Sympathische Wohnung auch für Berufseinsteiger oder Praktikanten geeignet

Número del anuncio: 7656549

Gastos

Alquiler:
310€
Gastos adicionales:
288€
Otros gastos:
n.d.
Depósito:
930€
Pago por traspaso:
n.d.

Disponible

Desde el:
01.01.2025
En línea:
28.11.2024

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Datos del inmueble



Certificado de consumo, V: 179kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1959, Clase de eficiencia energética F


Casa plurifamiliar


1. Planta alta


Cocina propia


Bañera


Sistema de calefacción a distancia


Parqueadero para residentes


1 minuto caminando


Sótano

Apartamento

Ubicación

Otro

!Achtung! Die Wohnung ist noch bis 28.02.2025 vermietet. Besichtigungen ab 01.01.2025 möglich und eventuell Einzug ab diesem Zeitpunkt. Mietoption als Untermieter bei vorherigen Vertragseintritt befristet 01.01.2025 bis 31.12.2025. Ab Oktober 2025 Möglichkeit den Vertrag in unbefristet umzuwandeln mit Kündigungsoption ab März 2026(Drei-Monats-Frist)

Nette kleine Wohnung sehr zentral gelegen.
alle Räume sind vom Flur zentral begehbar:
Badezimmer mit Wanne ca 3,5 qm,
Großes Schlafzimmer ca 27 qm,
große Wohnküche ca 18 qm

Die Miete von €598 setzt sich zusammen aus
Kaltmiete: €310
Nebenkostenvorauszahlungen:
Heizkostenvorauszahlung + sonstige Nebenkostenvorauszahlung: 288

Hauptbahnhof fußläufig in 10 Minuten erreichbar oder mit dem Bus in 2 Minuten.
Bus Richtung Sterkrade (MAN Turbo), Osterfeld (Fraunhofer Institut) fahren gegenüber von Haltestelle Rathaus.
Zwei Parks und das Theater Oberhausen in unmittelbarer Nähe da 5 Minuten Fußweg.


Energieausweis vorhanden!
179 kwh/m²

Lage
600 m vom Hauptbahnhof, 100 m neben dem Rathaus, Bushaltestelle Richtung CentrO ( MAN, Frauhofer Institut) vis-à-vis.
Nähe zum Grillo Haus mit den Oberhausener Kurzfilmtagen. Mehrere Parks (Grillopark, Königshütterpark, Berliner Park) in der Nähe.
Supermarkt ca 1 min Fußweg.

Sonstiges
Es gibt keinen Hausmeister, daher wird abwechselnd geputzt und wöchentlich die Mülltonne/n (meist donnerstags) rausgestellt.

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