WG habitaciones en el Menterschwaige WG Zimmer an der Menterschwaige

--------- ESPAÑOL
Ubicación:
El apartamento está situado en una calle de tráfico en una de las mejores ubicaciones de Munich:
– 5 minutos a la orilla del río Isar y 5 minutos al bosque Perlacher. ▪
Ambas áreas son ideales para caminar, correr, ciclismo y amantes de la naturaleza.

– 3 minutos a la parada de tranvía más cercana. 🚋
La línea 25 funciona cada 5-10 minutos y le lleva a una estación U1, U2, U5, o S-Bahn, para que pueda llegar a la estación principal de tren (HBF) o Marienplatz en unos 30 minutos. 🌛 También puede llegar fácilmente desde el centro de la ciudad por la noche con el N27.

– 7 minutos en bicicleta 🚲 a la estación S-Bahn "Großhesselohe Isartalbahnhof."

10 minutos a pie de la estación U3 "Thalkirchen".

– 5-10 minutos saliendo de la ciudad en tranvía a Grünwald, donde se encuentran numerosos empleadores, como el sitio de medios Geiselgasteig. ‹

🛒 El típico barrio de la villa ofrece buena infraestructura - centro médico 🩺, mercados orgánicos, Edeka, Rewe, dm 🛍, y los restaurantes se encuentran dentro de un radio de 2 kilómetros y son accesibles en pocos minutos en bicicleta o tranvía.

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Lage:
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in einer der besten Lagen Münchens:
– 5 min zum Isarhochufer und 5 min zum Perlacher Forst. ▪
Beide Gebiete eignen sich ideal zum Spazieren, Joggen, Radfahren und für Naturliebhabende

– 3 min zur nächsten Tram-Haltestelle 🚋
Die Linie 25 fährt alle 5-10 Minuten und bringt dich zu einer U1, U2, U5 oder S-Bahn Haltestelle, so dass du en ca. 30 Min z.B. am HBF oder Marienplatz bist. 🌛 Auch nachts kommst du mit der N27 bequem aus der Innenstadt nach Hause.

– 7 min mit dem Fahrrad 🚲 zur S-Bahnhaltestelle "Großhesselohe Isartalbahhof"
- 10 Minuten zu Fuß zur U3 Haltestelle "Thalkirchen"

– 5-10 min stadtauswärts mit der Tram nach Grünwald zu zahlreichen Arbeitgebern z.B. am Medienstandort Geiselgasteig construct

🛒 Die typische Villengegend verfügt über eine gute Infrastruktur - Ärztehaus 🩺, Bio-Märkte, Edeka, Rewe, dm 🛍 und Restaurantes sind im Umkreis von 2 Kilometern zu finden und mit dem Fahrrad oder der Tram ernigen Minuterebar.

-----------ENGLISH-----------------
Location:
The apartment is situated on a traffic-calmed street in one of the best locations in Munich:
– 5 minutes to the Isar riverbank and 5 minutes to the Perlacher Forest. 🌳
Both areas are ideal for walking, jogging, cycling, and nature lovers.

– 3 minutes to the nearest tram stop. 🚋
Line 25 runs every 5-10 minutes and takes you to a U1, U2, U5, or S-Bahn station, so you can reach the main train station (HBF) or Marienplatz in about 30 minutes. 🌛 You can also easily get home from the city center at night with the N27.

– 7 minutes by bike 🚲 to the S-Bahn station "Großhesselohe Isartalbahnhof."

10 minutes on foot to the U3 station "Thalkirchen."

– 5-10 minutes heading out of the city by tram to Grünwald, where numerous employers are located, such as the media site Geiselgasteig. 🎬

🛒 The typical villa neighborhood offers good infrastructure - medical center 🩺, organic markets, Edeka, Rewe, dm 🛍, and restaurants are found within a 2-kilometer radius and are reachable within a few minutes by bike or tram.

------------DEUTSCH-------------
Lage:
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in einer der besten Lagen Münchens:
– 5 min zum Isarhochufer und 5 min zum Perlacher Forst. 🌳
Beide Gebiete eignen sich ideal zum Spazieren, Joggen, Radfahren und für Naturliebhabende

– 3 min zur nächsten Tram-Haltestelle 🚋
Die Linie 25 fährt alle 5-10 Minuten und bringt dich zu einer U1, U2, U5 oder S-Bahn Haltestelle, so dass du in ca. 30 Min z.B. am HBF oder Marienplatz bist. 🌛 Auch nachts kommst du mit der N27 bequem aus der Innenstadt nach Hause.

– 7 min mit dem Fahrrad 🚲 zur S-Bahnhaltestelle "Großhesselohe Isartalbahhof"
- 10 Minuten zu Fuß zur U3 Haltestelle "Thalkirchen"

– 5-10 min stadtauswärts mit der Tram nach Grünwald zu zahlreichen Arbeitgebern z.B. am Medienstandort Geiselgasteig 🎬

🛒 Die typische Villengegend verfügt über eine gute Infrastruktur - Ärztehaus 🩺, Bio-Märkte, Edeka, Rewe, dm 🛍 und Restaurants sind im Umkreis von 2 Kilometern zu finden und mit dem Fahrrad oder der Tram in wenigen Minuten erreichbar.

