Hermosa habitación cuadrada en Altbau, 20m2 en 2s WG, de ahora en largo plazo para alquilar Schönes quadratisches Zimmer in Altbau, 20qm in 2er WG, ab sofort langfristig zu vermieten

Solicitud de hombres interesados de 27 años a 60 años

Hermosa, parcialmente amueblada, (completamente amueblada bajo petición y con cama) habitación luminosa, 20 m2, con 2 grandes ventanales y persianas. Todas las habitaciones y pasillos tienen un parquet de 100 años. La cocina y el baño están renovados y recién revestidos. Un balcón está construido en la cocina hacia el oeste, al igual que el jardín detrás de la casa.

Desde el apartamento hay 3 minutos a pie para el transporte público. La parada de tranvía es Tennenbacherstraße. Todas las tiendas y farmacias están a 250 metros.

Mobiliario parcial incluye: 1 armario, 1 librería, 2 sillas de canasta, 1 silla, - el vestidor con espejo ya no está en la habitación, otro armario.

Si se desea, se puede colocar una cama con un ancho de 1,40 m, rallado y rosca de bolsillo. El alquiler frío entonces aumenta en 50 € más.
Todos los muebles están en la ejecución de pinos/fuegos.
TV por cable disponible. Sin embargo, la activación debe ser solicitada a su propio costo.

El período mínimo de alquiler es de 1 año.
Por favor, NO HAUSTIERE / NO ESTRUCTURA MÚSICA

El apartamento se encuentra en una tranquila zona residencial en Karlstraße a la altura del Kepplerpark. Hay 3 viviendas en esta casa. Los otros dos inquilinos son muy amables y tranquilos.

Todos los artículos del hogar como lavadora y lavavajillas son utilizables. Un segundo refrigerador para el compañero de cuarto está disponible. Si usted no tiene sus propios utensilios de cocina, los platos y macetas se pueden utilizar.

Los costos adicionales para calefacción, electricidad, gas, agua y aguas residuales son un pago de descuento. La facturación tiene lugar una vez al año en abril. No hay más costos.
Los gastos adicionales incluyen los honorarios de ARD/ZDF e Internet, como costos fijos.

¡Se requiere un seguro de responsabilidad!

Como propietario vivo en este apartamento, garantizo un ambiente agradable. La visita se puede realizar con citas telefónicas de 11:00 a 19:00.

Poco a poco para mí como propietario, soy un artista independiente (plasticista y escultor) con estudio adicional propio.

De mi lado no hay interés sexual en los hombres, menciono esto porque en el pasado ya ha habido malentendidos.

Bewerbung von männlichen Interessenten von 27 Jahre bis 60 Jahre

Schönes, teilmöbiliertes, (komplett möbiliert auf Anfrage und heißt mit Bett) helles Zimmer, 20 qm, mit 2 großen Fenstern und Jalousien. In allen Zimmern und im Korridor ist 100 Jahre altes Parkett verlegt. Küche und Bad sind renoviert und neu gefliest. An der Küche ist in Richtung Westen ein Balkon angebaut, der so wie der Garten hinter dem Haus mit nutzbar ist.

Von der Wohnung sind es 3 Minuten zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahn-Haltestelle ist Tennenbacherstraße. Sämtliche Geschäfte und Apotheken sind im Umkreis von weniger als 250 Metern erreichbar.

Die Teilmöbilierung umfasst: 1 Kleiderschrank, 1 Bücherregal, 2 Korbsessel, 1 Stuhl, - der abgebildete Kleiderschrank mit Spiegel steht nicht mehr in dem Zimmer, dafür ein anderer Kleiderschrank.

Falls gewünscht kann ein Bett mit 1,40 m Breite, Lattenrost und Taschenfederkernmatraze zusätzlich gestellt werden. Dann erhöht sich allerdings die Kaltmiete um 50 € mehr.
Alle Möbel sind in der Ausführung von Kiefer/Fichte.
Kabel-Fernseh-Anschluß vorhanden. Freischaltung muss aber auf eigene Kosten beantragt werden.

Die Mindest-Mietzeit beträgt 1 Jahr.
Bitte KEINE HAUSTIERE / KEINE MUSIKINSTRUMENTE / KEIN GESANG

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Karlstraße auf der Höhe des Kepplerparks. Es gibt in diesem Haus 3 Wohneinheiten. Die anderen beiden Mieter sind sehr freundlich und ruhig.

Mit nutzbar sind sämtliche Haushaltsgegenstände wie Waschmaschine und Geschirrspülmaschine. Ein zweiter Kühlschrank für den Mitbewohner ist vorhanden. Falls man keine eigenen Küchenutensilien hat, kann das Geschirr und die Töpfe mitbenutzt werden.

Die Nebenkosten für Heizung, Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind eine Abschlagzahlung. Die Abrechnung erfolgt einmal im Jahr im April. Es kommen keine weiteren Kosten dazu.
Inbegriffen in den Nebenkosten sind die Gebühren für ARD/ZDF und Internet, als feste Kosten.

Eine Haftpflichtversicherung ist erforderlich!

Als Vermieter, der ich mit in dieser Wohnung lebe, garantiere ich eine freundliche Atmosphäre. Die Besichtigung kann mit vorheriger telefonischer Terminvereinbarung in der Zeit von 11:00 Uhr bis 19:00 Uhr erfolgen.

Kurz zu mir als Vermieter, ich bin freischaffender Künstler (Plastiker und Bildhauer) mit zusätzlich eigenem Atelier.

Von meiner Seite besteht kein sexuelles Interesse an Männern, ich erwähne dies deshalb, weil es in der Vergangenheit schon zum Missverständnissen gekommen ist .