafür ein anderer Kleiderschrank.
Falls gewünscht kann ein Bett mit 1,40 m Breite, Lattenrost und Taschenfederkernmatraze zusätzlich gestellt werden. Dann erhöht sich allerdings die Kaltmiete um 50 € mehr.
Alle Möbel sind in der Ausführung von Kiefer/Fichte.
Kabel-Fernseh-Anschluß vorhanden. Freischaltung muss aber auf eigene Kosten beantragt werden.
Die Mindest-Mietzeit beträgt 1 Jahr.
Bitte KEINE HAUSTIERE / KEINE MUSIKINSTRUMENTE / KEIN GESANG
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Karlstraße auf der Höhe des Kepplerparks. Es gibt in diesem Haus 3 Wohneinheiten. Die anderen beiden Mieter sind sehr freundlich und ruhig.
Mit nutzbar sind sämtliche Haushaltsgegenstände wie Waschmaschine und Geschirrspülmaschine. Ein zweiter Kühlschrank für den Mitbewohner ist vorhanden. Falls man keine eigenen Küchenutensilien hat, kann das Geschirr und die Töpfe mitbenutzt werden.
Die Nebenkosten für Heizung, Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind eine Abschlagzahlung. Die Abrechnung erfolgt einmal im Jahr im April. Es kommen keine weiteren Kosten dazu.
Inbegriffen in den Nebenkosten sind die Gebühren für ARD/ZDF und Internet, als feste Kosten.
Eine Haftpflichtversicherung ist erforderlich!
Als Vermieter, der ich mit in dieser Wohnung lebe, garantiere ich eine freundliche Atmosphäre. Die Besichtigung kann mit vorheriger telefonischer Terminvereinbarung in der Zeit von 11:00 Uhr bis 19:00 Uhr erfolgen.
Kurz zu mir als Vermieter, ich bin freischaffender Künstler (Plastiker und Bildhauer) mit zusätzlich eigenem Atelier.
Von meiner Seite besteht kein sexuelles Interesse an Männern, ich erwähne dies deshalb, weil es in der Vergangenheit schon zum Missverständnissen gekommen ist .
Sehr zentral und ruhig.in Freiburg-Neuburg-Herdern. Fußweg 3 Min. bis zur Straßenbahn-Haltestelle Tennenbacherstraße.
Gesucht wird nach Möglichkeit eine berufstätige Person oder ein Doktorand.
Für Studenten und Azubi unter 30 Jahren ist die WG nicht geeignet.
Ich selbst, der Vermieter, bin zwar schon Rentner, habe aber als Künstler (Plastiker und Bildhauer) noch zusätzlich ein großes Atelier im Industriegebiet Freiburg-Nord.
Die Wohnung resp. das Zimmer ist ungeeignet für Haustiere und Mieter mit Musikinstrumenten.
Von 11 Uhr bis 19 Uhr können jeden Tag, von Montag bis Samstag Telefonanrufe entgegen genommen werden.
Besser ist, wenn Sie sich schriftlich hier vorstellen und mitteilen welches Einkommen vorhanden ist.
Eine Haftpflichtversicherung ist notwendig, weil alle genannten Geräte mit benutzt werden können.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Mieterselbstauskunft
Haftpflichtversicherung
Verdienstnachweis
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