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Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon am Fuße des Wilheminenbergs - Provisionsfrei

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Ad ID: 11499236

Size :
75m²

Final rent :
1100€

Rooms :
3

Price

Base rent:

960€

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

140€

Deposit:

2000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Odoakergasse
1160 Wien 16. Bezirk Ottakring

Availability

From:

01.03.2025

To:

01.03.2030

Online:

1 day

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Renovated old building

2nd floor

partly furnished

Bathtub, Shower

Parquet

Gas heating

Resident parking

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar, Elevator

Apartment

Location

Misc

Zur Vermietung kommt eine teilmöblierte, sehr helle Wohnung mit Balkon am Fuße des wunderschönen Wilheminenberges. Alle Fenster und der Balkon sind zu zwei sehr ruhigen Innenhöfen ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus zwei großen Schlafzimmern bzw. nach Wahl als ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zudem einer großen Küche in der ein Esstisch für sechs Personen Platz findet. - Sowie einem Badezimmer mit getrenntem WC.

Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung (ca. 6 min zur Endstation U3) ist man sehr schnell im Grünen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung einige Heurige, Gasthäuser und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nähe zu den Universitäten (ca. 20min zur Hauptuni mit der Straßenbahn 44). Weitere Linien: 46 zum Volkstheater, S 45 nach Hütteldorf/Handelskai.

Bisher wurde die Wohnung als 2er Studenten-WG genutzt. Einzige "Bedingung" wäre die Übernahme des Wlan-Vertrages der noch ca. 6 Monate läuft (günstiger Tarif). Strom/Gas und Versicherung sind extra zu bezahlen, wobei sich in der Regel neben der Kaltmiete (960€) dieser Betrag (inklusive Wlan) auf etwa 140€ beläuft. Daher ist insgesamt für die gesamte Wohnung erfahrungsgemäß mit ca. 1100€ zu rechnen.