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Ab 1.März 2025 oder früher, 2 Zi.in gemütlicher Haus-WG zu vermieten
Número del anuncio: 6547992
Gastos
Alquiler:
686€
Gastos adicionales:
250€
Otros gastos:
0€
Disponible
Desde el:
01.03.2025
2 días
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 48m² habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 120m²
- 4 personas ( 2 Mujeres y 1 Diverso )
- Edad de los residentes: 11 hasta 44 años
- Se permite fumar en el balcón
- Estudiantes, Profesionales, Con niños, No comunitario, Mixto, Varias generaciones, Vegetariano/Vegano, LGBTQIA+, Internationals welcome, incluido
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- cualquier género entre 1 y 99 años
Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 262kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1952, Clase de eficiencia energética H
Casa unifamiliar
1. Planta alta
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN
Parquet, Tablones, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Wir vermieten 2 verbundene Zimmer in unserer familären Haus-WG in charmantem freistehenden 120qm Einfamilienhaus in ruhiger Siedlung mit direkter Verkehrsanbindung ab 1.03.2025 oder früher, da unser lieber Mitbewohner in seine Heimat zurückzieht.
Unser Haus ist ein richtiges Kleinod, freistehend und mit einem traumhaften großen Garten mit Kirsch- und Zwetschgenbaum, Gemüsebeet, Himbeer- und Brombeersträucher und viel Potential zur Gartengestaltung.
Hier können wir gemeinsamen Garteln, Spielen, Relaxen, Musik machen, Grillen, uvm.
Das Haus ist in 2 Stockwerke aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gemeinschafts-Wohnküche mit Essplatz (13,4 qm) und EBK. Die beiden hier inserierten Zimmer 1&2 auf den Fotos (16qm+13qm) sind im 1. Stock und miteinander verbunden, es kommt also nur eine einzelne Person, ein Paar oder sehr gute Freund*innen als Mieter*innen in Frage (sehr gerne LGBTQI*). Im Obergeschoss gibt es noch ein Zimmer, in dem Annalena (21) wohnt. Ihr teilt Euch mit ihr ein weiß gefliestes Duschbad mit Toilette und Fenster. Im EG wohne ich, Kathi, 44, Sozialarbeiterin, mit meiner Tochter, Maya, 11 Jahre. Die gemütliche Wohnküche ist neben unserem großen Garten und der Terrasse unser gemeinsamer Begegnungsraum und es wird hier miteinander gekocht, gegessen, gelebt. Das zweite weißgeflieste Bad im EG (13,4qm) hat eine Badewanne und ein Fenster. Beide Bäder und der Holzdielenboden wurden im Jahr 2012 renoviert. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller, 60qm, hat eine Speisekammer, Stauraum, eine Werkstatt und eine Waschküche mit Waschmaschine. Als weiterer Stauraum steht uns noch der Speicher (60qm) zur Verfügung. In unserem großen Schuppen können außerdem Fahrräder, Blumenkästen, Gartengeräte etc. verstaut werden.
Eine sehr ruhig gelegene Siedlung mit kleinen Häuschen und vielen unterschiedlichen Menschen in der Nachbarschaft.
Direkte Anbindung an U6 Kieferngarten (wenige Gehminuten zur U6, Münchner Freiheit: 9min, Odeonsplatz:13 min, Marienplatz: 14 min), direkte Anbindung an A9, Flughafen. BMW, Garching Hochbrück, TU München, in der Nähe.
Nähe zur Natur (Fröttmaninger Heide, Hartlholz, Englischer Garten, Feringasee, Park, uvm.), Ärzte, Bäckerei, Metropoltheater, Mohrvilla, DAV Kletterhalle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote in der Nähe.
Wir drei, also Anna-Lena (21), Psychologie Studentin aus Wien und Kathi (44, Sozialpädagogin, poly)
mit Tochter Maya (11), Münchnerinnen, wünschen uns entspannte und (welt)offene Mitbewohner*innen, am besten eine Einzelperson, ein Paar oder sehr gute Freund*innen (gerne LGBTQI*).
Unsere weiteren WG Mitglieder sind Gustav und Pepe, 2 superverschmuste Kater (2 Jahre alt, Ragdoll Mix, also für die meisten Allergiker*innen kein Problem.)
Wir leben vegetarisch bzw vegan, sind da aber nicht dogmatisch. Achtsamkeit mit Natur, Umwelt und im menschlichen Miteinander sind uns aber generell sehr wichtig.
Wenn Ihr Euch vorstellen könnt in einer familiären Haus-WG zu leben, schreibt uns doch einfach und erzählt uns von Euch, gerne mit Foto. Am wichtigsten ist es natürlich, dass die berühmte "Chemie" stimmt, also ist nach einem ersten Abstimmen ein persönliches Kennenlernen das Wichtigste und die Hausbesichtigung natürlich.
Wir freuen uns auf Eure Nachrichten!
Herzlich
Kathi, Annalena und Maya
Die beiden Zimmer (16qm + 13qm) plus 19 qm Gemeinschaftsflächenanteil kosten 686€ Kaltmiete. Kosten für Müllabfuhr, Hausversicherung, Heizung (inkl.Extrapuffer Gas), Warmwasser, Ökostrom, Abwasser, Kaltwasser, Gärtner, Telefon/Internet Flatrate: ges.250€. Die absolute Warmmiete für beide Zimmer ist also 936€.
Es fallen 2058€ (3 Kaltmieten) Kaution an.
Documentos necesarios
Dossier de Candidatura
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SCHUFA
Passport/ID
Justificante de ingresos
Autodeclaración del inquilino
Seguro de responsabilidad
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