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Wunderschöne helle Balkonwohnung in Charlottenburg zur Untermiete (min. 1 Jahr)
Número del anuncio: 11591570
Gastos
Alquiler:
880€
Gastos adicionales:
220€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
01.02.2025
Fecha tardía:
01.02.2026
2 días
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 81kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Clase de eficiencia energética C
Casa plurifamiliar
5. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
1 minuto caminando
Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die helle Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses in Charlottenburg (ruhiger Teil der Wilmersdorfer Straße). Ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche (Küche komplett enthalten) und Fenstern von beiden Seiten mit Zugang zu einem Loggia-Balkon (vollständig überdacht), ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine kleine Nische im Flur als Abstellraum sind vorhanden. Bis auf das Bad ist die gesamte Wohnung mit Holzparkett ausgestattet, die Fenster mit hochwertigen Plisséejalousien.
Die Wohnung liegt im ruhigen Teil der Wilmersdorfer Straße, fußläufig sind die U2 und U7 erreichbar, sowie mit S Charlottenburg (ca. 10-15 Minuten) auch die S-Bahnen sowie Regionalverkehr. Auf der Wilmersdorfer Straße befinden sich zahlreiche Supermärkte (Aldi, Lidl, Penny, hit, denns, ...), Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten inkl. eines Bauhauses. Trotz der sehr zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, da im 5. Stock gelegen.
Die Wohnung wird zur Untermiete angeboten für voraussichtlich ein Jahr, evtl. ist eine Verlängerung danach möglich. Die enthaltenen Nebenkosten sind monatliche Vorauszahlung und werden nach der Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Bei Bedarf können die Stromkosten über den derzeit laufenden Vertrag abgerechnet werden, der monatliche Abschlag beträgt dafür derzeit 59 € und würde dann auch nach Verbrauch abgerechnet werden. Alternativ kann ein eigener Stromvertrag abgeschlossen werden. Besichtigungen vor Ort am 11. und 12. Januar.
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