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habitación central en profesional
zentrales Zimmer in Berufstätigen-WG
Número del anuncio: 11824483
Gastos
Alquiler:
530€
Gastos adicionales:
120€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
01.03.2025
1 día
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 21m² habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 90m²
- 2 personas ( 1 Hombre )
- Edad de los residentes: desde 50 años
- Se permite fumar en el balcón
- Comunitario, Profesionales, No comunitario, Mixto
- Idioma(s): Alemán, Inglés
Buscando por:
- cualquier género entre 25 y 60 años
Datos del inmueble
Edificio antiguo
1. Planta alta
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Hola y bienvenido a Stuttgart,
Alquilamos en nuestro GT una antigua habitación de unos 21 m2 y 3.20 m de techos altos.
Me iré a trabajar, por lo que Marcello está deseando un crecimiento social para sus actividades profesionales.
La habitación de la que se trata está sin muebles. Si es necesario, puedo proporcionar dos estantes ivares y una cama para reemplazos. Un sótano y una bodega de bicicletas, lamentablemente, ya no están disponibles debido a un daño al agua.
Tenemos una planta de madera de dielwood muy hermosa y bien conservada, que le da al apartamento su encanto irresistible. También el piso de piedra en la cocina con estufa de gas / horno.
Hay un gran salón y una gran cocina. El baño y el aseo están separados. También tenemos un amplio balcón al patio trasero verde. (Ver fotos), que en verano se utilizará como un confortable comedor.
La habitación cuesta € 530 (desde agosto por alquiler de personal € 540 + €120 suplemento por nariz. Se supone que esto es mucho por persona y la mayor parte del tiempo tenemos un reembolso al final.
Sin embargo, debido al aumento de los costos de electricidad / gas y a los ovarios de impuestos básicos legales, los costos operativos están aumentando significativamente, de modo que sea necesaria una corrección. Qué alto exactamente, Marcello es sobre el dueño.
No hay "semana de descanso", sino un plan de limpieza manejable, cuyo cumplimiento hace más fácil vivir juntos.
Una vez al año (principalmente agosto) tenemos una cuenta de costo operativo, donde la corriente de la casa, los gastos de desperdicios, servicio de limpieza de la casa master ect. por cabeza es de unos 100 €.
Los conmutadores son preferidos, porque Marcello también está a menudo en camino. Un compañero de habitación interesante y cómodo que le gusta viajar, pero también un hogar cómodo es buscado.
Se puede negociar el intercambio de una habitación de invitados.
Para electrodomésticos incorporados hay un reemplazo de 250 €.
A veces se espera que el área sea "Este", que no es correcto, porque está mucho más cerca del centro que al este.
Hallo und willkommen in Stuttgart,
Wir vermieten in unserer WG ein Altbauzimmer von ca 21 qm und 3,20 m hohen Decken.
Ich werde berufsbedingt ausziehen, weshalb sich Marcello wieder auf geselligen WG-Zuwachs für seine Berufstätigen- WG freut.
Das Zimmer um das es geht ist unmöbliert. Bei Bedarf kann ich jedoch zwei Ivar-Regal und ein Bett gegen Ablöse zur Verfügung stellen. Ein Kellerraum und ein Fahrradkeller sind leider wegen eines Wasserschadens absehbar nicht mehr vorhanden.
Wir haben einen sehr schönen und gut erhaltenen Dielenholzboden, der der Wohnung ihren unwiederstehlichen Charme verleiht. Ebenso der Steinboden in der Küche mit Gasherd/ Ofen.
Es gibt einen großen Flur und eine große Küche. Bad und WC sind getrennt. Daneben haben wir einen geräumigen Balkon zum grünen Hinterhof raus. (Siehe Bilder), der im Sommer gern zum gemütlichen Esszimmer umfunktioniert wird.
Das Zimmer kostet 530€ (ab August durch eine Staffelmiete 540€ + 120€ Nebenkostenvorauszahlung pro Nase. Das ist pro Person vermeintlich viel und meist bekamen wir eine Rückzahlung am Ende wieder raus.
Durch die gestiegenen Strom/ Gaskosten allerdings und die gesetzliche Grundsteuernovelle steigen gerade die Betriebskosten erheblich an, so dass eine Korrektur notwendig werden wird. Wie hoch genau, bringt Marcello gerade über den Eigentümer in Erfahrung.
Es gibt keine "Kehrwoche", jedoch einen überschaubaren Putzplan, dessen Einhaltung das Zusammenleben erleichtert.
Einmal im Jahr ( meist August) erreicht uns eine Betriebskostenabrechnung, bei der der Hausstrom, Müllgebühren, Hausmeister- Reinigungsdienst ect. pro Kopf umgerechnet ca 100€ ausmacht.
Pendler werden bevorzugt, denn auch Marcello ist oft unterwegs. Gesucht wird ein interessanter und umgänglicher Mitbewohner/in, der/die gern unterwegs ist, aber auch ein gemütliches Zuhause schätzt.
Über die gemeinsame Nutzung eines Gästezimmers kann verhandelt werden.
Für angeschaffte Haushaltsgeräte gibt es eine Ablöse von 250 €.
Das Gebiet wird manchmal zu "Ost" gerechnet, was jedoch nicht korrekt ist, denn es ist viel näher an Mitte als an Ost.
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Ubicación: Arriba! El autobús 42 para 100 metros delante de la puerta principal. Traficante de bebidas justo enfrente. Panaderos, supermercados y todo lo demás a poca distancia. También opciones de salón (poffers) y restaurantes. HS Neckartor, State Gallery o Stöckach max 6 min a pie. Estarás a pie en la estación principal en 10 minutos. El camino conduce después del planetario en el jardín del castillo.
Lage: Top! Buslinie 42 hält 100 Meter vor der Haustür. Getränkehändler direkt gegenüber. Bäcker, Supermärkte und alles weitere in fußläufiger Nähe. Ebenfalls Lounge-Möglichkeiten (Poffers) und Restaurants. HS Neckartor, Staatsgalerie oder Stöckach max 6 Min zu Fuß entfernt. Man ist in 10 Minuten zu Fuß am Hauptbahnhof. Der Weg führt dann am Planetarium am Schlossgarten vorbei.
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Hasta ahora no es una noche puramente inútil y social se gasta con comida y vino.
Bisher ist es keine reine Zweck-WG und es werden gesellige Abende mit Essen und Wein verbracht.
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Otros: Parking es posible por tarjeta de aparcamiento residente, la estación central está a 10 minutos a pie. Implante basil. Café oasis.
De vez en cuando el GT - perro "Pino" nos visita. Está muy bien socializado y Marcellor pasa mucho tiempo en el bosque y en caminatas con él. Puede ser una pieza increíble de arte, que también muestra voluntariamente para un regalo: -)
Sonstiges: Parkplätze gibts per Anwohnerparkausweis, Hauptbahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Basilikumplantage. Kaffee-Oase.
Ab und an besucht uns der WG - Hund "Pino". Er ist sehr gut sozialisiert und Marcellor verbringt viel Zeit im Wald und auf Spaziergängen mit ihm. Er kann erstaunliche Kunstückchen, die er für ein Leckerli auch bereitwillig vorführt :-)
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