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2 Zimmer (36qm) in wunderschöner 136qm großer Altbauwohnung in Spandau (Nähe Altstadt) suchen nette Mitbewohnerin
Anzeigennummer: 11409343
Kosten
Miete:
790€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
5 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 36m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 136m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: ab 36 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
WLAN
Kabel
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Moin liebe Suchende,
in meiner schönen riesigen Altbauwohnung sind 2 Zimmer frei. Am liebsten wäre mir eine Mitbewohnerin, da es nur ein Bad gibt. Alternativ könnten auch 2 Mädels einziehen, falls ihr zu zweit sucht. Die Miete pro Person wäre dann etwas höher (590€ all incl.pP anstatt 990€), da ja zu dritt auch höhere Kosten anfallen.
Die beiden zu vermietenden Räume sind jeweils ca. 17qm groß. Einer der Räume liegt zum ruhigen Innenhof, im anderen hat man einen tollen Blick auf die Havel.
Neben den eigenen Räumen teilen wir uns außer meinem Zimmer den restlichen Palast (ca. 67qm). Der qm-Preis liegt für dich somit bei 7,70€, was im heutigen berliner Wohnungskampf nach eigener Erfahrung unschlagbar ist. Die gemeinschaftlichen Räume umfassen ein wunderschönes riesiges Wohnzimmer mit großen Balkon, einen großzügigen Flur, die vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler und das Bad mit Duschwanne, großem Fenster und 2 Waschbecken.
Ich wohne hier bereits 4 Jahre und habe mir in diesem Jahr ein paar Anschaffungen geleistet, die du dann selbstverständlich mitnutzen darfst:
- neue Waschmaschine
- neuer Trockner
- neuer Staubsaugerroboter mit Selbstentleerung
- Dyson Staubsauger
- Siebträgermaschine und elektrische Kaffeemühle
- Smart-TV mit DVD-Player und Playstation 4
Ich möchte auch direkt auf die wenigen Nachteile, die die Wohnung mit sich bringt hinweisen, die aber für mein Empfinden vollkommen verkraftbar sind ;)
Die Wohnung ist im 3. OG, sodass man direkt sein tägliches Workout mit in den Alltag integrieren kann, wenn man häufig hoch und runter läuft ;)
Die Neuendorfer Str. vorm Haus ist u.a. weil der Bus direkt vorm Haus hält, bei offenen Fenstern recht laut, wenn alles zu ist aber nicht zu hören.
So wunderschön die 3,8m hohen Altbaudecken sind, ist es mitunter tricky eine schnelle Temperaturänderung in den Räumen zu erzielen. So bin ich im Winter im Zwiebellook unterwegs (auch aus ökologischen und finanziellen Aspekten) und genieße im Sommer den Vormittag über den Schatten dank zugezogener Vorhänge, so lange die Sonne auf der Fensterfront steht.
Solltet ihr noch Fragen zur Wohnung haben, immer her damit :)
Die Wohnung liegt nördlich der Altstadt und ist sehr gut mit Öffis zu erreichen. U7 Haltestelle Altstadt Spandau ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Direkt vorm Haus hält der Bus zum Rathaus Spandau (3 Haltestellen). Hier ist man mit den Regios in 15 min am Hbf. Außerdem hält dort die S3, S9 und U7 sowie der Fernverkehr.
Unten im Haus ist ein Späti, Handy Laden und Herrenfriseur. Sehr nette Nachbarschaft. In unmittelbarere Umgebung ist eine Pizzeria, türkischer Bäcker, Dönerladen, Lidl und diverse lokale kleine Geschäfte.
Man ist in 3 Minuten an der Havel, schnell im Wald (Spandauer Forst). Die Zitadelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Btw ich kann den schlechten Rufs Spandaus absolut nicht bestätigen. Man hat hier alles was eine Großstadt mit gleicher Einwohnerzahl zu bieten hat (Bsp. Braunschweig). Von Kneipen, Clubs, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten über Kulturangebote und Boulderhalle, Paintball, etc. Zusätzlich ist man sehr gut angebunden und teilweise schneller „in“ Berlin als von manchen Ecken innerhalb des Rings.
Da ich keine Anfang 20 mehr bin und schon einiges an WG Erfahrungen gesammelt habe, habe ich gewisse Vorstellungen vom Zusammenleben. Bitte meldet euch nur, wenn ihr diese teilt und mit allen Punkten fein seid.
Zu allererst: ich wohne mit meiner 6-jährigen Hündin Lotta in der Wohnung. Absolute Voraussetzung ist demnach, dass du Hunde liebst und gerne mit einem Hund zusammen leben möchtest.
Dann bin ich sehr ordnungs- und sauberkeitsliebend und möchte mich auch in den Gemeinschaftsräumen wohl fühlen. Daher suche ich eine ähnlich tickende Mitbewohnerin, der es nicht schwer fällt die Küche nach Gebrauch wieder aufzuräumen und sich an Putzabmachungen zu halten.
Davon abgesehen schätze ich eine offene Kommunikation, damit potentielle Konflikte bereits in den Anfängen gelöst werden können.
Ich würde mich über ein gemeinschaftliches WG-Leben freuen, also gerne mal zusammen kochen, Filme gucken, etc. sofern es zeitlich für alle passt. Ich führe allerdings aktuell einen sehr aktiven Lebensstil, habe viel Besuch oder bin oft unterwegs. Arbeiten tue ich fast komplett aus dem Home Office.
Mietvertrag wird ein Untermietvertrag mit Pauschalmiete inklusive aller Kosten (Miete, Neben-/Betriebskosten, Gas, Strom, Internet, TV, GEZ) sein. Eine Kaution wird ebenfalls fällig.
Falls euch bisher alles zugesagt hat, schreibt mir gerne ein paar Worte zu euch. Bei Fragen, schreibt mir ebenfalls gerne. Ich freue mich über nette Mails.
Liebe Grüße
Gesa
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