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Zentrale, ruhige & helle Drei-Zimmer-Wohnung (58 qm; voll möbliert) direkt am Freiburger Hauptbahnhof mit EBK & Spülmaschine
Anzeigennummer: 11575619
Kosten
Miete:
580€
Nebenkosten:
190€
Sonstige Kosten:
200€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.02.2025
3 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 58m² Zimmer in 2er WG
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 30 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Spanisch, Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Liebe WG-/Wohnungssuchende,
da ich endlich mit meinem Studium fertig bin und jetzt beruflich nach Hamburg ziehe, wird voraussichtlich ab dem 15. Februar meine schöne, renovierte Wohnung im Herzen Freiburgs frei, die eine/n nette/n Nachfolger*in sucht – vielleicht ja dich! 😊
Die Wohnung besteht aus dem Schlafzimmer (ca. 14qm), Wohnzimmer (ca 15qm) und einem Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 10qm), einer voll eingerichteten Küche mit Kühlschrank, Backofen, Herd und Spülmaschine; Geschirr und ein Esstisch mit zwei Stühlen sind auch vorhanden. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC & einem geräumigen Spiegelschrank. In den Zimmern ist ein heller Laminatboden verlegt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, sodass es im Sommer schön kühl bleibt. Schreibtisch & Bürostuhl, Bett, Sofa, Kommode und zwei große Kleiderschränke gibt es auch – du könntest also ohne Weiteres direkt einziehen! 😊
Die Wohnung grenzt unmittelbar an den Freiburger Hauptbahnhof an. Von den Zügen hört man bei geschlossenen Fenstern aber so gut wie nichts und da das Schlafzimmer zur anderen Seite liegt, bei der du auf einen schönen, großen Garten schaust, ist das sowieso kein Thema!
Vor allem für Pendler ist die Lage ideal! Wenn du das Haus verlässt, brauchst du keine zwei Minuten zu allen Zügen, zur Freiburger Straßenbahn (Linien 1, 2, 3 und 4) oder zum Busbahnhof (ZOB).
Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte; DM, Alnatura, Bäckereien, Metzger, Sparkasse, Post, Banken etc…) sowie Kneipen, Restaurants und Cafés sind nur einen Katzensprung entfernt (3-5 min zu Fuß!). Die Freiburger Innenstadt (z. B. zum Shoppen) erreichst du mit der StraBa in 4 min oder machst einfach einen kleinen Spaziergang durch die Eisenbahnstraße.
Und auch die Dreisam, an der man super joggen oder eine kleine Radtour Richtung Schwarzwald machen kann, ist auch keine 5 Minuten entfernt!
Da ich wie gesagt nicht mehr in Freiburg wohne und nur ein paar Mal im Jahr in Freiburg bin, um meinen blinden Vater zu pflegen, hast du die Wohnung praktisch für dich. Der Mietvertrag bezieht sich auf das ca. 14 qm große Schlafzimmer mit Gartenblick mit gemeinsamer Nutzung von Wohnzimmer, Bad & Küche. Selbstverständlich ist die Vermieterin, eine nette, ältere Dame, mit der Untervermietung einverstanden.
W-LAN & Kabelfernsehen gibt es natürlich auch und sind in der Miete enthalten. Haustiere sind leider nicht gestattet.
In der Gesamtmiete (970 Euro/Monat) sind alle Kosten enthalten:
560 € Kaltmiete
200 € Miete für die Möblierung
20 € Einbauküche
18 € Internet
60 € Abschlag für Neben-/Betriebskosten
100 € Strom, Heizung und Warmwasser
12 € Müllgebühren
Über die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Gas, Betriebskosten etc.) bekommst du natürlich jedes Jahr eine genaue Nebenkostenabrechnung. Den Rundfunkbeitrag (GEZ) müsstest du selbst bezahlen.
Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Infos von dir – ich freue mich! 😊
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