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2 Zimmer mit 35m² in WG in Nordend-Ost | 850€ + ~120€
Anzeigennummer: 11807241
Kosten
Miete:
850€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
12.02.2025
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WG-Details
Die WG:
- 35m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 4er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 30 Jahre
- Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome, inklusive WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 60 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die WG erstreckt sich über 2 Etagen im 1. und 2. OG mit einer eigenen Treppe in der Wohnung selber.
Diese Anzeige bezieht sich auf 2 Zimmer im 2. OG. Man betritt von dem Flur zuerst das größere Zimmer mit 20-25m² (Wohnzimmer) und von dort aus kommt man in das Schlafzimmer (10-15m²). Auf der Etage gibt es noch 2 andere Zimmer, in denen eine Person wohnt und und ein Bad, welches man sich zu zweit teilt.
Das 1. OG, also die untere Etage der WG erreicht man über die eigene Treppe, die sich in der Wohnung befindet. Dort wohnen nochmal 2 Personen, dort gibt es nochmal ein Bad und die Küche, die man sich mit max. 3 anderen Personen teilt.
Die ganze Wohnung, außer Bäder und Küche haben einen dunkeln Holzboden. Außerdem gibt es überall hohe Decken (ca. 3,17m). Die insgesamt 3 Fenster in den beiden Zimmern sind auch sehr hoch und geben somit viel Licht.
Ich war sehr begeistert von der Heizung. Jetzt in den kalten Monaten funktioniert diese sehr gut. Selbst wenn man mal länger nicht da war und die Zimmer stark runtergekühlt sind, dauert es, trotz hoher Decken, nur 30-40 min bis beide Zimmer warm sind.
Die WG erstreckt sich über 2 Etagen im 1. und 2. OG mit einer eigenen Treppe in der Wohnung selber.
Das Gebäude liegt in der Schellingstraße eine Seitenstraße der belebten Bergerstraße, ca. 20m entfernt.
Der Merianplatz (U4) und Höhenstraße (U4 und M32) sind jeweils nur 5 min zu Fuß entfernt.
In der Gegend, vorallem auf der Bergerstraße gibt es alles was man für das tägliche Leben braucht: Supermärkte, Drogeriemärkte, Ärzte aller Art, Apotheken, Bars, Restaurants, Fitnessstudio (ca. 6 min zu Fuß) TK Maxx (7 min), Grünflächen, alternative Einkaufsmöglichkeiten wie Türkische und Asiatische Märkte etc.
Bornheim Zentrum ist ca 10 min zu Fuß zu erreichen und zur Konstaplerwache sind es ca. 20 min oder 2 Stationen mit der U4.
Auf der selben Etage wohnt ein junger Mann der gerade wieder nach Frankfurt gezogen ist.
Im unteren Stockwerkt wohnt ein weiterer Junger Mann, der gerne mal Klavier spielt.
Ich kam mit allen immer sehr gut aus und man trifft sich öfter mal in der Küche, die vor einem Jahr noch erneuert wurde.
Strom/ Gas und optional Internet werden über einen der Mitbewohner abgerechnet: Strom/Gas ca. 70€, Internet optional 17€. Alle anderen Nebenkosten gehen über den Vermieter.
Möglicherweise sind die Zimmer auch schon im April verfügbar, das klärt sich Anfang März.
Die beiden Zimmer sind teilmöbliert, das heißt:
- Ein 1,60m Bett mit Matratze
- Kleiderschrank
- Schlafcouch
- Regal
siehe Bilder. Die Möbel können kostenlos übernommen werden, falls etwas davon raus soll, kann das mit dem Vermieter abgesprochen werden, der ist sehr kulant und entgegen kommend. Wenn etwas war, wurde sich immer darum gekümmert.
Ich würde außerdem gerne meinen Fernseher mit Wandhalterung hängen lassen:
- Samsung SmartTV
- 50 Zoll 4k
- erst ein paar Monate alt
Der Fernsehr ist durch die Halterung schwenk- und neigbar und kann in den Raum reingezogen werden
- Ablöse 400€
Es gibt einen kleinen Hinterhof, in dem ein abschließbarer Schuppen ist. Dort können zB. Fahrräder sicher abgestellt werden. Außerdem gibt es einen Keller, in dem Sachen gelagert werden können und hier befindet sich auch die Waschmaschine/Trockner die nur von der WG benutzt wird.
Ihr könnt mich gerne unter meiner Handynummer: (siehe Kontaktinformationen) zu jeder Zeit kontaktieren. Die Zimmer werden zum 01/05 ggf. schon zum 01/04 oder 15/04 frei.
Weitere Bilder zur Rest der Wohnung wie Bäder/ Küche/ Flur folgen.
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