Nice to have you here
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Sympathische Wohnung auch für Berufseinsteiger oder Praktikanten geeignet
Ad ID: 7656549
Price
Base rent:
310€
Utilities:
288€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.01.2025
28.11.2024
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Further details
Consumption certificate, V: 179kW h/(m²a), Community heating, Building year 1959, Energy efficiency class F
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Bathtub
Long distance heating
Resident parking
1 minute by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
!Achtung! Die Wohnung ist noch bis 28.02.2025 vermietet. Besichtigungen ab 01.01.2025 möglich und eventuell Einzug ab diesem Zeitpunkt. Mietoption als Untermieter bei vorherigen Vertragseintritt befristet 01.01.2025 bis 31.12.2025. Ab Oktober 2025 Möglichkeit den Vertrag in unbefristet umzuwandeln mit Kündigungsoption ab März 2026(Drei-Monats-Frist)
Nette kleine Wohnung sehr zentral gelegen.
alle Räume sind vom Flur zentral begehbar:
Badezimmer mit Wanne ca 3,5 qm,
Großes Schlafzimmer ca 27 qm,
große Wohnküche ca 18 qm
Die Miete von €598 setzt sich zusammen aus
Kaltmiete: €310
Nebenkostenvorauszahlungen:
Heizkostenvorauszahlung + sonstige Nebenkostenvorauszahlung: 288
Hauptbahnhof fußläufig in 10 Minuten erreichbar oder mit dem Bus in 2 Minuten.
Bus Richtung Sterkrade (MAN Turbo), Osterfeld (Fraunhofer Institut) fahren gegenüber von Haltestelle Rathaus.
Zwei Parks und das Theater Oberhausen in unmittelbarer Nähe da 5 Minuten Fußweg.
Energieausweis vorhanden!
179 kwh/m²
Lage
600 m vom Hauptbahnhof, 100 m neben dem Rathaus, Bushaltestelle Richtung CentrO ( MAN, Frauhofer Institut) vis-à-vis.
Nähe zum Grillo Haus mit den Oberhausener Kurzfilmtagen. Mehrere Parks (Grillopark, Königshütterpark, Berliner Park) in der Nähe.
Supermarkt ca 1 min Fußweg.
Sonstiges
Es gibt keinen Hausmeister, daher wird abwechselnd geputzt und wöchentlich die Mülltonne/n (meist donnerstags) rausgestellt.
600 m vom Hauptbahnhof, 100 m neben dem Rathaus, Bushaltestelle Richtung CentrO ( MAN, Frauhofer Institut) vis-à-vis.
Nähe zum Grillo Haus mit den Oberhausener Kurzfilmtagen. Mehrere Parks (Grillopark, Königshütterpark, Berliner Park) in der Nähe. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (zB. Netto 1 min).
Wohnung ist eine Leerwohnung. Es sind aber eine zuletzt funktionsfähige Küche, Küchenmöbel, Schlafcouch, etc. vorhanden, die genutzt werden können. Ebenfalls kann Geschirr etc ausgeborgt werden.
Vermietet wird normalerweise eine komplette Leerwohnung (= unmöbliert und keine E-Geräte), allerdings können eventuell Möbel ausgeliehen werden für eine Basismöblierung, falls noch vorhanden.
Strom muss jeder für seine Mietwohnung selber anmelden. Es gibt viele Anbieter, ansonsten wird die EVO vor Ort zuständig.
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