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Großes, helles und ruhiges Zimmer + Wohnzimmer in 2er WG mitten in St Georg mit Balkon in 2. Reihe Alster (80 qm renovierter Altbau)
Anzeigennummer: 11473187
Kosten
Miete:
642€
Nebenkosten:
162€
Sonstige Kosten:
71€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 34 bis 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Mann
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1901
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zu vermieten ist ein lichtdurchflutetes Zimmer in meiner wunderschönen hellen Altbauwohnung in bester Lage in der Koppel in St Georg. Das Zimmer mit ca. 17 qm kostet 875 € im Monat. Es fallen keine weiteren Nebenkosten an, sie sind wie der Zugang zu den Allgemeinbereichen mit TV, Internet (Netzwerk und WLAN) enthalten. Sogar die Hausratversicherung und GEZ sind inklusive.
Da ich selbst eher selten in der WG bin, würde ich diese eher als 2er WG bezeichnen.
Alle Zimmer bestechen durch den wunderschönen Dielenboden, hohe Decken und Stuck an der Decke. Die Küche ist komplett ausgestattet mit u.a. Geschirrspüler, einem großen Kühlschrank, einer Kaffeemaschine und einer kleinen Sitzecke. Direkt daneben befindet sich ein Wohn- und Esszimmer, welches ebenfalls von allen genutzt werden kann. Dieses ist mit einem Sofa, Bücherregalen sowie einem modernen Plasma TV ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Waschmaschine. Sehr praktisch ist auch das separate WC. Auf dem Balkon (ist größer als auf dem Bild) kann man dank der ruhigen Lage zum Innenhof und der schönen Begrünung entspannen. Der Garten des Innenhofes verfügt über eine Grillecke und kann von allen Bewohnern genutzt werden. Außerdem haben wir einen Dachboden sowie einen Fahrradkeller.
Die Wohnung befindet sich in der Koppel mitten im Herzen des Hamburger Stadtteils St. Georg in zweiter Reihe zur Alster. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt und der direkten Nachbarschaft zu vielen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Langen Reihe. Gleichzeitig liegt die Wohnung sehr ruhig in einer Einbahnstraße im 2. Obergeschoss.
Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass man eine perfekte Anbindung an den Nah- und Fernverkehr hat. Auch U-Bahn- und Busverbindungen sind schnell erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet die Alster, die ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren oder Kanufahren. Auch der Lohmühlenpark ist fußläufig erreichbar und lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Insgesamt bietet die Wohnung also eine optimale Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsmöglichkeiten.
Die WG besteht aus 3 privaten Schlafzimmern und einem für alle nutzbarem Wohnzimmer, 2 Bädern sowie einer Küche und Balkon. Ein Zimmer belege ich ab und zu, eines ist an Fabian vermietet und ein letztes wird ab Januar 2025 frei.
Ich, Andreas, bin Euer Vermieter und arbeite als Manager in Hamburg, wohne aber überwiegend außerhalb. Deshalb bin ich auch eher selten (1-2 Mal im Monat) in der WG. Ich bin ein offener, entspannter und freundlicher Typ, der gerne auch mal was mit Euch unternimmt, wenn wir gemeinsam in der WG sind. Ganz nach dem Motto, alles geht, nichts muss...;-) In meiner Freizeit bin ich gerne auf dem Wasser (wir haben ein WG-Boot auf dem Dachboden...) oder treffe Freunde in Hamburg (kann man in St. Georg besonders gut...). Reisen und alle möglichen Sportarten stehen auch ganz oben auf meiner Liste...:-)
Außerdem zieht Fabian, der als Sozialpädagoge in der Jugendhilfe arbeitet, ab Ende Dezember in die WG. Fabian ist ein sehr entspannter, geselliger und sportlicher Typ, der auch Musik macht. Er kocht gern und ist oft mit Freunden unterwegs. Auch Fabi freut sich auf gemeinsame Unternehmungen oder einen Plausch mit einem Bierchen / Wein in der WG, hat aber auch Respekt, falls jemand sich zurückziehen möchte.
Ich suche für die Wohnung optimalerweise berufstätige Menschen, die mindestens 12 Monate mieten wollen. Da ich selbst auch sehr kommunikativ und offen bin, würde ich mich freuen, wenn du das auch bist. Sauberkeit und ein gewisses Maß an Ordnung setze ich voraus. Einige Möbel auf den Fotos können bei Bedarf übernommen werden. Die WG ist für Haustiere nicht geeignet.
Sende mir gern eine Nachricht mit einer Beschreibung über dich sowie deiner Handynummer / Mailadresse wenn du magst. Wir können, wenn es passen sollte, gern einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich, dich kennenzulernen :-)
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