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dein neues Zuhause im Nordend - vollmöbliert mit großem Balkon
Anzeigennummer: 8330346
Kosten
Miete:
750€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
28.11.2024
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WG-Details
Die WG:
- 39m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 78m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 30 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 25 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1905
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Dielen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Neues Jahr, neues Glück... in diesem Fall für dich: Es wartet ab dem 1. Febrar ein tolles Zimmer im Nordend auf dich!
Meine liebevoll renovierte Altbauwohnung mitten im schönen Nordend hat hohe Decken, einen unbehandelten neuen Dielenboden, große Fenster und einen tollen, großen Balkon. Die ganze Wohnung ist modern möbliert und hat alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Eine richtige Wohlfühloase.
Dein Zimmer ist rund 18qm groß und voll möbliert. Das heißt, du kannst ganz entspannt ohne großen Aufwand einziehen. Ein 2m Kleiderschrank, sowie eine Kommode stehen zur Verfügung. Zudem befinden sich ein 1,40m Bett im Zimmer, ein Sessel und ein Schreibtisch mit Stuhl.
Um den Tag entspannt ausklingen zu lassen, kannst du dich entweder auf den riesigen Balkon zum Innenhof setzen oder du begibst dich in den Wohnbereich mit offener Küche. Hier ist ebenfalls alles vorhanden. Die Küche ist mit Spülmaschine, Herd, Kühlschrank und jeglichem Küchenequipment ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein Schlafsofa vorhanden, falls Gäste kommen zum Übernachten.
Ich habe das Bad liebevoll mit Naturstein-Mosaik-Fliesen renoviert. Es besitzt eine große Badewanne und eine Waschmaschine und einen Trockner. Außerdem ist genug Platzt, um seine ganzen Schmink- und Badesachen im Bad abzustellen.
Vor der Tür befindet sich alles was das Herz begehrt. Das Nordend ist entspannt, jedoch wird sehr viel geboten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig (3-5 min): Basic Bio, Aldi und Rewe. Sowie viele nette Cafés und Restaurants. Dank der U5 vor der Haustüre kommst du schnell von A nach B. Wenn du jedoch nicht so viel Lust auf Öffis hast, ist auch die Innenstadt nicht fern. Innerhalb von 15-20 min befindet man sich auf der Zeil. Auf dem Weg dorthin kannst du den belebten Oeder Weg entlang laufen.
Im Haus haben wir super nette Nachbarn, die immer gerne einen kleinen Plausch auf dem Balkon oder im Treppenhaus halten. Im EG wohnt auch eine WG und im Keller kannst du dein Fahrrad sicher abstellen.
Auf Sauberkeit achten ist mir sehr wichtig, da die Wohnung einfach zu schön ist! Deshalb sollte es dir auch wichtig sein, dass du sorgsam mit den Dingen in der Wohnung umgehst bzw. natürlich mit der Wohnung an sich. Aktuell ist der Plan, dass jeder alle zwei Woche Küche, Bad und Flur putzt. Das passte bisher so ganz gut.
Die WG ist eine Berufstätigen-WG. Du solltest also auch im Berufsleben stehen und die WG-Partyzeit hinter dir gelassen haben. Deine zukünftige Mitbewohnerin heißt Manithi, ist 30 Jahre alt, kommt ursprünglich aus Indien, wohnt aber schon länger in Deutschland und spricht Englisch und Französisch. Sie ist ein eher ruhiger Typ, hat WG-Erfahrung, ist ordentlich und wünscht sich auch abends mal ein nettes Gespräch.
Zum Schluss noch ein paar letzte Worte.
Ich bin Ariane und die Vermieterin, gebürtige Frankfurterin und Architektin. Letztes Jahr bin ich mit meinem Mann nach Bozen in Italien gezogen, wo wir uns sehr wohl fühlen. Vor ein paar Jahren habe ich diese Wohnung gekauft und liebevoll, mit viel Herzblut und aufwendig saniert. Daher suche ich eine Mieterin, die ein zuhause sucht und sich wohlfühlen möchte. Der Mietvertrag läuft unbefristet; wenn du nur befristet einziehen magst is auch ok, aber dann teile mir das bitte direkt mit.
880 Euro ist der All-Inclusive-Preis für die halbe Wohnung. Hierin enthalten sind die Miete, die Nebenkosten, Internet, Strom, Heizung, GEZ-Gebühren, etc. Du musst dich also um nichts weiter kümmern - auch beim Auszug fallen keine Kosten an. Die WG ist eine zweier WG und die Wohnung ist auch darauf ausgerichtet.
Wenn du Interesse hast einzuziehen, erzähl uns ein wenig über dich, damit wir einen ersten Eindruck von dir gewinnen können. Eine online Besichtigung und ein Gespräch mit Manithi sind immer möglich. Gerne können auch wir uns in einem Videocall kennenlernen und ich beantworte dir alle Fragen. Bitte melde dich direkt bei mir pert Whatsapp unter der aufgeführten Telefonnummer.
Liebe Grüße, Ariane
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