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Kosten
Miete:
294€
Nebenkosten:
181€
Sonstige Kosten:
32€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 93m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 38 bis 38 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme
Altbau
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 11-16 Mbit/s
Teppich, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
...ich, Franziska (38 Jahre), suche für meine 18,5 Jahre alte Wohngemeinschaft (WG)
ein bis zwei neue Mitbewohner (männlich oder weiblich) im Alter von 20 bis 40 Jahren,
für eine unbefristete Wohnzeit (mind. 6 Monate).
Es gibt quasi die Möglichkeit in meiner WG zu Zweit oder zu Dritt zusammen zu wohnen,
je nachdem welche Konstellation wir uns miteinander vorstellen können.
Auf dieses Inserat sollen sich nur Interessenten bewerben, die in einer 2er-WG wohnen möchten.
Für das Zusammenleben als 3er-WG habe ich ein extra Inserat eingestellt unter:
https://www.wg-gesucht.de/wg-zimmer-in-Dresden-Striesen-West.11773048.html
Die Zimmer Nr. 1 und Nr. 3 bei mir in der WG sind frei und können bereits bezogen werden.
Ich selbst wohne seit 18,5 Jahren im Zimmer Nr. 2, was eigentlich das Wohnzimmer der Wohnung ist.
Bei der Variante zu Zweit in der WG zu wohnen, könnten wir uns die Zimmeraufteilung ganz neu überlegen,
z. B. jeder ein privates Zimmer (z. B. Zimmer Nr. 1 und Zimmer Nr. 3) und ein gemeinsames Wohnzimmer (Zimmer Nr. 2)
oder bei Bedarf auch eine Person zwei Zimmer und eine Person 1 Zimmer. Es viel möglich. ;)
Die Wohnkosten richten sich je nachdem, welche Variante der Zimmeraufteilung für uns die Richtige ist.
Hier sind die Kosten der Wohnung einmal halbiert:
Miete + BK + HK (monatlich)
- 294,40 EUR Grundmiete + 40,50 EUR Betriebskosten + 140,50 EUR Heizkosten = 475,40 EUR Warmmiete
Sonstige Wohnkosten (monatlich)
- 15,00 EUR Strom + 17,47 EUR Festnetz, Internet = 32,47 EUR Summe
- evtl. Rundfunkbeitrag (insofern Du dafür nicht befreit bist)
Kaution (einmalig)
- 380,00 EUR
Das privte Zimmer wird ohne Bodenbelag und ohne Einrichtung übergeben.
Die Wohnung besteht aus einem großen Flur von dem drei Privaträume, eine Toilette, ein Bad und eine Küche mit Balkon abgehen (siehe Grundriss der Wohnung). Sie ist modern und komplett eingerichtet und äußerst gepflegt. Zu der Wohnung gehört noch ein sehr geräumiger Keller.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau aus der Gründerzeit, mit zentraler Lage zwischen dem Großen Garten und der Elbe, direkt am Fetscherplatz. In wenigen Minuten ist es möglich den Tag im Grünen ausklingen zu lassen oder in die Stadt zu gehen bzw. zu fahren. Zum Entspannen ist der Große Garten (5 Gehminuten) nicht weit entfernt. In die entgegengesetzte Richtung geht es zu den Elbwiesen (25 Gehminuten). Ob in die Alt- oder Neustadt, in kürzester Zeit bist du mit deinen Füßen, dem Fahrrad, der Straßenbahn, dem Bus oder dem Auto überall dort wo was los ist in Dresden. Die DVB Haltestelle „Fetscherplatz“ befindet sich unmittelbar vor der Haustür mit einer super Anbindung an das Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 4, 10, 12 und Bus 64). Rund um den Fetscherplatz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Galerien und Museen, Arzt- und Therapiepraxen und vieles mehr.
Die WG wurde von mir im September 2006 gegründet. Bereits vor dieser WG Gründung habe ich mit Kater „Finn“, welcher im Mai 2019 verstorben ist, in derselben Wohnung gelebt. In all den vergangen Jahren habe ich verschiedene Konstellationen in meiner WG erfahren, von mal familiär und mal zweckmäßig über mal lebhaft und mal ruhig bishin zu kontaktfreudig und mal wir sehen uns kaum bzw. nie. Zuletzt habe ich seit August 2021 in meiner Wohnung allein gewohnt (und diese Seite des Wohnens auch mal wieder sehr genossen). ;) Jetzt soll sich das erstmal wieder ändern, denn die Wohnung ist doch recht groß und teuer für eine Person allein. "Allein" ist ein gutes Stichwort, denn ich fände es sehr schön, wenn mal wieder jemand hier wäre, um zusammen vll. etwas Zeit zusammen verbringen zu können. :) Das Zusammenleben ist von meiner Seite her sehr leise, ruhig angedacht und sollte u. a. auf Ehrlichkeit, Vertrauen und Zuverlässigkeit basieren. Mir sind Struktur, Ordnung und Sauberkeit ausgesprochen wichtig. Zudem lege ich einen besonderen Wert auf ein bewusstes und nachhaltiges Leben, so beziehe ich für die Wohnung z. B. Reinigungs- sowie Waschmittel ausschließlich von den Firmen Frosch und Sonett und den Strom über Green Planet Energy.
Habe ich Dein Interesse an meiner WG geweckt,
dann stell dich mir gern zuerst schriftlich per Antwort auf dieses Inserat vor und
komm im besten Fall bald gern zu einem gemeinsamen Kennenlernen und
zu einer Besichtigung der Wohnräumlichkeiten vorbei.
Ich freu mich auf Dich. :)
Franziska
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