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WG-Zimmer im Agnesviertel – 16 m² in zentraler Lage, fast für dich allein! Ich vermiete ab dem 01.02.2025 ein ca. 16 m² großes Zimmer in einer schönen, zentral gelegenen 2-Zimmer-Wohnung (54 m²) im beliebten Agnesviertel. Die
Anzeigennummer: 11568642
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 54m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmergröße: ca. 16 m²
Gemeinschaftsbereiche: Wohnküche mit Esstisch und voll ausgestatteter Küche (inkl. Spülmaschine), Flur und modernes kleines Bad mit Badewanne, da mein bisheriger Mitbewohner einen Teil der Möbel wieder mitnimmt ergibt sich hier auch etwas Gestaltungsraum.
Ausstattung: Waschmaschine, Spülmaschine, schöner Parkettboden in der gesamten Wohnung
Kellerabteil: Perfekt zum Abstellen von Fahrrädern oder zusätzlichem Stauraum
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ruhig gelegen und gleichzeitig sehr zentral.
Die Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen oder entspannten Beisammensein ein.
Die Wohnung hat leider keinen Balkon.
Für Raucher: mein bisheriger Mitbewohner hat am Küchenfenster geraucht, was für mich kein Problem war.
Die Wohnung liegt im schönen Agnesviertel, einem der gefragtesten Stadtteile in Köln, der für seine ruhige, grüne Umgebung und seine zentrale Lage bekannt ist:
Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 5 Gehminuten zur Haltestelle Reichensperger Platz (2 Stationen bis zum Hauptbahnhof). Perfekt für Berufspendler oder Leute, die viel unterwegs sind. Über die Haltestelle Hansaring (ca. 15min zu Fuß) gibt es eine direkte S-Bahnanbindung nach Ehrenfeld.
Parks und Freizeitmöglichkeiten: Direkt neben dem historischen Fort X mit seinen Gärten und dem Lentpark, der einen modernen Eislauf- und Schwimmbereich bietet. Ideal für Sport oder Entspannung im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Kulinarik: Zahlreiche Restaurants und Cafés im Agnesviertel laden zum Verweilen ein – von traditionell bis hip ist alles dabei.
Sonstiges: Dank der Nähe zur Innenstadt und dem Rhein sind viele Freizeitaktivitäten schnell erreichbar.
Ich heiße David, bin 29 Jahre alt und arbeite als Produktentwickler bei Birkenstock. Beruflich bin ich viel unterwegs, und da meine Verlobte und unsere Tochter am Bodensee wohnen, verbringe ich auch dort viel Zeit.
Wenn ich in Köln bin, verbringe ich meine Freizeit gerne beim Golfen oder gehe am Rheinufer oder in den nahegelegenen Parks zum Joggen. Ich würde mich als Foodie bezeichnen, koche gerne, aber gehe auch gerne auswärts Essen.
Insgesamt bin ich nur etwa eine Woche pro Monat in der Wohnung. Die restliche Zeit hast du die Wohnung daher quasi für dich allein.
Ich möchte in Bezug auf die Kosten transparent sein: Da ich die Wohnung nur selten nutze beträgt die Warmmiete für dich 800 € (inkl. aller Nebenkosten (Internet, Heizung, Strom, Rundfunkbeitrag)), was in etwa 65% der Gesamtkosten entspricht. Heiznachzahlungen könnten anfallen, waren aber in den letzten 2 Jahren kein Thema.
Was ich suche:
Ich suche einen Mitbewohnerin, der/die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legt, auch wenn wir uns aufgrund meiner Abwesenheit selten sehen. Es ist keine reine Zweck-WG, aber du kannst die Wohnung die meiste Zeit ganz alleine genießen.
Kennenlernen:
Wenn du Interesse hast, erzähl mir gern etwas über dich, da ich aktuell am Bodensee bei meiner Familie bin können wir uns in einem ersten Facetime Call o.ä. kennenlernen. Schreib mir einfach eine Nachricht, und wir finden einen passenden Zeitpunkt. Eine Besichtigung ist anschließend entweder mit meinem Mitbewohner (ab der zweite Januarwoche) oder mit mir ab Mitte Januar möglich.
Ich freue mich auf deine Nachricht hier oder per Whatsapp!
Beste Grüße
David
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