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Berufstätigen-WG: Großartiges Zimmer unmöbliert in Neuhausen / Wurfweite Rotkreuzplatz (wenn erforderlich: auch möbliert)

Schlafzimmer 3 - Blick von der Zimmertür

Schlafzimmer 3 - Blick vom Fenster

Wohnküche vollausgestattet

Wohnzimmer

Grüner Balkon in den Hinterhof

Flatshare Neuhausen-Nymphenburg Landshuter Allee 47 - Bad

Bad

Toilette

Flur

Gästezimmer

Grundriss

12 photos

Ad ID: 11766822

Room size :
29m²

Final rent :
1195€

Price

Base rent:

995€

Utilities:

200€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1990€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Landshuter Allee 47
80637 München Neuhausen-Nymphenburg

Availability

From:

01.04.2025

Online:

19.03.2025

Room

Location

Flatshare

Für alle, die Altbau lieben, ist diese Wohnung the place to be.

Your room (Schlafzimmer 3 auf dem Grundriss - aktuell noch unmöbliert: die ersten beiden Bilder, der Rest sind die anderen Zimmer): 29 qm
Plan ist das Zimmer bis zum Einzug mit folgenden neuen Möbeln auszustatten: 160er Bett, Nachttischen, Bücherregal, Schrank (Breite 2,00 m / Höher 2,35 m), Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Sessel mit Tisch, Beleuchtung, Vorhängen. Modern und neutral in den Farbtönen weiß und grau. (Foto ist noch ohne Möbel, da noch nicht bestellt). Wenn Du unmöbliert bevorzugst, gib das bitte unbedingt in Deiner Nachricht an.

Das Zimmer geht zwar auf die Landshuter Allee, allerdings kriegt man davon so gut wie nichts mit: Doppelfenster, Lage im verkehrsberuhigten, untertunnelten Bereich (kurz vor der Kreuzung Landshuter Allee / Nymphenburger Str.). Der 3. Stock und der dichte Baumbestand tragen ihr Übriges dazu bei.

Und für alles Weitere: bei "WG-Leben" findest Du zusätzliche Infos.

Meine Wohnung liegt direkt an der Landshuter Allee - 3. Stock, beruhigter Bereich (Untertunnelung), Rotkreuzplatz 5 Minuten zu Fuß weg. Besser geht es nicht.

Bushaltestelle zur S-Bahn Donnersberger Brücke 2 Minuten, U-Bahn Rotkreuzplatz 5 Minuten, Tram/Bus nach Schwabing rüber 5 Minuten - besser angebunden, geht schon fast nicht. Parklizenzgebiet - die Lizenz ist über die Stadt leicht zu erhalten.

Geschäfte - alles vorhanden, was man braucht, und noch viel mehr.

Kneipen / Restaurants / Bars - ebenfalls in direkter Nähe und einmal um die ganze Welt. I love it.

Nach 17 Jahren WG setzt aus beruflichen Gründen die Rochade ein. Mein Mitbewohner hat sich örtlich verändert, und auch ich werde in der nächsten Zeit zu 50% außerhalb von München tätig und an den meisten Wochenenden unterwegs sein. Aber: die Wohnung ist zu schön, um sie aufzugeben... und das Gleiche gilt für München. Aus dem Grund habe ich ab Februar neue Mitbewohner oder Mitbewohnerinnen gesucht.

Aktuell sind wir zu Dritt. Ein weiteres, das größte Zimmer, ist noch frei und ab 01.04.2025 zu haben.

Warum Ihr ein WG-Zimmer in München sucht - egal. Alle sind willkommen. - ob Erst-Studium, Zweit-Studium, first timer in Munich, Re-Orientierung oder schlicht der Job in München mit der Familie woanders und einfach keinen Bock in einem Boarding House or Serviced Apartment zu versauern.

You get what you see.
Wohnküche mit extra Speisekammer, Riesen-LG-Kühlschrank-Tiefkühl-Kombi, Ceran-Herd, Spülmaschine, Waschmaschine und einem Esstisch für 5, und wenn es mal enger wird auch mehr Leute.
Balkon: just for the nice drink... und unten gibt es einen Garten, wo kein Mensch was dagegen hat, wenn man den ab und an mal nutzt, wenn die Leute nicht auf den Balkon passen.
Wohnzimmer / Lobby zur freien Nutzung.
Kleines Gästezimmer mit 140er Bett und kleinem Schrank - free for use... mit Belegung nach Absprache
Extra Storage Room mit Kondenstrockner und ausreichend Regalen - Platz also für alles, was nicht ins Zimmer passt.
Bad mit Wannen-Dusch-Kombi, Waschbecken, Toilette
Toilette: zusätzlich vorhanden.

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