Apartamento de 1 habitación con balcón y aparcamiento en Geidorf 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hauseigener Parkmöglichkeit in Geidorf

El apartamento está situado en Geidorf (cerca de Hasnerplatz).

La parada de autobús más cercana se puede llegar en unos 2 minutos a pie, la parada de tranvía en unos 5 minutos. También hay cerca tiendas de necesidades diarias. La bicicleta te llevará a la Escuela de Educación de Graz en solo 3 minutos y a la Universidad de Graz en unos 10 minutos. El centro de Graz se encuentra en bicicleta en solo 8 minutos.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Geidorf (Nähe Hasnerplatz).

Die nächste Bushaltestelle ist in nur etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnhaltestelle in rund 5 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad gelangt man in nur 3 Minuten zur Pädagogischen Hochschule Graz und in etwa 10 Minuten zur Karl-Franzens-Universität Graz. Die Grazer Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur 8 Minuten erreichbar.

El calefacciÃ3n (albertura nocturna - funcionamiento con electricidad) y los costos de electricidad en el pasado fueron de entre 80 EUR, y 90 EUR,- por mes y siguen siendo los costos mencionados anteriormente. Sin embargo, estos costos dependen en gran medida del consumo y deben ser registrados y pagados por el propio inquilino. Las ventanas y las puertas del balcón sólo se renovaron en noviembre de 2024 y el valor de aislamiento aumentó, por lo que no hay comparación actual.

Las fotos del apartamento ya son algo mayores, pero muestran bien las habitaciones vacías o el diseño de la habitación. Las ventanas y las puertas del balcón fueron reformadas térmicamente en noviembre de 2024 y reemplazadas por nuevas. Por lo tanto, las persianas rodantes también están presentes. El apartamento está actualmente alquilado hasta finales de mayo de 2025, pero se puede visitar después de la consulta.

Duración: 3-4 años con opción de extensión

Por favor contácteme a través de la plataforma, como alternativa, Bernd Csar está disponible al 0664/44 00 871.

Die Heiz- (Nachtspeicher - läuft mit Strom) und Stromkosten lagen in der Vergangenheit zwischen EUR 80,- und EUR 90,- pro Monat und kommen noch zu den oben angeführten Kosten dazu. Diese Kosten sind jedoch stark vom Verbrauch abhängig und vom Mieter selbst anzumelden und zu entrichten. Die Fenster und die Balkontüre wurden erst im November 2024 erneuert und der Dämmwert erhöht, daher liegt kein aktueller Vergleich vor.

Die Fotos der Wohnung sind schon etwas älter, zeigen jedoch gut die leeren Räumlichkeiten bzw. die Raumaufteilung. Die Fenster und die Balkontüre wurden im November 2024 thermisch saniert und gegen neue ausgetauscht. Rollläden sind deshalb auch vorhanden. Derzeit ist die Wohnung noch bis Ende Mai 2025 vermietet, kann jedoch nach Rücksprache besichtigt werden.

Befristung: 3-4 Jahre mit Option auf Verlängerung

Bitte kontaktieren Sie mich über die Plattform, alternativ steht Ihnen Bernd Csar unter der Telefonnummer 0664/44 00 871 zur Verfügung.