WG casa con jardín directamente en el WG-Haus mit Garten direkt am Main

Ubicación
El hermoso distrito de Schwanheim directamente en el Main y Stadtwald es sólo aprox. A 7 km del centro de Frankfurt. Buenas compras y entretenimiento en el distrito. A pesar de la ubicación central del aeropuerto de Frankfurt, no se escucha ruido de tráfico aéreo, ya que las pistas corren paralelamente al distrito.
El centro de la ciudad y sus distritos, el Industriepark Höchst, el aeropuerto y la universidad son fácilmente accesibles en transporte público, en bicicleta o en coche. Distancia en bicicleta directamente en el centro de la ciudad aprox. 25 minutos con vista al skyline!
Tram line 12 corre directamente desde Schwanheim al centro, alternativamente línea de tranvía 11 a algunas estaciones de autobuses de Nied. S-Bahn conexiones de Höchst y Niederrad.
Autobús 51 Dirección Industriepark Höchst / parada directamente en la estación de tranvía Nied Church en unos 7 minutos, conexión a la línea de tranvía 11 dirección centro / dirección Triftstrasse Niederrad tranvía línea 12 y 21
Autobús 62 directamente a la Terminal 1 / Terminal 2 en 15-20 minutos
Autobús 78 directamente a la estación de tren más alta / conexión S-Bahn) en 15 minutos o hacia Frankfurt Südbahnhof

Lage
Der schöne Stadtteil Schwanheim direkt am Main und Stadtwald gelegen nur ca. 7 Kilometer von der Frankfurter Innenstadt entfernt. Gute Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten im Stadtteil. Trotz der zentralen Lage zum Frankfurter Flughafen hört man keinen Fluglärm, da die Start-/Landebahnen parallel zum Stadtteil verlaufen.
Die Innenstadt und deren Stadtteile, der Industriepark Höchst, der Flughafen sowie die Universität sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit den Fahrrad oder dem Auto gut zu erreichen. Entfernung mit Fahrrad direkt am Main Richtung Innenstadt ca. 25 Minuten mit Skylineblick!
Straßenbahnlinie 12 fährt direkt von Schwanheim in die Innenstadt, alternativ Straßenbahnlinie 11 nach wenigen Busstationen von Nied aus. S-Bahn-Verbindungen ab Höchst und Niederrad.
Bus 51 Richtung Industriepark Höchst / Zwischenhalt direkt an Strassenbahnstation Nied Kirche in ca. 7 Minuten, Anschluss an die Straßenbahnlinie 11 Richtung Innenstadt / Richtung Triftstrasse Niederrad Strassenbahnlinie12 und 21
Bus 62 direkt zum Terminal 1 / Terminal 2 in 15-20 Minuten
Bus 78 direkt an den Höchster Bahnhof / S-Bahn-Anschluss) in 15 Minuten bzw. in Richtung Frankfurt Südbahnhof

WG life
En palabras cortas, “un tacto bueno”, en el que todos siempre se han sentido muy cómodos. Actualmente, 6 estudiantes / alumnos / profesionales viven en la casa (actualmente 4 mujeres y 2 hombres) que también pasan tiempo juntos.
El WG-Haus / Hof / Garden está disponible para todos los residentes y no sólo se limita a su sala de WG. Las hermosas grandes habitaciones comunitarias, así como el patio / jardín le invitan a las horas comunes, pero también puede retirarse bien y tener su descanso. Todos los residentes actuales han sido amigos, hacen algo juntos y se sienten muy cómodos en el WG House.
En el valor WG se coloca en la limpieza, especialmente en la cocina y en el baño. Cada residente tiene "una tarea mutua" con respecto a los espacios comunitarios por semana. Las habitaciones compartidas y escaleras / ventanas / patio se dividen con un plan semanal para la limpieza entre los residentes. El cuidado del jardín está tomando actualmente una compañía de jardín, pero también es posible realizar pequeñas plantaciones – Homegarding / Hochbeet están actualmente en la tendencia!

WG-Leben
In kurzen Worten „eine Wohlfühl-WG“, in der sich bisher alle immer sehr wohl fühlen. Aktuell wohnen 6 Studenten / Auszubildende / Berufstätige im Haus (aktuell 4 Frauen und 2 Männer), die auch gemeinsame Zeit miteinander verbringen.
Das WG-Haus / Hof / Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und man ist nicht nur auf sein WG-Zimmer beschränkt. Die schönen großen Gemeinschaftsräume sowie der Hof / Garten laden zur gemeinsame Stunden ein, aber man kann sich auch gut zurückziehen und seine Ruhe haben. Alle derzeitigen Bewohner haben sich angefreundet, unternehmen auch mal was gemeinsam und fühlen sich im WG-Haus sehr wohl.
In der WG wird Wert auf Sauberkeit gelegt, vor allem in der Küche und im Bad. Jeder Bewohner hat pro Woche eine "Putzaufgabe" bzgl. Gemeinschaftsräume. Gemeinschaftsräume und Treppenhaus / Fenster / Hof werden bzgl. Reinigung unter den Bewohnern mit einem Wochenplan aufgeteilt. Die Gartenpflege übernimmt derzeit eine Gartenfirma, gerne können aber auch selber kleine Bepflanzungen vorgenommen werden – Homegarding / Hochbeet sind gerade im Trend!

onstrategy
Los gastos adicionales/reposales se pagan mensualmente con el alquiler y se cobran anualmente proporcionalmente. Estos incluyen también una tarifa de Internet y teléfono en todas las redes alemanas.
En caso de interés, las visitas pueden acordarse con breve aviso. Las personas interesadas reciben un número telefónico de residentes para que las citas puedan hacerse directamente. Al final, la impresión personal y los residentes del GT deben entenderse mutuamente, así que simplemente hacer una cita para una visita y conocerse mutuamente. Sólo llegaré a esto más tarde si hay un compromiso vinculante de todas las partes :-).

Como casero, no vivo en la casa, pero siempre soy sensible.
Más información y fotos después de contacto personal o llamada telefónica. Puede enviarme un correo electrónico, llamarme o enviar un mensaje de Whatsapp (ver información de contacto)
Aguarde su mensaje.
Saludos Olaf J.

onstiges
Nebenkosten/Umlagen werden monatlich mit der Miete bezahlt und jährlich anteilig abgerechnet. In diesen ist auch eine Internet- und Telefonflatrate in alle deutschen Netze enthalten.
Bei Interesse können Besichtigungen kurzfristig vereinbart werden. Interessenten bekommen eine Telefonnummer der Bewohner, damit Termine direkt ausgemacht werden können. Letztendlich zählt der persönliche Eindruck und die WG-Bewohner sollten sich untereinander verstehen, also einfach mal einen Termin zur Besichtigung und zum Kennenlernen ausmachen. Ich komme erst später dazu, wenn es eine verbindliche Zusage von allen Seiten gibt :-).

Ich als Vermieter wohne nicht selbst fest im Haus, bin aber jederzeit ansprechbar.
Weitere Infos und Fotos nach persönlichem Mailkontakt bzw. Telefonat. Sie können mir mailen, mich anrufen oder eine Whatsapp-Nachricht senden 01743290647
Freue mich auf Deine Nachricht.
Liebe Grüße Olaf J.