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Wunderschöne helle Balkonwohnung in Charlottenburg zur Untermiete (min. 1 Jahr)
Ad ID: 11591570
Price
Base rent:
880€
Utilities:
220€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.02.2025
To:
01.02.2026
3 days
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Further details
Consumption certificate, V: 81kW h/(m²a), Community heating, Energy efficiency class C
Multi family house
5th floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub
Cable
Parquet, Tiles
Green Power
Central heating
1 minute by foot
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die helle Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses in Charlottenburg (ruhiger Teil der Wilmersdorfer Straße). Ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche (Küche komplett enthalten) und Fenstern von beiden Seiten mit Zugang zu einem Loggia-Balkon (vollständig überdacht), ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine kleine Nische im Flur als Abstellraum sind vorhanden. Bis auf das Bad ist die gesamte Wohnung mit Holzparkett ausgestattet, die Fenster mit hochwertigen Plisséejalousien.
Die Wohnung liegt im ruhigen Teil der Wilmersdorfer Straße, fußläufig sind die U2 und U7 erreichbar, sowie mit S Charlottenburg (ca. 10-15 Minuten) auch die S-Bahnen sowie Regionalverkehr. Auf der Wilmersdorfer Straße befinden sich zahlreiche Supermärkte (Aldi, Lidl, Penny, hit, denns, ...), Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten inkl. eines Bauhauses. Trotz der sehr zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, da im 5. Stock gelegen.
Die Wohnung wird zur Untermiete angeboten für voraussichtlich ein Jahr, evtl. ist eine Verlängerung danach möglich. Die enthaltenen Nebenkosten sind monatliche Vorauszahlung und werden nach der Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Bei Bedarf können die Stromkosten über den derzeit laufenden Vertrag abgerechnet werden, der monatliche Abschlag beträgt dafür derzeit 59 € und würde dann auch nach Verbrauch abgerechnet werden. Alternativ kann ein eigener Stromvertrag abgeschlossen werden. Besichtigungen vor Ort am 11. und 12. Januar.
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