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Acogedor WG sala en 3 WG
Gemütliches helles WG Zimmer in 3-er WG
Número del anuncio: 11742696
Gastos
Alquiler:
475€
Gastos adicionales:
85€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
27.02.2025
6 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 12m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 110m²
- 3 personas ( 2 Mujeres )
- Edad de los residentes: 27 hasta 29 años
- No es recomendable fumar
- Profesionales, No comunitario
- Idioma(s): Alemán
Buscando por:
- cualquier género entre 20 y 33 años
Datos del inmueble
Amueblado parcialmente
Balcón
Habitación
Ubicación
Hallo liebe WG-Suchende,
mein WG-Zimmer in einer wunderschönen Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Ost wird frei. Aktuell wohnen dort noch Mirjam (29), Bauingenieurin und Kathi (27) Medizinstudentin im praktischen Jahr. Beide sind super unkompliziert und du kannst dich über das Zusammenleben mit den beiden freuen! 🙂
Durch eine Sanierung vor ein paar Jahren, hat die gesamte Wohnung Neubaustandard. Die Wohnung liegt im 3. und 4. Stock eines Altbaus und erstreckt sich insgesamt über knapp 110 qm (inkl. Dachschrägen) und bietet mit dem tollen gemeinsamen Wohn- & Essbereich sowie der Loggia, viele Möglichkeiten. Im 3. OG befindet sich eins der Badezimmer, Wohn- und Essbereich sowie Mirjams Schlafzimmer.
Mein Zimmer, ein großzügiger Vorraum mit Abstellmöglichkeiten, ein weiteres Badezimmer (mit Whirlpool-Badewanne) und Kathis Schlafzimmer befinden sich eine Etage höher.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, auf der man wunderschön frühstücken kann und einen tollen Ausblick über Stuttgart genießt. Durch die zwei Badezimmer in der Wohnung wird es zu keiner Uhrzeit stressig. ☺️
Mein freiwerdendes Zimmer selbst hat eine Größe von ca. 11-12 qm, dazu gehört aber auch noch ein kleiner Vorraum von mindestens 3 qm, welcher nochmals ausreichend Stauraum für weitere persönliche Gegenstände oder ähnliches bietet. Das Zimmer ist durch zwei große Dachfenster sehr hell. Durch die großen Gemeinschaftsräume war die Größe des Zimmers nie ein Problem für mich.😊
Alle Möbelstücke in den Gemeinschaftsräumen befinden sich im WG-Eigentum und würde ich daher gerne (anteilig) um Ablöse bitten. Zur Ablöse in den Gemeinschaftsräumen steht eine Waschmaschine, Sofa, Fernseher, Teppich, Badschränke, Esszimmerschrank, der Esstisch & Stühle, die Loggia-Möbel (Palettensofa, Stühle, Tisch) sowie die Kücheneinrichtung mit neuer Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Tellern, Besteck, Gläser etc.
Mein Zimmer möchte ich zum Großteil möbliert übergeben, dieses verfügt über 3 Kommoden (die perfekt unter die Dachschräge passen), 1 Bett mit 1,40 m Breite, einem Nachtschrank und einer Kleiderstange. Insgesamt stelle ich mir eine Ablöse von 570€ vor (Möbel im Zimmer und Gemeinschaftsmöbel-/geräte) - als Kaution wären zusätzlich 850€ zu leisten. Inklusive aller Nebenkosten & dem Hausmeisterservice beträgt die Miete 560€ pro Monat und das Zimmer wäre ab dem 27. Februar 2025 frei, die offizielle Miete würde aber natürlich erst zum 1. März beginnen.
Wir freuen uns von dir zu hören und dich kennenzulernen!
Viele Grüße,
Ricardo, Mirjam und Kathi
El GT está situado en Stuttgart Este. La parada de autobús más cercana está a poca distancia en 3 minutos y el autobús le llevará a la estación principal en 4 minutos y a Charlottenplatz en 6 minutos. Además, Stuttgart-Ost ofrece oportunidades comerciales de Rewe vía Aldi, DM, etc. a pie todo lo que necesita para necesidades diarias.
También la proximidad al bosque no debe subestimarse en el apartamento. Los aficionados de giras de jogging y paseos extensos son muy rápidos en el bosque adyacente.
Die WG befindet sich in Stuttgart Ost. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar und der Bus bringt Dich in 4 Minuten zum Hauptbahnhof und in 6 MInuten zum Charlottenplatz. Außerdem bietet Stuttgart-Ost an Einkaufsmöglichkeiten von Rewe über Aldi, DM etc. fußläufig eigentlich alles, was man für den täglichen Bedarf so braucht.
Auch die Nähe zum Wald ist bei der Wohnung nicht zu unterschätzen. Fans von Joggingrunden und ausgiebigen Spaziergängen sind sehr schnell im angrenzenden Wald.
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