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Estamos en total 6 personas que viven en el GT (+1), dejando con edades alrededor de 20-30. Venimos de diferentes países y antecedentes, con una mezcla de estudiantes y trabajando. Por lo general hablamos en inglés, pero hay tantas salas de habla española y alemana :)

Tenemos gente de Alemania, Pakistán, Chile, Japón, México y Venezuela Así que es claro decir que este es un lugar acogedor para los internacionales. El GT es muy amable, a menudo charlamos en las áreas comunes de la casa, nos unimos para tomar algunas bebidas, o organizamos una noche de juego.

🤝 Nuestro GT pretende ser relajado y abierto, fomentando un ambiente de vida armonioso y amistoso, que es algo que valoramos.

🍽 No queremos ser un GT impulsado por el propósito y disfrutar organizando actividades regulares juntos. Sin embargo, respetamos la necesidad de todo el mundo de espacio personal y privacidad cuando alguien necesita un poco de tiempo tranquilo.
Puesto que todos estamos comprometidos en el trabajo o en los estudios, no somos un grupo de trabajo, la consideración mutua y la tolerancia son importantes para nosotros.

Para nuestro futuro compañero de cuarto, bondad, respeto mutuo y cierto nivel de limpieza son esenciales.
Esperamos con interés su mensaje y escuchar de usted!

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Somos un total de 6 personas que viven en el GT (+1 sale), con una edad de aproximadamente 20 a 30 años. Venimos de diferentes países y orígenes y tenemos una mezcla de estudiantes y profesionales. Por lo general hablamos inglés, pero también hay muchos compañeros de cuarto de habla hispana y alemana :)

¡Tenemos gente de Alemania, Pakistán, Chile, Japón, México y Venezuela! Por lo tanto, es evidente que este es un lugar acogedor para International. El GT es muy amable, a menudo charlamos en las áreas comunitarias de la casa, nos reunimos para beber o organizar una noche de juego.

🤝 Nuestro GT debe ser suelto y abierto, con una convivencia armónica y amistosa, donde también lo valoramos.

📽 No queremos ser un GT de propósito y nos gusta organizar y tomar WG regularmente. Sin embargo, cada habitación se da para el retiro y la privacidad si necesita descansar.
Puesto que todos estamos comprometidos en el empleo (Studium/Work/etc.) no somos parte-WG y la consideración mutua y la tolerancia es importante para nosotros.

Con nuestra futura compañera*en, amabilidad, consideración mutua y cierta limpieza son importantes para nosotros.
¡Esperamos escucharte!

-------------------ENGLISH--------------------
We are in total 6 people living in the WG (+1 leaving), with ages around 20-30. We come from different countries and backgrounds, with a mixture of students and working. We usually speak in English, but there are also many spanish and german speaking roomates :)

We have people from Germany, Pakistan, Chile, Japan, Mexico, and Venezuela! So it's clear to say this is a welcoming place for internationals. The WG is really friendly, we often chat in the common areas of the house, get together to have some drinks, or organize a game night.

🤝 Our WG aims to be relaxed and open-minded, fostering a harmonious and friendly living environment, which is something we value.

📽 🍽 We don't want to be a purpose-driven WG and enjoy organizing regular activities together. However, we also respect everyone's need for personal space and privacy when someone needs a bit of quiet time.
Since we are all engaged in work or studies, we are not a party WG, and mutual consideration and tolerance are important to us.

For our future roommate, kindness, mutual respect, and a certain level of cleanliness are essential.
We look forward to your message and hearing from you!

-------------------DEUTSCH--------------------
Wir sind insgesamt 6 Personen, die in der WG leben (+1 zieht aus), mit einem Alter von etwa 20 bis 30 Jahren. Wir kommen aus verschiedenen Ländern und Hintergründen und haben eine Mischung aus Studierenden und Berufstätigen. Wir sprechen normalerweise Englisch, aber es gibt auch viele spanisch- und deutschsprachige Mitbewohner :)

Wir haben Menschen aus Deutschland, Pakistan, Chile, Japan, Mexiko und Venezuela! Daher ist klar zu sagen, dass dies ein einladender Ort für Internationale ist. Die WG ist wirklich freundlich, wir plaudern oft in den Gemeinschaftsbereichen des Hauses, treffen uns zum Trinken oder organisieren einen Spielabend.

🤝 Unsere WG soll locker und aufgeschlossen, mit einem harmonischen und freundlichen Zusammenleben, worauf wir auch Wert legen, werden.

📽 🍽 Wir wollen keine Zweck-WG sein und organisieren gerne und regelmäßig WG-Unternehmungen. Dabei wird aber auch jedem Raum zum Rückzug und Privatsphäre gegeben, wenn man mal etwas Ruhe braucht.
Da wir alle einer Beschäftigung nachgehen (Studium/Arbeit/etc.) sind wir keine Party-WG und uns ist gegenseitige Rücksicht und Toleranz wichtig.

Bei unserem zukünftigen Mitbewohner*in ist uns Freundlichkeit, gegenseitige Rücksichtnahme und eine gewisse Sauberkeit wichtig.
Wir freuen uns schon auf deine Nachricht und von dir zu hören!

El alquiler declarado incluye todos los costos, incluyendo GEZ, electricidad e Internet.

En der angegebenen Miete sind alle Kosten inkl GEZ, Strom und Internet enthalten.

The stated rent includes all costs, including GEZ, electricity, and internet.

In der angegebenen Miete sind alle Kosten inkl GEZ, Strom und Internet enthalten.