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20 m2 Zimmer mit Balkon in 2er WG Sachsenhausen
Anzeigennummer: 11391791
Kosten
Miete:
610€
Nebenkosten:
133€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
02.11.2024
frei bis:
31.03.2025
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 38 bis 38 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 99 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Frei ab 02.11.2024 späterer Einzug möglich nach Absprache.
Das Zimmer ist ca. 20 m2 groß und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Hier kommt ab Nachmittag die Sonne rum und die Abendsonne lässt sich hier ebenfalls gut genießen. Durch den Parkettboden wirkt das Zimmer warm und gemütlich. Wände und Decken wurden bei Einzug (Juni 23) frisch gestrichen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine vier Zimmer Wohnung. Das Wohn-/Esszimmer ist das Durchgangszimmer zum Gästezimmer. Das Zimmer von deinem Mitbewohner und die Küche haben die Fenster Richtung Innenhof. Es gibt ein Badezimmer (innenliegend) mit Duschebrause, Regendusche und WC und ein zusätzliches WC, welches über das Zimmer deines Mitbewohners zu erreichen ist. Die Wohnung wird durch eine Abstellkammer und ein Kellerabteil ergänzt. Vor dem Haus gibt es außerdem die Möglichkeit sein Fahrrad anzuschließen.
Die Zimmertüren, Badezimmer, WC, Fenster, Balkon und Balkontüren wurden im September 2023 modernisiert.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Süd-Westen von Sachenshausen. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in der Nähe und der Südbahnhof und der Schweizer Platz bzw. die Schweizer Straße können zu Fuß oder mit dem Rad gut erreicht werden. In der Nähe gibt es Restaurants, Bars, Kneipen und Biergärten die zum Essen und Trinken einladen. Die Parkplatzsituation ist sehr gut, so dass man eigentlich immer etwas in der Nähe findet und keinen Tiefgaragenstellplatz benötigt.
Der Südbahnhof ist in 15 Gehminuten zu erreichen und die Straßenbahnhaltestelle Oppenheimer Landstraße in 6 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt.
Ein HIT und ein OBI sind in 6 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Aldi in 4 Minuten und die Lidl in 9 Minuten.
Dein Mitbewohner und Hauptmieter der Wohnung ist Matthias (38). Matze arbeitet bei einem Verlag und kann mehrere Tage die Woche im Home Office arbeiten. Im Frühling und Sommer lässt er sich immer für eine Radtour begeistern und ist gegenüber guter Frankfurter Küche nie abgeneigt. Außerdem spielt er gerne Squash oder auch Paddle und liest gerne. Auch Abends ist er gerne Mal unterwegs und kennt die schönsten Ecken in Sachsenhausen. Bei allem kann man ihn gerne begleiten und er lässt sich auch für andere Aktivitäten immer begeistern. Ich habe Matze als super sympathischen Mitbewohner kennengelernt, der einen überall mitnehmen würde aber auch das richtige Maß an Ruhe und Privatsphäre kennt. Man kann sich mit ihm super unterhalten und die Vorzüge von Frankfurt kennenlernen. Im Gästezimmer kommen Freunde oder Familie unter die zu Besuch sind und dann als Teil der WG integriert werden. Das Gästezimmer kann natürlich nach Absprache mitbenutzt werden.
Die 743 Euro beinhalten alle monatlichen Fixkosten (Strom, Gas, Internet und GEZ). Diese können je nach Strom und Gasverbrauch variieren und werden nach Abrechnung angepasst. Die 500 Euro Kaution müssen vor Schlüsselübergabe überwiesen werden. Abschläge müssen für die Zwischenmiete keine gezahlt werden. Die Zwischenmiete kann nach Absprache auch auf den 30.04.2025 verlängert werden, falls dies notwendig sein sollte. Darüber hinaus ist keine Verlängerung möglich, da dann schon ein neuer Einzug geplant ist.
Besichtigungstermine finden nach Absprache statt. Eine Onlinebesichtigung ist möglich.
Es besteht die Möglichkeit das ein oder andere Möbelstück zu übernehmen, dass ist aber keine Pflicht und auch kein notwendiges Kriterium, um das Zimmer zu bekommen.
Wir würden uns über aussagekräftige Bewerbungen freuen. Erzählt gerne etwas über euch und lasst uns wissen, warum gerade Ihr hier einziehen wollt :)
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