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WG-Zimmer in einer 4er WG vollmöbiliert und gut angebunden
Anzeigennummer: 11679793
Kosten
Miete:
290€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
7 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 4er WG
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 35 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Arabisch, Russisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
2. OG
möbliert
Dusche
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Aufgeteilt auf 4,5 Zimmer verfügt die 95 m² große, frisch sanierte Altbauwohnung mit stylischen Akzenten über einen einladenden Dielenbereich mit LED-Deckenspots, vier möblierte Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Sitzgelegenheit sowie ein extravagantes Tageslichtbadezimmer.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale des Schlafzimmers:
Bett 140 x 200 cm
Kleiderschrank
Schreibtisch inkl. Stuhl
Hängeleuchte
Verdunklungsjalousie
Wesentliche Ausstattungsmerkmale der Wohnküche:
Einbauküche mit Spülmaschine, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kochfeld und Waschtrockner
Esstisch mit vier Stühlen
LED-Deckenspots
Wesentliche Ausstattungsmerkmale des Badezimmers:
Begehbare Dusche mit großer Kopfbrause und Handbrause
Hänge-WC
Handtuchheizkörper
Waschtisch inkl. Waschtischunterschrank
Spiegel
LED-Deckenspots
Divided into 4.5 rooms, the freshly renovated 95 m² Altbau apartment with stylish accents features an inviting hallway with LED ceiling spots, four furnished bedrooms, a spacious eat-in kitchen with a fully equipped fitted kitchen and seating area, as well as an extravagant daylight bathroom.
Key features of the bedrooms:
• 140 x 200 cm bed
• Wardrobe
• Desk with chair
• Pendant light
• Blackout blinds
Key features of the eat-in kitchen:
• Fitted kitchen with dishwasher, large fridge with freezer compartment, oven, hob, and washer-dryer
• Dining table with four chairs
• LED ceiling spots
Key features of the bathroom:
• Walk-in shower with a large overhead shower and handheld shower
• Wall-hung toilet
• Towel radiator
• Washbasin with vanity unit
• Mirror
• LED ceiling spots
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Straße in Essen Frohnhausen – 500 Meter von der S-Bahn-Haltestelle Essen-West entfernt. Die nächsten S-Bahn-Stationen (Essen-West und Essen-Frohnhausen) sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Reichlich Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der Haustür.
Die Uniklinik und die Universität sind in 15 Minuten mit dem ÖPNV oder Fahrrad zu erreichen. Das Zentrum von Frohnhausen ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. REWE, DM, diverse Bäckereien, einen 24-Stunden-Kiosk, zahlreiche Bankfilialen und vieles mehr. Am Frohnhauser Platz findet regelmäßig ein Markt statt. Dort befindet sich auch Eis Casal, die beste Eisdiele Essens.
Der Gervinus-Park zur Naherholung ist lediglich 5 Gehminuten entfernt. Die Autobahn A40 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Fahrtzeit zur A52 Richtung Düsseldorf beträgt ca. 20 Minuten.
The apartment is located on a quiet and well-maintained street in Essen Frohnhausen, just 500 meters from the Essen-West S-Bahn station. The nearest S-Bahn stations (Essen-West and Essen-Frohnhausen) are a 5-minute walk away.
There is plenty of parking available directly in front of the building.
The university hospital and the university can be reached within 15 minutes by public transport or bike. The center of Frohnhausen is a 5-minute walk away and offers a wide range of shopping options, such as REWE, DM, various bakeries, a 24-hour kiosk, several banks, and more. A market is regularly held at Frohnhauser Platz, where you will also find Eis Casal, the best ice cream parlor in Essen.
For recreation, Gervinus Park is just a 5-minute walk away. The A40 motorway is reachable by car in under 5 minutes, and it takes about 20 minutes to reach the A52 towards Düsseldorf.
In der WG wohnen insgesamt vier Personen – zwei Männer und eine Frau. Alle Mitbewohner sind berufstätig und freundlich. Nach der Arbeit verbringen wir gelegentlich Abende zusammen, kochen etwas oder spielen Brettspiele. Dennoch hat jeder jederzeit seine Ruhe und kann sich problemlos zurückziehen.
There are four people living in the shared apartment – two men and one woman. All housemates are working professionals and friendly. Occasionally, we spend evenings together after work, cooking or playing board games. However, everyone always has their personal space and can retreat whenever they want.
In der Gesamtmiete sind bereits das Mobiliar, die Neben-, Heiz- und Stromkosten sowie ein Highspeed-Internetanschluss (250 MBit/s) enthalten.
Die Gesamtmiete in Höhe von 430 Euro ergibt sich wie folgt:
Kaltmiete: 290 Euro
Nebenkostenpauschale: 90 Euro
Gas- und Stromvorauszahlung: 50 Euro
Kaution: 750 Euro
Mindestmietdauer 1 Jahr
Schlafcouch, Holzkommode, Bürostuhl und Regal würde ich für eine Ablöse von 120 Euro gerne im Zimmer lassen.
Das Zimmer ist ab dem 01.03.2025 frei und kann dann direkt bezogen werden.
The total rent already includes furniture, utility costs, heating, electricity, and a high-speed internet connection (250 Mbps).
The total rent of €430 is composed as follows:
• Basic rent: €290
• Utility flat rate: €90
• Gas and electricity prepayment: €50
• Deposit: €750
Minimal contract length 1 year.
I would like to leave the sofa bed, wooden dresser, office chair, and shelf in the room for a compensation fee of €120.
The room will be available starting from March 1, 2025, and can be moved into immediately.
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