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WG Neugründung in Freiburg Wiehren, 4 Zimmer in unterschiedlicher Größe, Top Lage
Número del anuncio: 11341675
Gastos
Alquiler:
425€
Gastos adicionales:
75€
Otros gastos:
0€
Disponible
Desde el:
01.10.2024
10 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 25m² habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 150m²
- 4 personas
- Estudiantes, Profesionales, Mixto
Buscando por:
- cualquier género
Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 125kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 1925, Clase de eficiencia energética D
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Ducha
DSL, WLAN
Satelital
Parquet, Lámina
Calefacción a gas
2 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
ACHTUNG: Objekt kann hervorragend zur Gründung einer neuen WG genutzt werden, alle Gestaltungsmöglichkeiten stehen wir offen, 4 Zimmer von 18 bis 30qm, Gesamtwohnfläche ca. 150qm, Wohnung mit Altbau-Flair im Freiburger Villenviertel Wiehren, mehrere Balkone.
Bad/WC und Küche wurden im Juli/August 2024 komplett renoviert. Große neue Einbauküche mit mehrere Arbeistplatten und Hänge/Unterschränke, inklusive aller integrierten Elektrogeräten, zusätzlich zweier Gefrier- und Kühl- Standgeräte Kombinationen. Neue Gas- Etagen Zentralheizung.
Der Zuschnitt und Größe der Wohnung ist ideal für eine (Studenten-) Wohngemeinschaft geeignet. Helle Zimmer mit separaten Eingängen, teilweise mit Balkon. Separates Gäste WC vorhanden. Großer Garten zur Mitbenutzung. Fahrrad- Unterstell-Möglichkeiten am Haus vorhanden.
Zentrale und ruhige Lage in Freiburg Wiehre. Nur wenige Geh- und Fahrrad-Minuten zur Altstadt und Universität entfernt. Ausgezeichnete Anbindung an ÖPNV- Netz und B31 Richtung Schwarzwald.
In unmittelbarer Nähe zur Sternwaldwiese und Waldsee(Natur pur..., hier kann man neben dem Studieren wunderbar in grüner Natur relaxen), Einkaufsmöglichkeiten und Infrarsturktur des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
großer Garten kann gerne genutzt werden.
hier wollen wir Euch alle Freiheiten lassen, Selbstgestaltung und Verwirklichung ist ausdrücklich erwünscht!
Da es sich um eine Neigründung handelt, suchen wir aufgeschlossene junge Menschen, die sich idealerweise bereits gut kennen und offen für Neues sind. Aber selbstverständlich können die Zimmer auch an Einzelpersonen bzw. Studenten- ab Erstsemester vergeben werden.
Eigene Möbel und Einrichtungsgegenstände erwünscht, jedoch können Zimmer auch möbilliert angeboten werden.
In Absprache mit Vermieter könnt Ihr Möbel im Rahmen des abgestimmten Budgets des Vermieters auch selbst nach Eurem Geschmack beschaffen, verbleiben aber nach Auszug im Eigentum des Vermieters.
Detailinformationen zu den Zimmern:
Zimmer 1: 28qm, Miete (warm, inkl. NK): 560€
Zimmer 2: 25qm, Miete (warm, inkl. NK): 500€
Zimmer 3: 18qm, Miete (warm, inkl. NK): 360€
Zimmer 3: 30qm, Miete (warm, inkl. NK): 600€
Heizung: Gas- Etagen Zentralheizung, eingebaut im Herbst 2023
Nebenkosten zwischen 60€ und 90€, abhängig von Zimmer-Größe, Kalkulation erst nach einem Jahr möglich, da Heizung neu und Vergleichswerte bisher noch nicht vorliegen, siehe Warm (Gesamt) Miete Angaben oben
Kaution: 3 Monats (Kalt) Mieten
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
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Passport/ID
Justificante de ingresos
Autodeclaración del inquilino
Certificado de enrolamiento
Seguro de responsabilidad
Eventuell Elternbürgschaft notwendig
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