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Treffer

Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon am Fuße des Wilheminenbergs - Provisionsfrei

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Anzeigennummer: 11499236

Größe :
75m²

Gesamtmiete :
1320€

Zimmer :
3

Kosten

Miete:

1180€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

140€

Kaution:

2000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Odoakergasse
1160 Wien 16. Bezirk Ottakring
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

frei bis:

01.03.2030

Online:

4 Stunden

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

sanierter Altbau

2. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

Parkett

Gasheizung

Bewohnerparken

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Zur Vermietung kommt eine teilmöblierte, sehr helle Wohnung mit Balkon am Fuße des wunderschönen Wilheminenberges. Alle Fenster und der Balkon sind zu zwei sehr ruhigen Innenhöfen ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus zwei großen Schlafzimmern bzw. nach Wahl als ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zudem einer großen Küche in der ein Esstisch für sechs Personen Platz findet. - Sowie einem Badezimmer mit getrenntem WC.
(Auf Wunsch wäre Möblierung und Einrichtung anpassbar)

Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung (ca. 6 min zur Endstation U3) ist man sehr schnell im Grünen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung einige Heurige, Gasthäuser und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nähe zu den Universitäten (ca. 20min zur Hauptuni mit der Straßenbahn 44). Weitere Linien: 46 zum Volkstheater, S 45 nach Hütteldorf/Handelskai.

Bisher wurde die Wohnung als 2er Studenten-WG genutzt. Einzige "Bedingung" wäre die Übernahme des Wlan-Vertrages der noch ca. 6 Monate läuft (günstiger Tarif). Strom/Gas und Versicherung sind extra zu bezahlen, wobei sich in der Regel neben der Kaltmiete (1180€) dieser Betrag (inklusive Wlan) auf etwa 140€ beläuft. Daher ist insgesamt für die gesamte Wohnung erfahrungsgemäß mit knapp über 1300€ zu rechnen.