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20m2 luz-flooded habitación
20qm Lichtdurchflutetes Zimmer
Número del anuncio: 11945076
Gastos
Alquiler:
453€
Gastos adicionales:
150€
Otros gastos:
40€
Dirección
Disponible
Desde el:
15.05.2025
1 día
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
El apartamento es muy moderno y bien situado. Consta de tres habitaciones, una cocina desde la que sale un pequeño balcón, un amplio baño y un aseo de invitados.
En el baño hay una gran ducha abierta y una lavadora. Hay un montón de espacio en la cocina para cocinar y sentarse juntos. También hay espacio para la lavandería. Un gran plus es que hay un lavavajillas y no tienes que hacer el lavado molesto.
La habitación es aprox. 20m2 la más grande del apartamento y gracias a las dos grandes ventanas siempre inundaron la luz. El sofá, la cama y el armario de TV pueden permanecer en la habitación para un pequeño descuento (si es necesario), pero también hay suficiente espacio para más muebles.
De momento, se están realizando obras de construcción en la casa. El edificio fue aumentado por un piso, pero estas obras están casi terminadas. En el próximo tren, el muro exterior debe ser re-instruido y se eliminan algunas otras deficiencias, lo que reducirá nuestros costos adicionales en el futuro. Debido al trabajo de construcción y sus consecuencias, tenemos una reducción de alquiler del 30%.
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Die Wohnung ist sehr modern und gut gelegen. Sie besteht aus den drei Zimmern, einer Küche, von der ein kleiner Balkon abgeht, einem großen Bad und einem Gäste WC.
Im Bad ist eine große, offene Dusche und eine Waschmaschine. In der Küche ist viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Sitzen. Außerdem ist dort ebenfalls Platz zum Wäsche aufhängen. Ein ganz großes Plus ist, dass es eine Spülmaschine gibt und man den lästigen Abwasch nicht machen muss.
Das Zimmer ist mit ca. 20qm das größte in der Wohnung und dank der beiden großen Fenster immer lichtdurchflutet. Das Sofa, das Bett und der Fernsehschrank können gegen einen geringen Abschlag im Zimmer bleiben(bei Bedarf), aber auch so ist genügend Platz für weitere Möbel.
Im Moment finden Bauarbeiten an dem Haus statt. Hierbei wurde das Gebäude um ein Stockwerk erhöht, diese Arbeiten sind aber fast abgeschlossen. Im nächsten Zug soll die Außenwand neu gedämmt werden und ein paar andere Mängel beseitigt werden, was unsere Nebenkosten in Zukunft senken wird. Aufgrund der Bauarbeiten und dessen Folgen haben wir demnach gerade eine Mietminderung von 30%.
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La parada Sportpark Höheberg está a 3-4 minutos a pie. Desde allí, la línea 1, con la que se puede llegar rápidamente al centro de la ciudad. También hay autobuses regulares 151 y 152.
La ubicación es perfecta para estudiantes de TH Köln en Deutz, ya que se puede llegar en tren en sólo 5 minutos. Debido a la muy buena conexión de la autopista y también debido a las buenas posibilidades de aparcamiento, el apartamento es ideal para profesionales en coche.
Tiendas como Edeka, Penny, varias cafeterías y quioscos y una gasolinera están a 10 minutos a pie. Para los corredores o aquellos que les gusta caminar, el Merheimer Heide es perfecto ya que está a sólo 5 minutos de distancia.
Die Haltestelle Sportpark Höhenberg ist fußläufig in 3-4 Minuten erreichbar. Von da aus fährt die Linie 1, mit der man schnell in die Innenstadt kommt. Außerdem fahren dort auch regelmäßig die Busse 151 und 152.
Die Lage ist perfekt für Studierende der TH Köln in Deutz, da diese mit der Bahn in nur 5 Minuten erreicht werden kann. Aufgrund der sehr guten Autobahnverbindung und auch aufgrund der guten Parkmöglichkeiten, ist die Wohnung für Berufstätige mit Auto optimal.
Geschäfte, wie Edeka, Penny, diverse Dönerläden und Kioske und eine Tankstelle sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Für Jogger oder diejenigen, die gerne spazieren gehen, ist die Merheimer Heide perfekt, da diese nur 5 Minuten entfernt ist.
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Sus dos nuevos compañeros de cuarto son Matthias y Clara.
Matthias tiene 27 años y es el que vive el más largo del apartamento. Trabaja con Bayer y es responsable del registro de seguro médico allí. Cuida sus plantas y también las de otros, si no son buenas y siempre se divierten. Además, le gusta conocer amigos en su tiempo libre y va a los juegos de hockey de los tiburones de Colonia.
Clara, de 22 años, se mudó a Colonia en diciembre y trabajó en el sector financiero. En su tiempo libre le gusta tomar algo con amigos, conocer la ciudad y probar nuevas actividades deportivas. Además, a menudo cocina y garantiza deliciosas fragancias en el apartamento. Está abierto para la cocina compartida o juegos en el GT.
Una de las cosas más importantes es que al GT no le gusta vivir entre sí, pero que puedes hacer algo juntos o incluso hablar. Por supuesto, su habitación permanece para usted como un retiro :)
Deine zwei neuen Mitbewohner sind Matthias und Clara.
Matthias ist 27 Jahre alt und ist derjenige, der am längsten in der Wohnung wohnt. Er arbeitet bei Bayer und ist für die Krankenkassenausschreibung dort verantwortlich. Er kümmert sich liebevoll um seine Pflanzen und auch um die der anderen, wenn es denen nicht gut geht und ist immer fürs quatschen zuhaben. Darüber hinaus trifft er sich in seiner Freizeit gerne mit Freunden und geht zu den Eishockeyspielen der Kölner Haie.
Clara, 22, ist im Dezember frisch nach Köln in unsere WG gezogen und arbeitet im Finanzbereich. In ihrer Freizeit unternimmt sie gerne etwas mit Freunden, lernt die Stadt kennen und probiert neue sportliche Aktivitäten aus. Außerdem kocht sie oft und sorgt so für leckere Düfte in der Wohnung. Sie ist offen für gemeinsame Koch- oder Spieleabende in der WG.
Eines der wichtigsten Sachen ist, dass die WG nicht gerne aneinander vorbeileben möchte, sondern, dass man etwas zusammen unternimmt oder mal quatscht. Natürlich bleibt dein Zimmer aber für dich als Rückzugsort :)
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Die Kaltmiete beträgt 453 Euro und die Nebenkosten betragen 150 Euro. Zusätzlich dazu kommen noch Internet, Strom und GEZ, welche 40 Euro insgesamt betragen. Durch die Mietminderung zahle ich derzeit aber knapp 430 Euro warm mit allem drum und dran.
Falls du Interesse an dem Zimmer hast, stell dich gerne kurz bei uns vor, erzähl etwas über dich und schicke einen Daumen hoch Emoji, damit wir wissen, dass du den Text durchgelesen hast. Dann können wir dich zu einem Besichtigungstermin einladen.
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 20m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 88m²
- 3 personas ( 1 Mujer y 1 Hombre )
- Edad de los residentes: 22 hasta 27 años
- No es recomendable fumar
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- cualquier género entre 21 y 29 años
Datos del inmueble
2. Planta alta
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
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