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13 m²-Zimmer möbliert Küche mit EBK/Geräten Anmeldung möglich NICHTRAUCHER Ruhige Lage, verkehrsgünstig
Anzeigennummer: 11888545
Kosten
Miete:
330€
Nebenkosten:
140€
Sonstige Kosten:
20€
Verfügbarkeit
frei ab:
10.03.2025
frei bis:
28.02.2027
18 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 93m²
- 4er WG ( 3 Frauen )
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 117kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1995
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne
Teppich, Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das 13 m² - Zimmer ist mit Teppichboden versehen und wird neu möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch, Nachtisch, Lampe). Dei Fotos zeigen die (identische) Ausstattung des Nachbarzimmers.
In der WG gibt es noch drei weitere Bewohnerinnen-Zimmer.
Gemeinsam genutzt werden:
Küche mit Einbauküche, Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, Spülmaschine und Sitzgelegenheiten
Bad mit WC und Badewanne mit Duschmöglichkeit
Gäste-WC
Abstellkammer
Flur
Hinter dem Haus gibt es eine Sitzmöglichkeit im Freien (Garten).
Behördliche Anmeldung mit "Wohnungsgeber-Bestätigung" ist problemlos möglich !
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im grünen Ortteil Berlin-Biesdorf.
Bushaltestelle für drei Busse ca. 200 m. U-Bhf. Elsterwerdaer Platz (U5) ca 800 m (oder 2 Bus-Stationen). Trotz der ruhigen Wohnlage ist über Bus und U-Bahn die Innenstadt (Ost) in ca 30 min. mit ÖPNV erreichbar.
Mehrere Lebensmittelgeschäfte und Einkaufszentrum "Biesdorf-Center" in Laufnähe.
Sportanlagen und Joggingstrecke entlage der Wuhle in der Nähe.
Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen), in dem auch Familien und die Eigentümer wohnen. Daher muss auch auf die übrigen Mitbewohner im Haus Rücksicht genommen werden. Im gesamten Haus wird nicht geraucht.
Die Wohnung für die WG wurde soeben komplett renoviert und wird erstmals als WG genutzt.
Es werden daher neue Mitbewohnerinnen gesucht, die sich untereinander über die Gestaltung verständigen können.
Die Mindest-Mietdauer beträgt 6 Monate. Eine Anmeldung ist möglich.
Von den Nebenkosten (Betriebs-, Heizkosten, Verbrauch Strom und Wasser) des Gesamtwohnung entfällt auf das Zimmer ein Anteil von 23 %. Diese Kosten und über die Vorauszahlung von 50,- €/Monat wird - gemäß den gesetzlichen Vorschriften - 1x jährlich abgerechnet.
Kosten für Telefon/Internet und Rundfunkbeitrag sind in den Nebenkosten NICHT enthalten und müssen bei Bedarf direkt an den Internet-Betreiber gezahlt werden. Ein Anteil von 20,- € pro Monat und Bewohnerin für Strom ist in den Gesamtkosten bereits enthalten. Auch hierüber wird nach konkretem Verbrauch (geteilt durch 4) abgerechnet
In der Wohnung und im gesamten Haus ist Rauchen nicht gestattet. Es kann direkt vor dem Haus geraucht werden.
Das Zimmer wird zur alleinigen Nutzung durch die Mieterin vermietet. Eine gewerbliche Nutzung und/oder Untervermietung (auch nur zeitweise) ist ausgeschlossen.
Bitte teilen Sie mit, aus welchen Mitteln Sie die Miete bestreiten werden. Bei Abschluß des Mietvertrages müssen entsprechende Nachweise vorgelegt werden.
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