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Kosten
Miete:
475€
Nebenkosten:
85€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
27.02.2025
18 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 27 bis 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 33 Jahren
Angaben zum Objekt
teilmöbliert
Balkon
Zimmer
Lage
Hallo liebe WG-Suchende,
mein WG-Zimmer in einer wunderschönen Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Ost wird frei. Aktuell wohnen dort noch Mirjam (29), Bauingenieurin und Kathi (27) Medizinstudentin im praktischen Jahr. Beide sind super unkompliziert und du kannst dich über das Zusammenleben mit den beiden freuen! 🙂
Durch eine Sanierung vor ein paar Jahren, hat die gesamte Wohnung Neubaustandard. Die Wohnung liegt im 3. und 4. Stock eines Altbaus und erstreckt sich insgesamt über knapp 110 qm (inkl. Dachschrägen) und bietet mit dem tollen gemeinsamen Wohn- & Essbereich sowie der Loggia, viele Möglichkeiten. Im 3. OG befindet sich eins der Badezimmer, Wohn- und Essbereich sowie Mirjams Schlafzimmer.
Mein Zimmer, ein großzügiger Vorraum mit Abstellmöglichkeiten, ein weiteres Badezimmer (mit Whirlpool-Badewanne) und Kathis Schlafzimmer befinden sich eine Etage höher.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, auf der man wunderschön frühstücken kann und einen tollen Ausblick über Stuttgart genießt. Durch die zwei Badezimmer in der Wohnung wird es zu keiner Uhrzeit stressig. ☺️
Mein freiwerdendes Zimmer selbst hat eine Größe von ca. 11-12 qm, dazu gehört aber auch noch ein kleiner Vorraum von mindestens 3 qm, welcher nochmals ausreichend Stauraum für weitere persönliche Gegenstände oder ähnliches bietet. Das Zimmer ist durch zwei große Dachfenster sehr hell.
Alle Möbelstücke in den Gemeinschaftsräumen befinden sich im WG-Eigentum und würde ich daher gerne (anteilig) um Ablöse bitten. Zur Ablöse in den Gemeinschaftsräumen steht eine Waschmaschine, Sofa, Fernseher, Teppich, Badschränke, Esszimmerschrank, der Esstisch & Stühle, die Loggia-Möbel (Palettensofa, Stühle, Tisch) sowie die Kücheneinrichtung mit neuer Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Tellern, Besteck, Gläser etc.
Mein Zimmer möchte ich zum Großteil möbliert übergeben, dieses verfügt über 3 Kommoden (die perfekt unter die Dachschräge passen), 1 Bett mit 1,40 m Breite, einem Nachtschrank und einer Kleiderstange. Insgesamt stelle ich mir eine Ablöse von 570€ vor (Möbel im Zimmer und Gemeinschaftsmöbel-/geräte) - als Kaution wären zusätzlich 850€ zu leisten. Inklusive aller Nebenkosten & dem Hausmeisterservice beträgt die Miete 560€ pro Monat und das Zimmer wäre ab dem 27. Februar 2025 frei, die offizielle Miete würde aber natürlich erst zum 1. März beginnen.
Wir freuen uns von dir zu hören und dich kennenzulernen!
Viele Grüße,
Ricardo, Mirjam und Kathi
Die WG befindet sich in Stuttgart Ost. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar und der Bus bringt Dich in 4 Minuten zum Hauptbahnhof und in 6 MInuten zum Charlottenplatz. Außerdem bietet Stuttgart-Ost an Einkaufsmöglichkeiten von Rewe über Aldi, DM etc. fußläufig eigentlich alles, was man für den täglichen Bedarf so braucht.
Auch die Nähe zum Wald ist bei der Wohnung nicht zu unterschätzen. Fans von Joggingrunden und ausgiebigen Spaziergängen sind sehr schnell im angrenzenden Wald.
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