Nette Öko-Frau möchte grün, hell & ruhig in Kassel mitwohnen, auch WG-Neugründung; WG-erfahren

Sind WGs mit Öko-Stil in grüner Wohnlage (aber nicht im Outback!) sooo selten ?
Ich bin Larissa, WG-erfahren, steige leicht auf Leitern und würde euch als fitte Mitt-50erin nicht langweilen!

Seit 2006 bin ich freiberuflich per Home-Office, schuldenfrei und zuverlässig, und seit 2017 in der documenta-Stadt.
Ich suche, unmöbliert und unbefristet (ab März April), eine nachhaltige WG in halbwegs RUHIGER LAGE, wo v.a. nachts kein Lärm ist (leider ist hier viel an verkehrsreichen Straßen); gern im Grünen.
Auch bei einer WG-Neugründung wäre ich dabei! Auch Haus-WG oder Mehrgenerationen-WG, mit oder ohne Kinder.
Der Raum, den ich brauche:
mindestens 20 qm, entweder als 1 großes Zimmer, oder als WG-Zimmer ab 17 qm plus Platz für Regale davor, oder als 1,5 Zimmer.
WICHTIG sind mir
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(1) 2 HELLE, halbwegs ruhige Fensterplätze für meine tagaktive Schaffenskraft (Schreibtisch und Werktisch): mehrere Fenster, oder ein geteiltes breites
(2) Kein Dachgeschoss (bin etwas hitzeempfindlich)
(3) Unmöbliert (ggf. vorhandene Regale oder Schrank könnte ich nutzen).
(4) Festnetz-Telefonanschluss mit eigener Nummer (telefoniere wenig, aber zur Erreichbarkeit), Internetanschluss für LAN-Kabel (brauche kein High-End; habe schon mehrmals Flachkabel dezent verlegt).
(5) Eine Draußen-Nutzung, denn ich und meine Wäsche wollen an die Sonne (die Wäsche nur so alle 10 Tage)
(6) Fahrrad-Stellplatz
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MEHR ÜBER MICH:
Bin ein ruhiger Alt-Öko, gesundheitsbewusst und naturverbunden (somit Naturmedizin-interessiert), jogge gern, fahre Fahrrad statt Auto und koche auch mal für Alle (vegetarisch / vegan). Dabei halte ich die Küche sauber, und das ohne Küchenpapier.
Bin kein Renovier-Profi, jedoch handwerklich nicht ungeschickt.
Die Fotos zeigen auf 21 qm eines früheren, L-förmigen Zimmers, was mit mir einziehen täte:
schon 3x umgezogene Echtholz-Möbel samt Platzspar-Bett und -sofa (die Sprossenwand ist weg), 4m Bücher, 3m Werksachen und 2,5m Akten.
Keine Großgeräte, kein Auto, keine Tiere.
Und nur wenig an Folgendem: Technik, Küchenkram, Klamotten, Schuhe, Sportsachen. Bin eher Minimalist, und für Wertschätzen statt Wegwerfen: Givebox, Fairteiler, Kleidertausch ...
Bitte zögert / zögern Sie nicht mit weiteren Fragen.
Erstkontakt bitte per Mail. Bin nicht jederzeit greifbar.
Erscheine ich zu anspruchsvoll? Vieles brauche ich auch NICHT, z.B.:
Keine Uni-Nähe
Kein Parkplatz
Kein Discounter
Kein Highspeed-Internet (mache nur Office-Zeug; verlässlich funktionieren sollte es dazu schon)
Kein Luxus-Bad
Auch meine Raumtemperatur-Ansprüche sind gering: im Winter reichen mir 18°C; schlecht wäre jedoch eine exzessive Aufheizung im Sommer.