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Cosy bright WG room in 3 WG
Gemütliches helles WG Zimmer in 3-er WG
Ad ID: 11742696
Price
Base rent:
475€
Utilities:
85€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
27.02.2025
6 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 12m² room in 3 person apartment share
- Total size: 110m²
- 3 person apartment share ( 2 Females )
- Age: 27 to 29 years
- No smoking anywhere
- Workers Only, Communal
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender between 20 and 33 years old
Further details
partly furnished
Balcony
Room
Location
Hallo liebe WG-Suchende,
mein WG-Zimmer in einer wunderschönen Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Ost wird frei. Aktuell wohnen dort noch Mirjam (29), Bauingenieurin und Kathi (27) Medizinstudentin im praktischen Jahr. Beide sind super unkompliziert und du kannst dich über das Zusammenleben mit den beiden freuen! 🙂
Durch eine Sanierung vor ein paar Jahren, hat die gesamte Wohnung Neubaustandard. Die Wohnung liegt im 3. und 4. Stock eines Altbaus und erstreckt sich insgesamt über knapp 110 qm (inkl. Dachschrägen) und bietet mit dem tollen gemeinsamen Wohn- & Essbereich sowie der Loggia, viele Möglichkeiten. Im 3. OG befindet sich eins der Badezimmer, Wohn- und Essbereich sowie Mirjams Schlafzimmer.
Mein Zimmer, ein großzügiger Vorraum mit Abstellmöglichkeiten, ein weiteres Badezimmer (mit Whirlpool-Badewanne) und Kathis Schlafzimmer befinden sich eine Etage höher.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, auf der man wunderschön frühstücken kann und einen tollen Ausblick über Stuttgart genießt. Durch die zwei Badezimmer in der Wohnung wird es zu keiner Uhrzeit stressig. ☺️
Mein freiwerdendes Zimmer selbst hat eine Größe von ca. 11-12 qm, dazu gehört aber auch noch ein kleiner Vorraum von mindestens 3 qm, welcher nochmals ausreichend Stauraum für weitere persönliche Gegenstände oder ähnliches bietet. Das Zimmer ist durch zwei große Dachfenster sehr hell. Durch die großen Gemeinschaftsräume war die Größe des Zimmers nie ein Problem für mich.😊
Alle Möbelstücke in den Gemeinschaftsräumen befinden sich im WG-Eigentum und würde ich daher gerne (anteilig) um Ablöse bitten. Zur Ablöse in den Gemeinschaftsräumen steht eine Waschmaschine, Sofa, Fernseher, Teppich, Badschränke, Esszimmerschrank, der Esstisch & Stühle, die Loggia-Möbel (Palettensofa, Stühle, Tisch) sowie die Kücheneinrichtung mit neuer Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Tellern, Besteck, Gläser etc.
Mein Zimmer möchte ich zum Großteil möbliert übergeben, dieses verfügt über 3 Kommoden (die perfekt unter die Dachschräge passen), 1 Bett mit 1,40 m Breite, einem Nachtschrank und einer Kleiderstange. Insgesamt stelle ich mir eine Ablöse von 570€ vor (Möbel im Zimmer und Gemeinschaftsmöbel-/geräte) - als Kaution wären zusätzlich 850€ zu leisten. Inklusive aller Nebenkosten & dem Hausmeisterservice beträgt die Miete 560€ pro Monat und das Zimmer wäre ab dem 27. Februar 2025 frei, die offizielle Miete würde aber natürlich erst zum 1. März beginnen.
Wir freuen uns von dir zu hören und dich kennenzulernen!
Viele Grüße,
Ricardo, Mirjam und Kathi
The WG is located in Stuttgart East. The nearest bus stop is within walking distance in 3 minutes and the bus will take you to the main station in 4 minutes and to Charlottenplatz in 6 minutes. In addition, Stuttgart-Ost offers shopping opportunities from Rewe via Aldi, DM etc. on foot everything you need for daily needs.
Also the proximity to the forest is not to be underestimated at the apartment. Fans of jogging tours and extensive walks are very fast in the adjacent forest.
Die WG befindet sich in Stuttgart Ost. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar und der Bus bringt Dich in 4 Minuten zum Hauptbahnhof und in 6 MInuten zum Charlottenplatz. Außerdem bietet Stuttgart-Ost an Einkaufsmöglichkeiten von Rewe über Aldi, DM etc. fußläufig eigentlich alles, was man für den täglichen Bedarf so braucht.
Auch die Nähe zum Wald ist bei der Wohnung nicht zu unterschätzen. Fans von Joggingrunden und ausgiebigen Spaziergängen sind sehr schnell im angrenzenden Wald.
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