1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hauseigener Parkmöglichkeit in Geidorf

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Geidorf (Nähe Hasnerplatz).

Die nächste Bushaltestelle ist in nur etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnhaltestelle in rund 5 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad gelangt man in nur 3 Minuten zur Pädagogischen Hochschule Graz und in etwa 10 Minuten zur Karl-Franzens-Universität Graz. Die Grazer Innenstadt ist mit dem Fahrrad in nur 8 Minuten erreichbar.

Die Heiz- (Nachtspeicher - läuft mit Strom) und Stromkosten lagen in der Vergangenheit zwischen EUR 80,- und EUR 90,- pro Monat und kommen noch zu den oben angeführten Kosten dazu. Diese Kosten sind jedoch stark vom Verbrauch abhängig und vom Mieter selbst anzumelden und zu entrichten. Die Fenster und die Balkontüre wurden erst im November 2024 erneuert und der Dämmwert erhöht, daher liegt kein aktueller Vergleich vor.

Die Fotos der Wohnung sind schon etwas älter, zeigen jedoch gut die leeren Räumlichkeiten bzw. die Raumaufteilung. Die Fenster und die Balkontüre wurden im November 2024 thermisch saniert und gegen neue ausgetauscht. Rollläden sind deshalb auch vorhanden. Derzeit ist die Wohnung noch bis Ende Mai 2025 vermietet, kann jedoch nach Rücksprache besichtigt werden.

Befristung: 3-4 Jahre mit Option auf Verlängerung

Bitte kontaktieren Sie mich über die Plattform, alternativ steht Ihnen Bernd Csar unter der Telefonnummer (siehe Kontaktinformationen) zur Verfügung.