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Treffer

Traumhaftes WG-Zimmer + Garten + Volkspark Wuhlheide + HTW + 30 mins zu Alex

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Anzeigennummer: 8318185

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

550€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

An der Wuhlheide 66
12459 Berlin Oberschöneweide
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

2 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 100m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 20 bis 24 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 123kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1936, Energieeffizienzklasse D

sanierter Altbau

Badewanne, Dusche

DSL schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Parkett

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

10 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Neu saniert 2020, insgesamt 4 Zimmer. Elektrisch haben wir also neuesten Standard: jedes Zimmer hat einen eigenen Stromkreislauf, LAN-Anschluss/Netzwerk + Absicherung. Das freiwerdende helle Süd-West-Zimmer hat ca. 18,5 qm und ein großes franz. Fenster (mit Rollo, s. Bild) zu unserem Garten. Das Zimmer ist unmöbliiert.

Bitte checkt vor Interessensbekundung wirklich ganz genau, ob die Lage euch gefällt. Wir sind etwas außerhalb des Rings, aber super gelegen mit Öffis in alle Richtungen, du bist zB innerhalb 30 mins am Alex... Gleich gegenüber ist der Wald Wuhlheide zur herrlichen Erholung vom Alltagsstress. Die große Straße "An der Wuhlheide" ist im Haus selbst nicht zu hören.
S-Schöneweide + S Karlshorst sind jeweils 10 mins mit Fahrrad entfernt. Mehrere Tramlinien 5 mins zu Fuß.

Meine Mitbewohnerin und ich sind derzeit beide im medizinischen Bereich tätig, auch mit Nachtschichten. Unsere Zimmer sind aber im DG, sodass wir gut abgeschieden sind... Küche und Garten sind immer gemütlicher Treffpunkt! Gerne kann sich in unserem 100-qm-Garten mitverwirklicht werden, gerade in Hitzesommern kann man es sich hier im Schatten schön gemütlich einrichten!

Natürlich kannst du dich mit unserem Untermietvertrag wohnungsrechtlich anmelden! Die Energiekosten sind moderat da es ein Reihenmittelhäuschen ist, also rechts und links schööön eingebaut, und Fenster sind auf aktuellem Stand... Technisch sind wir so ziemlich komplett ausgestattet, zB großer Kühlschrank, WM, sogar Wäschetrockner - sonst bestünde ja Schimmelgefahr in der Wohnung... Wir haben ein Bad mit großer Badewanne, Dusche + WC und nochmal ein Gäste-WC, Wichtig: es gibt 1 chillige Hauskatze ...