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WG Neugründung in Freiburg Wiehren, 4 Zimmer in unterschiedlicher Größe, Top Lage
Ad ID: 11341675
Price
Base rent:
425€
Utilities:
75€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.10.2024
7 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 25m² room in 4 person apartment share
- Total size: 150m²
- 4 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Searching for:
- any gender
Further details
Consumption certificate, V: 125kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1925, Energy efficiency class D
Renovated old building
2nd floor
partly furnished
Shower
DSL, WLAN
Satellite
Parquet, Laminate
Gas heating
2 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
ACHTUNG: Objekt kann hervorragend zur Gründung einer neuen WG genutzt werden, alle Gestaltungsmöglichkeiten stehen wir offen, 4 Zimmer von 18 bis 30qm, Gesamtwohnfläche ca. 150qm, Wohnung mit Altbau-Flair im Freiburger Villenviertel Wiehren, mehrere Balkone.
Bad/WC und Küche wurden im Juli/August 2024 komplett renoviert. Große neue Einbauküche mit mehrere Arbeistplatten und Hänge/Unterschränke, inklusive aller integrierten Elektrogeräten, zusätzlich zweier Gefrier- und Kühl- Standgeräte Kombinationen. Neue Gas- Etagen Zentralheizung.
Der Zuschnitt und Größe der Wohnung ist ideal für eine (Studenten-) Wohngemeinschaft geeignet. Helle Zimmer mit separaten Eingängen, teilweise mit Balkon. Separates Gäste WC vorhanden. Großer Garten zur Mitbenutzung. Fahrrad- Unterstell-Möglichkeiten am Haus vorhanden.
Zentrale und ruhige Lage in Freiburg Wiehre. Nur wenige Geh- und Fahrrad-Minuten zur Altstadt und Universität entfernt. Ausgezeichnete Anbindung an ÖPNV- Netz und B31 Richtung Schwarzwald.
In unmittelbarer Nähe zur Sternwaldwiese und Waldsee(Natur pur..., hier kann man neben dem Studieren wunderbar in grüner Natur relaxen), Einkaufsmöglichkeiten und Infrarsturktur des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
großer Garten kann gerne genutzt werden.
hier wollen wir Euch alle Freiheiten lassen, Selbstgestaltung und Verwirklichung ist ausdrücklich erwünscht!
Da es sich um eine Neigründung handelt, suchen wir aufgeschlossene junge Menschen, die sich idealerweise bereits gut kennen und offen für Neues sind. Aber selbstverständlich können die Zimmer auch an Einzelpersonen bzw. Studenten- ab Erstsemester vergeben werden.
Eigene Möbel und Einrichtungsgegenstände erwünscht, jedoch können Zimmer auch möbilliert angeboten werden.
In Absprache mit Vermieter könnt Ihr Möbel im Rahmen des abgestimmten Budgets des Vermieters auch selbst nach Eurem Geschmack beschaffen, verbleiben aber nach Auszug im Eigentum des Vermieters.
Detailinformationen zu den Zimmern:
Zimmer 1: 28qm, Miete (warm, inkl. NK): 560€
Zimmer 2: 25qm, Miete (warm, inkl. NK): 500€
Zimmer 3: 18qm, Miete (warm, inkl. NK): 360€
Zimmer 3: 30qm, Miete (warm, inkl. NK): 600€
Heizung: Gas- Etagen Zentralheizung, eingebaut im Herbst 2023
Nebenkosten zwischen 60€ und 90€, abhängig von Zimmer-Größe, Kalkulation erst nach einem Jahr möglich, da Heizung neu und Vergleichswerte bisher noch nicht vorliegen, siehe Warm (Gesamt) Miete Angaben oben
Kaution: 3 Monats (Kalt) Mieten
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Eventuell Elternbürgschaft notwendig
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