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2er WG mit Wohnzimmer & tollem Wintergarten

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Ad ID: 11495201

Room size :
17m²

Final rent :
800€

Price

Base rent:

750€

Utilities:

50€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

500€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Lehenstraße 30
70180 Stuttgart Süd

Availability

From:

01.02.2025

Online:

8 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

17m² room in 2 person apartment share
Total size: 90m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 31 to 31 years
No smoking anywhere
Female Only, Workers Only, Communal
Speaking these languages: Spanish, German, English

Searching for:

Female/s between 26 and 36 years old

Further details

Renovated old building

1st floor

Bathtub, Shower

WLAN

Laminate, Tiles

Resident parking

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Dein zukünftiges Zimmer ist praktisch geschnitten, mit hohen Decken (Altbau:)). Aktuell wird es noch als Gym/Arbeitszimmer genutzt, das kommt aber alles raus und du kannst es dir nach deinen Vorstellungen möblieren.

Auf dem Foto sieht es etwas dunkel aus, allerdings liegt das am Wetter - normalerweise kommt ab Mittags die Sonne um die Ecke und auch am morgen ist es recht hell, weil die Sonne von den ggü liegenden Häusern reflektiert wird. Im Sommer kann man die Wohnung dennoch gut kühl halten, hier oben im Lehen kann man auch nachts die Fenster gut öffnen, weil es recht ruhig ist.

Im Flur gibts außerdem genug Stauraum für Schuhe, Schals und Jacken in den Einbauschränken.

Die Wohnung ist sanierter Altbau, also die Küche & das Bad sind neu und super schön gemacht! Im Bad gibt es auch einen Handtuchwärmer.

Die Wohnung liegt am oberen Ende der Lehenstraße - also super ruhig, aber dennoch ist man innerhalb 10 Minuten am Marienplatz. Man findet auch meistens einen Parkplatz:)

In der Nähe befindet sich die Brotique, eine tolle Bäckerei; zum Supermarkt und dm sind es max. 10 Minuten zu Fuß (Marienplatz). Yogastudios gibts auch in unmittelbarer Nähe, sowie Restaurants und Cafes.

Über die alte Weinsteige kommt man auch sehr schnell raus aus der Stadt.

Ich finde das Lehenviertel eine super Lage, weil es so ruhig ist aber man direkt in der Stadt ist, und es auch nicht so eng bebaut ist wie der Westen.

Hallo liebe zukünftige Mitbewohnerin, ich heiße Tanja, bin 31 & arbeite im Bereich IT Projektmanagement hier in Stuttgart.

In meiner Freizeit fahre ich viel Rennrad & Gravel, gehe mit meinen Mädels ins Yoga, im Schwarzwald Langlaufen, Wandern, oder pflege meine Chilipflanzen im Wintergarten. Dort ist übrigens auch genug Platz für deine Pflanzen, wenn du auch Lust auf Gärtnern hast. Und der Wintergarten ist prima, um ein bisschen Naturfeeling in der Stadt zu haben und im Sommer mal mit einem Glas Wein „draußen“ zu sitzen. Sauberkeit und Ordnung sind mir wichtig. Ich koche ausserdem sehr gerne, vor allem mexikanisch. Für gemeinsame Aktivitäten bin ich auch zu haben. Bisher habe ich in verschiedenen WGs gelebt und schätze ein harmonisches Miteinander.

Wenn sich das für dich soweit gut anhört, freue ich mich über eine Nachricht von dir mit ein paar Infos wer du so bist, was du machst, etc

Es gibt einen Stellplatz hinter dem Haus und einen Kellerraum sowie einen Fahrradraum, in dem nichts wegkommt. Die Hausgemeinschaft ist sehr entspannt.

Einzug ist flexibel, nach Rücksprache auch Mitte Januar oder Mitte Ende Februar möglich.

Im Wohn-/Esszinmer wird es Veränderungen geben was die Möblierung angeht (Tisch, Sofa, TV & Lautsprecher kommen raus). D.h., wir können kreativ sein und es uns gemeinsam so einrichten, wie wir uns wohlfühlen 🧑‍🎨

Die Dokumente (Schufa (request now) usw.) brauche ich im ersten Schritt übrigens noch nicht, nur später dann für die Vermieter. Die Vermieter benötigen auch die Selbstauskunft. Idealerweise stehst du in einem festen Arbeitsverhältnis.