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Wunderschöne helle Balkonwohnung in Charlottenburg zur Untermiete (min. 1 Jahr)

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Anzeigennummer: 11591570

Größe :
71m²

Gesamtmiete :
1100€

Zimmer :
2

Kosten

Miete:

880€

Nebenkosten:

220€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wilmersdorfer Straße
10585 Berlin Charlottenburg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

frei bis:

01.02.2026

Online:

1 Tag

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 81kW h/(m²a), Fernwärme, Energieeffizienzklasse C

Mehrfamilienhaus

5. OG

teilmöbliert

Eigene Küche

Badewanne

Kabel

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

1 Minute zu Fuß entfernt

Balkon, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die helle Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses in Charlottenburg (ruhiger Teil der Wilmersdorfer Straße). Ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche (Küche komplett enthalten) und Fenstern von beiden Seiten mit Zugang zu einem Loggia-Balkon (vollständig überdacht), ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine kleine Nische im Flur als Abstellraum sind vorhanden. Bis auf das Bad ist die gesamte Wohnung mit Holzparkett ausgestattet, die Fenster mit hochwertigen Plisséejalousien.

Die Wohnung liegt im ruhigen Teil der Wilmersdorfer Straße, fußläufig sind die U2 und U7 erreichbar, sowie mit S Charlottenburg (ca. 10-15 Minuten) auch die S-Bahnen sowie Regionalverkehr. Auf der Wilmersdorfer Straße befinden sich zahlreiche Supermärkte (Aldi, Lidl, Penny, hit, denns, ...), Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten inkl. eines Bauhauses. Trotz der sehr zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, da im 5. Stock gelegen.

Die Wohnung wird zur Untermiete angeboten für voraussichtlich ein Jahr, evtl. ist eine Verlängerung danach möglich. Die enthaltenen Nebenkosten sind monatliche Vorauszahlung und werden nach der Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Bei Bedarf können die Stromkosten über den derzeit laufenden Vertrag abgerechnet werden, der monatliche Abschlag beträgt dafür derzeit 59 € und würde dann auch nach Verbrauch abgerechnet werden. Alternativ kann ein eigener Stromvertrag abgeschlossen werden. Besichtigungen vor Ort am 11. und 12. Januar.