☀️Zimmer mit Garten in herzlicher 2er WG, ab 20.7./1.8, 1-6 Monate

Die Wohnung ist wirklich eine Perle, ich werde am zum 12.07. einziehen und kann mein Glück noch nicht fassen. Sie liegt unmittelbar an der Ubahn Osterstraße, inmitten des wunderschönen lebendigen Stadtteils Eimsbüttel, und doch ist man hier durch die Hinterhof-Lage weg vom Trubel der Stadt. Im eigenen Garten hört man den Kindergarten nebenan, Vogelgezwitscher und den Wind in den Bäumen. Alles was das Herz begehrt ist unmittelbar in der Nachbarschaft, Edeka, Penny und Aldi, Drogerien, Bäcker, Bars und Restaurants, alles in 2min erreichbar.

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The apartment really is a gem, I will be moving in on 12.07. and can't believe my luck yet. It's right next to the Osterstraße underground station, in the middle of the beautiful, lively district of Eimsbüttel, and yet the backyard location means you're away from the hustle and bustle of the city. In our garden, you can hear the kindergarten next door, birds twittering and the wind in the trees. Everything your heart desires is right in the neighborhood, Edeka, Penny and Aldi, drugstores, bakeries, bars and restaurants, all within 2 minutes.

Ich suche einen sympathischen Menschen zur Untermiete, mache ungern Ordnung & Sauberkeit zum Thema, weil es von alleine laufen sollte, mag es, wenn wir den Kontakt suchen, uns zum Kaffee oder abends auf ein Gläschen im Garten treffen, ein rücksichtsvolles Miteinander und offene Kommunikation. Alles weitere ergibt sich dann von alleine :) Ich habe viel WG Erfahrung und möchte, dass wir beide uns in der Wohnung zuhause fühlen können.

Ich arbeite im Personalbereich in der Entwicklungszusammenarbeit, und bin 3 Tage in der Woche im Home Office.

Des Öfteren wohnt eine Hündin (Sani) aus dem Tierschutz bei mir. Sie ist alt und introvertiert und sehr ruhig. Falls du ein Haustier hast, das unauffällig ist und sich mit meinem versteht, wäre das nach Vereinbarung möglich. Ein öfter bellender Hund geht leider nicht, das würde die Hausgemeinschaft und Vermieter gegen uns aufbringen.

Mal die eine oder andere Gelegenheitszigarette im Garten ist ok, bitte keine Viel-Raucher.

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I am looking for a friendly person to sublet to. I don't like to make order & cleanliness an issue because it should run by itself, like it when we seek contact, meet for a coffee or a drink in the garden in the evening, a considerate way of living together and open communication. Everything else will then just happen by itself :) I have a lot of experience in shared apartments and would like us both to feel at home.

I work in human resources in development cooperation, and am working from home 3 days a week.

I frequently have a dog (Sani) from animal welfare living with me. She is old and introverted and very quiet. In general, it would be possible to bring your pet if it is quiet and gets along with Sani. Unfortunately, we can't have a dog that barks a lot, as that would turn the neighbours and landlord against us.

An occasional cigarette in the garden is ok, please no heavy smokers.

***ChatGPT Texts are easy to identify and will not be answered. Please read my entire text and answer yourself!***

***BITTE nur schreiben, falls folgendes erfüllt ist:***
- Einzug ungefähr zum 1.8. - bitte schreib mir, ab wann du suchst und für wie lange. Was die Dauer angeht bin ich offen, gefühlsmäßig passt so zwischen 1 und 6 Monaten.
- bitte schreib kurz, wer du bist, was du in Hamburg machst, warum du etwas befristetes suchst und wie du für die Miete aufkommst, falls du noch nicht im Arbeitsleben stehst.
- du eine private Haftpflichtversicherung hast oder bis zum Einzug abschließt.

Da ich ebenfalls erst im Juli einziehe, gibt es noch keine Bilder im eingerichteten Zustand. Fotos der leeren Wohnung folgen nächste Woche, vorerst nur Fotos von außen. Da ich schon früher in die Wohnung kann, wird dein Zimmer, Küche und Bad bis zu Ende Juli komplett eingerichtet sein.

Leider sind die Mietpreise hier teuer, und ich kann das Zimmer nicht günstiger anbieten. Wir würden einen befristeten Untermietvertrag abschließen mit einer Pauschalmiete von 800€ (keine zusätzlichen Kosten) und Kaution von 800 Euro.

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PLEASE only write if the following conditions are met:
- Moving in around August 1st - please let me know as of when you are looking and for how long. As for the duration I am open to 1-6 months.
- please write briefly who you are, what you are doing in Hamburg, why you are looking for something temporary and how you will pay the rent if you´re not working yet.
- you have private liability insurance or will take it out before you move in.

As I am also not moving in until July, there are no pictures of the furnished state yet. Photos of the empty apartment will follow next week, for now only photos of the outside. As I can move into the apartment earlier, your room, kitchen and bathroom will be completely furnished by End of July.

Unfortunately, the rents here are expensive and I can't offer the room for less. We would sign a temporary subletting contract with a flat-rate rent of €800 (no additional costs) and a deposit of €800.